2024年农村土地使用租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年农村土地使用租赁合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：____年____月____日签约地点：2024年农村土地使用租赁合同（二）合同编号：_______甲方：（出租方）姓名/单位：__________地址：_______________电话：_______________身份证/统一社会信用代码：_____乙方：（承租方）姓名/单位：_________地址：_____________电话：_____________身份证/统一社会信用代码：_____鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有租赁土地的需求，双方经友好协商，达成以下合作意向，并自愿签订本合同，共同遵守相关法律法规，并履行以下条款：第一条租赁土地1.1甲方同意将其拥有的具体地址为_______________的土地，出租给乙方使用。1.2租赁土地的面积为______平方米（或亩）。1.3租赁期限为_______年，自______年______月______日起至_______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1乙方每年支付租金为人民币_________元。租金在每年的______月______日之前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。2.2租金支付方式：（可选择）（1）年付：乙方在每年的______月______日前支付全年租金。（2）半年付：乙方在每半年的______月______日前支付半年租金。（3）季付：乙方在每季的______月______日前支付季度租金。（4）月付：乙方在每月的______日前支付当月租金。第三条地块使用权3.1乙方租赁土地的主要用途为______（例如农业种植、养殖等）。3.2乙方在使用土地期间，应合法合规地进行相关经营活动，并遵守国家的相关法律法规和土地使用原则。3.3乙方不得将租赁土地转租、转借或转让给任何第三方。第四条责任和义务4.1甲方责任：（1）交付租赁土地时，应保证土地的所有权合法有效，并拥有所有必要的权利和许可。（2）按时提供租赁土地的使用权，并保证土地在租赁期间不受任何侵犯。（3）协助乙方办理相关手续，如土地使用证书等。4.2乙方责任：（1）按时支付租金，并保证支付的资金来源合法。（2）合法合规地使用租赁土地，不扰乱周边环境。（3）按相关法律法规要求，保护土地环境和生态安全。第五条违约责任5.1如果甲方在租赁期间出现以下情况，甲方将被视为违约方，并应承担相应的违约责任：（1）未按时提供租赁土地。（2）提供的土地面积与事先约定的不符。（3）未按法律法规要求提供土地使用证书等。5.2如果乙方在租赁期间出现以下情况，乙方将被视为违约方，并应承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金。（2）未按法律法规要求使用土地。（3）将租赁土地转租、转借或转让给任何第三方。第六条解除合同6.1如果甲方或乙方在合同履行过程中无法继续履行，任一方可以提前______个月书面通知对方解除合同。6.2解除合同后，乙方应立即返还土地，并甲方应退还已支付的未使用完的租金。第七条争议解决7.1合同履行中如果发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。7.2合同履行过程中，双方承担自己的诉讼费用、律师费等合理开支。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。8.3本合同的变更、补充