房屋建筑工程施工合同

PAGEPAGE1房屋建筑工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房屋建筑工程施工的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同工期2.1工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，相应顺延工期。第三条工程质量3.1乙方应按照国家现行的建筑标准和设计文件进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应达到国家规定的合格标准，若不符合要求，乙方应无条件返工，直至达到合格标准。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2工程价款支付方式：4.2.1工程开工前，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；4.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；4.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。第五条材料供应5.1工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家规定和设计要求。5.2乙方应提供材料采购清单，甲方有权对材料质量进行监督和检查。第六条工程变更6.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致的工程价款增减，甲乙双方应协商确定，并签订补充协议。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。7.2甲方应在收到竣工报告后15日内组织验收，验收合格后，双方办理工程结算手续。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程价款，应承担逾期付款的违约责任。8.2乙方未按合同约定完成工程，应承担逾期竣工的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-房屋建筑工程施工合同目录1.引言2.合同双方3.工程概况4.合同工期5.工程质量6.工程价款及支付方式7.材料供应8.工程变更9.工程验收10.违约责任11.争议解决12.其他约定13.附件1.引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签署，以规范双方在房屋建筑工程施工过程中的权利和义务。2.合同双方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________3.工程概况3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________3.4工程内容：__________4.合同工期4.1工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，相应顺延工期。5.工程质量5.1乙方应按照国家现行的建筑标准和设计文件进行施工，确保工程质量。5.2工程质量应达到国家规定的合格标准，若不符合要求，乙方应无条件返工，直至达到合格标准。6.工程价款及支付方式6.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2工程价款支付方式：6.2.1工程开工前，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；6.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；6.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；6.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。7.材料供应7.1工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家规定和设计要求。7.2乙方应提供材料采购清单，甲方有权对材料质量进行监督和检查。8.工程变更8.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。8.2工程变更导致的工程价款增减，甲乙双方应协商确定，并签订补充协议。9.工程验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。9.2甲方应在收到竣工报告后15日内组织验收，验收合格后，双方办理工程结算手续。10.违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程价款，应承担逾期付款的违约责任。10.2乙方未按合同约定完成工程，应承担逾期竣工的违约责任。11.争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件（附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料采购清单等）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料采购清单4.工程变更协议（如发生变更时）5.竣工报告6.竣工资料违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程价款：-认定：以合同约定的支付期限和金额为标准，甲方未能按时足额支付。2.乙方未按合同约定完成工程：-认定：以合同约定的工期为标准，乙方未能按时完成工程。3.工程质量不符合国家规定的合格标准：-认定：以国家规定的质量标准和验收结果为依据，工程质量未达到合格标准。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的法律制度和技术要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：注意记录和分析延误原因，及时通知对方，并协商解决。2.质量问题：严格按照质量标准进行施工和验收，发现问题及时整改。3.支付问题：确保按照合同约定的支付方式和期限进行支付，留存支付凭证。4.材料供应：确保材料的质量和供应时间，与供应商签订明确的供应合同。解决方法：1.工期延误：及时通知对方，协商确定合理的延期时间，并签订书面协议。2.质量问题：及时整改并重新验收，必要时可以要求乙方承担相应的责任。3.