2024年简单购房合同样本（2篇）

第3页共3页2024年简单购房合同样本出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_____联系电话：开户行：_____帐号：买受人(以下简称乙方)：_____法定代表人：_____身份证地址：_____联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街_____。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。第三条商品房交付日期甲方于年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_____种方式处理：向人民法院提起诉讼。第七条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同第八条合同份数本合同共_____，一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年简单购房合同样本（二）合同编号：____-XX-XXXX简单购房合同甲方（买方）：__________（身份证号码：__________）联系地址：_______________乙方（卖方）：__________（身份证号码：__________）联系地址：_______________鉴于甲方已支付了购房款项，并提出购房意向，乙方愿意出售位于__________（地址）的房产，双方经协商一致，就购房事宜达成如下协议：第一条购房标的1.1乙方同意将位于__________（地址）的房屋出售给甲方，房屋的详细情况如下：名称：__________规格：__________建筑面积：__________平方米房产证号：__________其他附属设施：__________1.2房产证将由乙方在签订本合同后的三十天内办理过户手续，并将原始房产证交付给甲方。甲方在收到房产证后，应及时办理过户手续，办理过户的相关费用由甲方承担。1.3户内水电、空调、暖气、燃气的费用结算起点以房产证过户时间为准。第二条交付和验收2.1甲方支付全款后，乙方承诺在本合同签订之日起的十五个工作日内将房屋交付给甲方。2.2甲方应在乙方交付房屋时进行验收，若在验收过程中发现问题或瑕疵，甲方应在验收当日提出书面异议，并与乙方协商解决。第三条交付条件3.1房屋的交付条件如下：（1）乙方将房屋交付给甲方时应确保房屋内无任何其他人的债务纠纷。（2）房屋内的设施和附属设备应保持完好，乙方应确保房屋内的设施和附属设备在交付时能够正常使用。（3）在交付时，乙方应提供相应的房产证、产权证明等相关材料，并保证提供的材料真实有效。第四条购房款项4.1甲方应在签订本合同时向乙方支付购房款项，总金额为__________（大写）人民币。4.2购房款项应以银行转账方式支付，款项到账后，乙方应及时提供相应的购房发票。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求退回已支付的购房款项，乙方应承担相应违约责任。5.2甲方违反本合同约定未按时支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。如期限届满，双方可根据需要协商续订。7.2本合同的附件被视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲方