购买房屋协议合同范本

购买房屋协议合同范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第二条合同目的甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第二章标的物及价款第三条标的物本合同标的物为位于_______的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第四条价款双方协商确定，标的房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三章交付及过户第五条交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房产交付给乙方。第六条过户费用办理房屋过户手续所涉及的税费，按照相关法律法规及政策规定，由甲乙双方共同承担。具体费用双方协商解决。第四章付款方式及时间第七条付款方式乙方同意采取以下方式支付购房款：本合同签订后_______日内，乙方支付人民币_______元整作为购房定金；乙方应在本合同签订后_______日内，支付剩余房款人民币_______元整。第八条付款时间定金支付：本合同签订后_______日内；剩余房款支付：_______。第五章违约责任第九条甲方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方所遭受的一切损失。第十条乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的一切损失。第六章争议解决第十一条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方）：_______第二条合同目的甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益提供担保服务。各方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第二章标的物及价款第三条标的物本合同标的物为位于_______的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第四条价款双方协商确定，标的房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三章第三方主体权益及责任第五条丙方权益丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按期支付购房款。丙方在合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为保证金，以确保甲方权益。第六条丙方责任丙方应确保乙方按期支付购房款，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金。如乙方未按期支付购房款，丙方应在违约发生后_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为违约金。第四章付款方式及时间第七条付款方式乙方同意采取以下方式支付购房款：本合同签订后_______日内，乙方支付人民币_______元整作为购房定金；乙方应在本合同签订后_______日内，支付剩余房款人民币_______元整。第八条付款时间定金支付：本合同签订后_______日内；剩余房款支付：_______。第五章违约责任及限制第九条乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的一切损失。同时，丙方作为第三方担保方，应承担连带责任。第十条丙方违约丙方未履行第三方担保职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金。第十一条甲方权利限制甲方应在合同签订后_______日内，不得以任何理由要求乙方增加购房款；甲方不得要求乙方承担除本合同约定外的任何额外费用。第六章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方及丙方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，通过设定乙方的违约责任及限制条款，降低了甲方遭受损失的风险。第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方提供一个公平、公正的交易环境，确保合同的顺利履行。在甲方为主导的目的和意义方面，本合同充分体现了甲方对自身权益的保护，同时也兼顾了乙方和丙方的合理权益。通过明确各方的责权利，本合同为各方提供了一个明确的行为准则，有助于维护合同的稳定性和执行力。##第三章第三方主体权益及责任第五条丙方权益丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按期支付购房款。丙方在合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为保证金，以确保甲方权益。第六条丙方责任丙方应确保乙方按期支付购房款，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金。如乙方未按期支付购房款，丙方应在违约发生后_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为违约金。第四章付款方式及时间第七条付款方式乙方同意采取以下方式支付购房款：本合同签订后_______日内，乙方支付人民币_______元整作为购房定金；乙方应在本合同签订后_______日内，支付剩余房款人民币_______元整。第八条付款时间定金支付：本合同签订后_______日内；剩余房款支付：_______。第五章违约责任及限制第九条乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的一切损失。同时，丙方作为第三方担保方，应承担连带责任。第十条丙方违约丙方未履行第三方担保职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金。第十一条甲方权利限制甲方应在合同签订后_______日内，不得以任何理由要求乙方增加购房款；甲方不得要求乙方承担除本合同约定外的任何额外费用。第六章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方及丙方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，通过设定乙方的违约责任及限制条款，降低了甲方遭受损失的风险。第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方提供一个公平、公正的交易环境，确保合同的顺利履行。在甲方为主导的目的和意义方面，本合同充分体现了甲方对自身权益的保护，同时也兼顾了乙方和丙方的合理权益