2024年标准的房屋租赁合同范本

2024年标准的房屋租赁合同范本2024年标准房屋租赁合同范本第一条房屋信息1.1甲方（出租人）甲方姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________1.2乙方（承租人）乙方姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________1.3房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上为2024年标准房屋租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：10.1甲方应保证房屋具备必要的办公条件和设施。10.2乙方使用房屋进行商业活动，需遵守相关商业法规，并承担由此产生的责任。10.3乙方如需进行改造或安装特定设备，须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。家庭租赁用于教育目的条款增加：11.1甲方应确保房屋周边教育资源充足，满足乙方需求。11.2乙方使用房屋进行教育活动，不得影响周边居民正常生活。11.3乙方如需在房屋内举行教育讲座或活动，须提前通知甲方，并遵守相关安全规定。租赁用于开设医疗诊所条款增加：12.1甲方应保证房屋符合医疗设施的安全和卫生标准。12.2乙方在使用房屋开设诊所时，必须遵守医疗法规，办理相关手续，并承担医疗风险。12.3乙方不得擅自改变房屋结构，以适应医疗设备的需求。短期租赁用于拍摄电影条款增加：13.1甲方应提供房屋拍摄所需的电力、水源等基础设施。13.2乙方在使用房屋拍摄时，不得损害房屋及附属设施，并负责清理拍摄后的遗留物品。13.3乙方应在拍摄前向甲方提供拍摄计划，并获得甲方同意。租赁用于开设餐厅条款增加：14.1甲方应确保房屋周边有足够的支持设施，如垃圾处理、排水系统等。14.2乙方在使用房屋开设餐厅时，必须遵守食品安全法规，负责房屋内的卫生和环境保护。14.3乙方不得擅自扩大经营范围，影响周边环境和居民生活。附件列表及要求说明房屋平面图：详细标注房屋结构、面积、房间分布等。设施清单：列出房屋内所有设施设备及其状态。周边环境说明：提供周边教育资源、交通情况、商业设施等信息。商业登记证书或教育机构许可证明：适用于特定用途的租赁，证明乙方有权进行相关活动。医疗设备清单和安全评估报告：如开设医疗诊所，需提供。实际操作问题及注意事项房屋使用目的变更：乙方不得擅自改变合同约定的房屋使用目的，如需变更，应提前与甲方协商。解决办法：在合同中明确变更条件和程序，必要时可设立违约金。设施损坏及维修：房屋设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。解决办法：合同中应明确维修责任和期限，以及维修期间的替代方案。租金支付逾期：乙方逾期支付租金时，甲方有权收取滞纳金。解决办法：合同中应明确租金支付时间和滞纳金计算方式。提前解约：合同期内，任何一方提前解约，应承担相应的违约责任。解决办法：合同中应规定解约条件和违约金或赔偿金计算方式。房屋及设施安全：甲方应确保房屋及设施安全，乙方使用时也需注意安全。解决办法：合同中应包含安全使用条款，乙方使用前应进行安全检查。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设健身房条款增加：15.1甲方应提供房屋所需的运动器材安装位置和基础设施。15.2乙方在使用房屋开设健身房时，必须遵守健身场所的安全规范，负责维护健身器材的安全使用。15.3乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的施工活动。租赁用于艺术工作室条款增加：16.1甲方应保证房屋内设有足够的光照和电力供应，适合艺术创作。16.2乙方在使用房屋作为艺术工作室时，不得从事任何违法的艺术活动，并对因艺术创作产生的损害负责。16.3乙方需遵守环境保护法规，妥善处理艺术创作过程中产生的废弃物。租赁用于开设轰趴馆条款增加：17.1甲方应确保房屋周边环境适宜举办聚会活动。17.2乙方在使用房屋开设轰趴馆时，必须遵守噪声控制规定，不得扰民。17.3乙方负责房屋内的清洁工作，确保活动结束后房屋整洁。租赁用于开设托儿所条款增加：18.1甲方应保证房屋符合儿童活动的安全标准。18.2乙方在使用房屋开设托儿所时，必须遵守儿童保护法规，确保儿童安全。18.3乙方不得在房屋内进行任何可能危害儿童健康的活动。租赁用于开设民宿条款增加：19.1甲方应提供房屋所需的床上用品和基本生活设施。19.2乙方在使用房屋开设民宿时，必须遵守旅游和住宿相关法规，负责民宿的运营和管理。19.3乙方不得擅自改变房屋的住宿用途，不得超负荷接待客人。附件列表及要求说明（续）健身房设备清单：详细列出所有健身器材的类型、数量和状态。艺术创作材料和安全指南：如油画、雕塑等创作材料的安全使用说明。轰趴馆活动规划书：详细规划聚会活动的流程和注意事项。托儿所安全检查报告：包括儿童活动区域的安全评估和设施检查。民宿服务手册：包括民宿服务项目、入住退房流程等。实际操作问题及注意事项（续）噪音和扰民问题：尤其在开设轰趴馆或娱乐场所时，需注意噪声控制。解决办法：合同中应明确噪声控制标准和扰民行为的处理方式。儿童安全保护：在开设托儿所等儿童密集场所时，必须严格遵守儿童保护法规。解决办法：合同中应包含儿童安全保护措施和紧急情况处理流程