个人门面租赁合同简单范本

个人门面租赁合同简单范本个人门面租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房产（以下简称“门面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面，并按照约定的条款和条件使用和经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁门面1.1本合同所租赁的门面位于【门面地址】，门面面积为【门面面积】平方米。1.2乙方租赁门面的用途为【乙方经营范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起【支付天数】内支付首月租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责门面及附属设施的正常维护和保养，确保门面及附属设施的安全和使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理使用门面及附属设施。第六条保险6.1乙方应自行办理门面及附属设施的保险，并承担因保险事故造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。7.2如一方要求变更或解除合同，应提前【提前通知天数】通知另一方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：【签订日期】以上为个人门面租赁合同的简单范本，可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款连锁品牌租赁品牌使用权条款：明确乙方使用品牌的相关规定，包括但不限于品牌形象、质量标准、营业范围等。品牌授权书：作为附件，由甲方授权乙方使用相关品牌。短期租赁租赁期限调整条款：允许在租赁期间内，双方根据实际情况调整租赁期限。临时退出条款：规定在租赁期间，乙方因特殊原因需要提前退租的条件和程序。商铺改造改造审批条款：明确乙方在进行商铺内部改造前，需要获得的甲方或相关管理部门的批准。改造费用承担：规定改造费用由哪方承担，以及改造后的设施归属问题。联合经营联合经营条款：详细阐述联合经营的模式、合作方权利义务、利润分配等。合作方名单：列出所有参与联合经营的合作方，并作为附件。特色经营许可特殊经营许可条款：如果乙方从事特殊行业（如餐饮、娱乐等），需增加相关经营许可的要求和限制。卫生安全标准：针对特色经营，增加卫生和安全标准的要求，确保乙方经营活动符合法规。附件列表及要求甲方房产证明：显示门面位置、面积、产权等信息的不动产证书。乙方经营许可证明：乙方经营所需的各类许可证复印件。品牌授权书：如果涉及品牌使用，需提供正式的品牌授权书。改造设计方案：如果乙方需要对门面进行改造，需提供详细的改造设计方案。联合经营合作协议：如果存在联合经营情况，需提供所有合作方的合作协议。实际操作问题及解决办法租金调整问题：如果市场租金发生较大变化，双方可按照合同约定的租金调整机制进行协商。维修责任划分：明确门面及附属设施的日常维修责任，以及大修、更换的责任和费用。经营许可变更：如果乙方经营内容发生变更，需及时更新相关经营许可证，并通知甲方。合同续签流程：租赁期满前，双方应提前协商续签事宜，并按照合同约定的程序进行续签。提前退租违约金计算：如乙方提前退租，按照合同约定计算违约金，避免经济损失。请注意，以上内容需要根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。###特殊应用场合及增加条款（续）涉外租赁法律适用条款：明确合同适用的法律，如涉及到跨国租赁，需确定适用的国际法律或争端解决机制。税务义务条款：规定双方应遵守的税务法规和义务，包括可能的增值税、个人所得税等。新型能源使用能源使用条款：如果门面使用新型能源，如太阳能、风能等，需明确能源使用的规定和费用承担。节能标准遵守：确保乙方使用能源符合当地节能减排的要求。文化保护区域租赁文化保护条款：在文化保护区域内租赁，需遵守相关保护法规，保护历史建筑和文化特色。外观装修限制：规定门面的外观装修必须符合文化保护要求，不得擅自改变建筑外观。高科技应用技术支持条款：如果门面经营涉及高科技应用，如智能系统、数据分析等，需明确技术支持和更新换代的责任。数据安全责任：确保乙方在经营过程中对顾客数据的安全负责，遵守数据保护法规。艺术品展示租赁艺术品保护条款：明确乙方的艺术品展示行为应遵守的保护措施和责任。保险要求：要求乙方对展示的艺术品进行保险，并提交保险单作为附件。附件列表及要求（续）法律文件：包括合同适用法律的法律法规、争端解决机制的相关文件。税务文件：证明双方税务登记和申报情况的文件，以及可能的税务优惠政策说明。能源使用证明：如果门面使用新型能源，需提供能源使用证明和相关费用支付凭证。文化保护证明：在文化保护区域内的租赁，需提供相关管理部门的文化保护证明。技术支持和数据安全文件：如果涉及高科技应用，需提供技术支持服务协议和数据安全操作规程。艺术品保险单：如果租赁涉及艺术品展示，需提供艺术品的保险单复印件。实际操作问题及解决办法（续）涉外法律问题：在涉外租赁情况下，可能需要专业律师提供国际法律服务，确保合同的合法性和可执行性。新型能源费用分摊：明确新型能源使用费用的分摊方式，以及可能的政府补贴接收和分配。文化保护审批：在文化保护区