2024年房屋转让使用权合同范文（二篇）

第3页共3页2024年房屋转让使用权合同范文甲方：原土地使用人：(以下简称甲方)姓名：身份证：乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币____元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3.甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋转让使用权合同范文（二）甲方（出让方）：_______________地址：___________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（承受方）：_______________地址：___________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于___________的房产（以下简称“房屋”），愿意将该房屋的使用权转让给乙方，并且乙方愿意承接该房屋的使用权，双方本着互利互惠的原则，经协商一致达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方在房屋使用权转让方面的权利与义务，保障双方的合法权益。第二条转让房屋描述1.房屋具体地址：___________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________。2.房屋所在楼层及使用情况：___________。3.房屋配套设施情况：___________。4.转让的使用权范围：该房屋的所有权利，包括但不限于使用权、收益权等。第三条转让条件1.甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意承担相应的费用，双方达成协议后办理相关过户手续。2.甲方保证房屋的所有权清晰，并且没有被他人借贷、抵押或查封。3.乙方同意以______元的价格购买该房屋的使用权。支付方式为一次性付清。第四条转让过户手续1.甲方应当向乙方提供房屋证书、房屋所有权证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。2.过户时的相关费用由乙方承担。第五条使用权转让时间1.双方达成协议后，应当在______个工作日内办理房屋使用权的过户手续。2.乙方取得房屋使用权后，可以自由使用，并享有房屋的全部权益。第六条使用权维护和保养责任1.房屋使用权转让后，乙方应当自行负责维护和保养房屋，保持房屋的清洁、整洁和安全。2.乙方使用房屋期间发生的损坏、维修等问题，应由乙方自行承担相应的费用。第七条使用权的转让与赠与1.乙方不得未经甲方同意将房屋的使用权转让、赠与他人。2.如需转让、赠与，乙方应当提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可进行相关手续。第八条违约责任1.在合同履行过程中，任何一方未履行或者不完全履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.任何一方未经对方同意终止本合同的，应承担相应的违约责任。第九条合同解除与纠纷处理1.本合同解除前需通过协商一致的方式达成协议，明确解除理由及解除后的处理方式。2.因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商方式解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同未约定事项或约定不明确的，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出让方）：