2024年商用房屋租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年商用房屋租赁合同标准样本转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。二、房屋转租费为人民币____元整，小写(￥)。【注明：转租费包括从____年____月____日至年____月日的房租和室内设备】三、当房租到期的前一个月，需续租房屋四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。八、在承租期间，乙方要爱护甲方房屋及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方乙方丙方____年____月____日2024年商用房屋租赁合同标准样本（二）甲方（出租方）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________鉴于甲方是合法拥有并有权出租该商用房屋的房产所有者，并愿意将该商用房屋出租给乙方使用；乙方同意租赁该商用房屋，并按照以下条款履行租赁义务，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息及具体位置：房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米租赁用途：_____________第二条租赁期限：本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。第三条租金及支付方式：1.租金标准：年租金为______元/平方米/年，总租金为______元。2.租金支付方式：乙方应在每个月的______日前将当月租金支付给甲方。3.乙方支付租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证发送给甲方确认。第四条租金递增和调整：租赁期限届满后，如双方继续续约，租金可按市场行情调整，调整幅度不得超过______%。第五条计算方式：租金计算按照总面积计算，即租金总额除以整个商用房屋的面积。第六条使用权利：1.乙方在租赁期限内享有该商用房屋的合法使用权。2.乙方可以根据自己的需要，进行装修、分隔和装饰，并承担相应的费用和责任。3.乙方使用该商用房屋期间，不得擅自改变商用房屋的用途。第七条维修与保养：1.甲方负责商用房屋的基本维修与保养，乙方负责日常的清洁和卫生。2.商用房屋因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复费用。3.商用房屋因不可抗力等原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。第八条违约责任：1.乙方如在租赁期限内擅自终止合同，应承担违约金。2.甲方如在租赁期限内要求提前收回房屋，应支付相应的赔偿金。第九条合同解除：1.本合同履行期限届满，双方如无异议，可续签新的合同。2.如一方违反合同约定，经经济补偿亦不能弥补或者发生其他严重情况，甲方有权解除本合同。第十条争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定：1.双方对本合同的修改、补充或解除应以书面形式进行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具