2024年物流场地租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年物流场地租赁合同范文甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定，为明确甲乙双方租赁的权利义务关系，经双方协商同意，签订本协议，以资共同信守。一、场地位置、面积甲方将位于_____国际物流有限公司停车场内的场地编号为_____面积____亩出租给乙方。二、租赁场地用途乙方将租用的场地作为停车使用，不能另作他用，如改变场地用途，须征得甲方的同意，另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否则场地收回，不退租金，押金。三、租赁期限甲方从____年____月____日起出租场地交付乙方使用，至____年____月____日止(租期____年)。四、租金、押金及付款方式1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。2.场地使用水电属于二次供给，乙方使用的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为____元/度，水价暂定为____元/吨，每月____日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，则甲方也作相应调整。3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转，乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，若场地设施完好，乙方使用的水、电费全额结清，则退还押金。如有损失，照价赔偿。4、为确保税收指标(每亩____万元)的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩(不计息)，共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方若不再续租，则税收保证金全额退还。五、甲方与乙方协议变更1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时(未到期前使用该地块，甲方应以书面方式提前____日告之乙方)，乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿拆除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时，租金按实际使用期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。六、合同的解除乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同1、利用场地进行非法活动，损害公共利益的;2、擅自将场地转租，转让或转借的;3、不按时交付租金及水电费的;4、将押金转换为场地租金或水电费的;七、乙方的责任1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水电供应。2、租赁期间，若乙方确因特殊情况需要提前终止合同，乙方必须提前50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按____%计算退还。3、租赁期间，乙方不得擅自改变场地设施及用途，乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后实施。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件，____日内若场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃所有权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。八、其他约定事项1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能取得场地使用权。2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项安全、消防等管理制度，遵守业主(住用人)公约，若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。3、租赁期满时，若乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策，不能截留政府给予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变，甲方对乙方政策同样不变。5、道路管理费用已包括在租金内(卫生费用每间房子____元/月单独缴付)。6、甲方保证场地内车子可以正常进出。7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，独立核算。8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民法院裁决。10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费使用(陆仟元安装费不退还)，产权归甲方(其余租金订立之日一次付清)。11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。12、本合同经双方签字并盖章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____签订日期：____年____月____日2024年物流场地租赁合同范文（二）甲方：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]电话：[租赁方联系电话]乙方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]电话：[出租方联系电话]鉴于：1.甲方经营物流业务，需要租赁适用的物流场地。2.乙方拥有合适的物流场地，并愿意将其出租给甲方使用。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下租赁协议：第一条租赁目的1.1甲方需租赁乙方物流场地用于开展物流业务，包括但不限于仓储、分拣、配送等。第二条租赁物件2.1租赁物件包括但不限于乙方所拥有的物流场地及其配套设施。2.2租赁物件的具体情况及位置详见附件一《物流场地租赁附图》。第三条租赁期限3.1租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限年/月/日]，自起始日期起计算。3.2若甲方需继续使用租赁物件，应提前[提前续租通知期限]向乙方书面提出，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式4.1甲方应按照约定向乙方支付租金。租金总额为[租金总额]，按照以下方式支付：(1)提前支付[提前支付金额]作为押金，在甲方返还租赁物件并履行其他合同义务后，乙方应将押金全额退还给甲方；(2)每[支付周期]支付租金[每期租金金额]，共计[支付次数]次。4.2甲方应按照约定的支付周期及时间向乙方支付每期租金，逾期支付的，应向乙方支付每天逾期的违约金，计算方式为每天租金总额的[逾期违约金比例]。第五条租赁物件状况及维修5.1甲方在租赁期间应爱护乙方提供的租赁物件，如有意外损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方可要求乙方对租赁物件进行维修、保养，但应提前通知乙方，并由乙方承担相应费用。第六条使用规定6.1甲方应以合理、安全、高效的方式使用租赁物件，不得进行任何违法、违规或危害租赁物件安全的行为。6.2甲方应按照相关法律、法规和规章制度的要求，处理和储存有害或危险物品，并承担相应的责任。6.3甲方应确保租赁物件不被擅自转租、转借或用于其他不符合本合同约定的用途。第七条合同解除与违约责任7.1若一方违反本合同的约定，未能履行其在本合同中的全部或部分义务，守约方有权解除本合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。7.2若甲方违约解除合同，则乙方有权扣留已支付的押金，并要求甲方承担违约金，违约金的金额为[违约金金额]。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密应予以保密，并严禁向任何第三方披露。8.2双方应采取合理的措施，确保对方商业秘密的安全性。第九条争议解决9.1本合同的解释、变更、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方如在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的