浅议房地产开发项目前期策划合同的订立

浅议房地产开发项目前期策划合同的订立房地产开发项目前期策划合同1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系方式：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系方式：合同标的：本合同双方共同协商，就乙方向甲方提供房地产开发项目前期策划服务事宜达成一致，签订本合同。合同金额：1.本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同金额。付款方式：1.甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付合同金额的【】%。2.剩余的合同金额，甲方应在乙方完成本合同约定的服务后【】日内支付。服务内容：1.乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产开发项目的前期策划服务。2.乙方向甲方提供的服务包括但不限于：市场调研、项目定位、产品设计、经济测算、营销策划等。3.乙方应保证其提供服务的合法性，并确保其服务符合国家相关法律法规的要求。合同的生效、变更和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。2.在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。3.如一方需变更或解除本合同，应提前【】日通知对方，并经双方协商一致后，书面签署变更或解除协议。违约责任：1.如乙方未能按照本合同约定的时间、质量完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。2.如甲方未能按照本合同约定的时间向乙方支付合同金额，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同金额的【】%。争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系方式：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系方式：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系方式：合同标的：本合同甲方、乙方及丙方共同协商，就乙方向甲方提供房地产开发项目前期策划服务，丙方提供相关技术支持事宜达成一致，签订本合同。合同金额：1.本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同金额。付款方式：1.甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付合同金额的【】%。2.剩余的合同金额，甲方应在乙方完成本合同约定的服务后【】日内支付。服务内容：1.乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产开发项目的前期策划服务。2.丙方应根据乙方的要求，为乙方提供相关技术支持。3.乙方向甲方提供的服务包括但不限于：市场调研、项目定位、产品设计、经济测算、营销策划等。4.丙方向乙方提供的技术支持包括但不限于：技术咨询、技术指导、技术培训等。甲方权益保障：1.乙方应在合同履行过程中，确保甲方的利益不受损害，并服从甲方的合理指挥和要求。2.丙方应在合同履行过程中，确保乙方的利益不受损害，并服从乙方的合理指挥和要求。3.乙方应保证其提供服务的合法性，并确保其服务符合国家相关法律法规的要求。4.丙方应保证其提供的技术支持的合法性，并确保其技术支持符合国家相关法律法规的要求。违约责任：1.如乙方未能按照本合同约定的时间、质量完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。2.如丙方未能按照本合同约定的时间、质量完成技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。3.如甲方未能按照本合同约定的时间向乙方支付合同金额，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同金额的【】%。甲方权利：1.甲方有权对乙方和丙方的合同履行情况进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方和丙方提供与合同履行相关的资料和信息。3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的服务和技术支持进行评价和反馈。乙方及丙方的限制条款：1.乙方及丙方不得在任何情况下损害甲方的利益。2.乙方及丙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.乙方及丙方不得未经甲方同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。合同的生效、变更和解除：1.本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。2.在合同有效期内，除非甲方、乙方、丙方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。3.如甲方、乙方、丙方需变更或解除本合同，应提前【】日通知对方，并经甲方、乙方、丙方协商一致后，书面签署变更或解除协议。第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为乙方的服务提供技术支持，确保项目的前期策划工作得以顺利实施。同时，丙方的技术支持也有利于提高项目的前期策划质量，确保项目符合相关法律法规和技术要求。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保整个房地产开发项目前期策划过程的顺利进行，以及保障甲方的核心利益。甲方作为项目的发起者和最终受益者，有权对项目的方向、进度和质量进行控制。通过本合同，甲方可以确保乙方和丙方按照既定的标准和时间节点完成各自的工作，同时，甲方通过合同条款设定的各项权利，可以在合同履行过程中对乙方和丙方进行有效的监督和评价。甲方为主导的意义在于：保护甲方的投资利益：通过合同条款，甲方可以确保项目的投资回报和风险控制，避免因乙方或丙方的违约行为导致项目损失。确保项目质量：甲方通过设定服务内容和质量标准，可以确保乙方和丙方的工作符合项目要求，提高项目成功的可能性。提高合同执行效率：甲方作为主导方，可以对合同履行过程中的问题进行及时的协调和解决，减少合同纠纷，提高合同执行效率。增强甲方对项目的控制力：通过合同中的各项权利和义务，甲方可以在不干预乙方和丙方内部管理的前提下，对项目的关键节点进行控制