2024年店面转让合同协议示范文本（二篇）

第2页共2页2024年店面转让合同协议示范文本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺（三层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____整（小写：____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：丙方____年____月____日2024年店面转让合同协议示范文本（二）店面转让合同协议书本店面转让合同协议书（下称“本合同”）由以下各方于2024年__月__日签订：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：电话：鉴于：1.甲方是合法拥有并经营位于（店面地址）的店面（下称“店面”）的所有权人，并拥有依法处置该店面的权利；2.乙方有意购买该店面并独立经营；3.双方在自愿、平等和互利的基础上，通过友好协商，就店面的转让事宜达成一致。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其所有权下的店面转让给乙方，并向乙方提供合法的店面所有权证明。1.2转让的店面包括店面内的所有设备、家具、库存以及一切与店面经营相关的权益。1.3甲方同意配合乙方进行店面的交接工作，包括但不限于将店面所有权转移到乙方名下，办理相关手续等。第二条转让价款2.1乙方同意以人民币______元的价格购买店面所有权。该价款已于____年__月__日全额支付至甲方账户。2.2乙方同意在合同签订后的（____）个工作日内支付本合同项下的所有款项，并由甲方提供乙方购买店面的发票。第三条店面交接3.1甲方同意配合乙方办理店面过户手续，在签订本合同后的（____）个工作日内，办理过户手续并将店面的所有权转移给乙方。3.2店面的交接工作应由甲方和乙方共同完成，甲方应向乙方出具店面权属证明、设备清单、财务报表等相关文件，乙方须查验并确认。第四条应许与保证4.1甲方保证其所转让的店面的所有权完全合法，并不存在任何其他纠纷和权属争议。4.2乙方购买店面，即意味着其接受店面的现状，并无任何保证和承诺在店面中所进行的经营一定能获得盈利。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款或附属文件的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应在收到守约方发出的书面通知后（若未作书面通知，则在守约方提出违约的要求后），在______个工作日内解决违约问题，如逾期未解决，守约方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方因本合同引发争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章起生效，并自愿遵守。7.3本合同的任何修改、补充或变更须经双方书面协议，并具有同等法律效力。甲方（转让方）：