百货店铺出售合同合集

百货店铺出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：****(以下简称甲方)身份证号码：****电话：****住址：****承租方：****(以下简称乙方)身份证号码：***电话：****住址：****出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路****号，建筑面积****平方米，使用面积****平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年(每月)租金为为人民币****元整(****元)。2、经双方协商，租金支付方式为****3、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为****度，电表底数为****度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金****元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金****元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金****元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条续租1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前****日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第九条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金****元。第十条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十一条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第十二条争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：(1)提交****仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十三条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式****份，双方各执****份，具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日百货店铺出售合同(第二篇)合同编号：[合同编号]百货店铺出售合同甲方（出售方）：[出售方姓名/名称/公司名称]地址：[出售方地址]电话：[出售方电话]乙方（购买方）：[购买方姓名/名称/公司名称]地址：[购买方地址]电话：[购买方电话]摘要：本合同由甲方出售其所有的百货店铺给乙方，并就双方在交易活动中的权利和义务进行详细规定。在签署本合同前，请仔细阅读并确保充分理解其所有条款和条件。一、店铺出售1.甲方同意将其位于[店铺地址]的百货店铺全部权利、归属及经营权，无限期出售给乙方。2.甲方应确保所有权利及证照的合法性，并自愿将其合法的权益让渡给乙方。3.甲方将向乙方提供包括店面装修、设备、库存等在内的所有店铺相关财产，并承担因法律或合同规定的抵押、负债或其他债务。二、交付与过户1.甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内将全部店铺相关财产交付给乙方。2.乙方应在收到全部店铺相关财产后[过户期限]内办理相关过户手续，并承担由此产生的费用。三、交易款项1.乙方同意购买店铺的交易款项为[交易款项]，乙方应在合同签订之日起[付款期限]内向甲方支付全部交易款项。2.乙方支付交易款项的方式为[支付方式]，甲方应提供与支付方式相适应的付款信息。3.若乙方未能按时支付全部交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。四、保密条款1.甲方和乙方应对于本合同涉及的商业秘密、商业计划、客户信息等保密内容负有保密责任。2.未经对方书面同意，任何一方不得向其他任何第三方披露保密内容，或用于非商业目的。五、争议解决1.本合同涉及的争议或纠纷应通过友好协商解决，协商不成时提交甲方所在地[仲裁委员会/法院]进行仲裁或诉讼。2.本合同的解释权归属于中华人民共和国法律。六、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并终止双方履行完毕本合同下的所有义务及责任。2.本合同任何一方因不可抗力因素无法履行合同义务时，应立即通知对方，并给予合理的补救措施。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：百货店铺出售合同(第三篇)百货店铺出售合同合同编号：______________甲方（卖方）：______________________住所：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：______________________住所：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟将其拥有的位于______________________(地址)的百货店铺（以下简称"店铺"）出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商达成如下合同：一、出售标的甲方同意出售其拥有并合法经营的店铺，包括店面租赁权、店内设备、库存商品等。二、出售价格与支付方式1.出售价格为人民币_________元整（￥_______）。2.乙方应于合同签订之日起，将出售价格的50%作为定金支付给甲方。剩余金额应在_________（日期）前一次性支付完毕。三、权利与义务1.甲方应保证所出售店铺的合法性和完整性，并保证不存在任何法律纠纷和债务。2.甲方应协助乙方完成店铺过户手续，包括但不限于房屋租赁合同变更、工商注册变更等。3.甲方保证在交付店铺时，店内设备和库存货物均处于正常状态。4.乙方在购买店铺后，应承担店铺经营的一切责任和义务，并确保依法经营。四、违约责任1.若甲方未按合同约定履行出售义务，甲方应向乙方返还已支付的全部金额，并支付等额违约金。2.若乙方未按合同约定支付购买款项，乙方应向甲方支付等额违约金，并承担相应法律责任。五、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖