2024年厂房租赁协议简易版（4篇）

第5页共5页2024年厂房租赁协议简易版出租方：_____身份证号：_____（以下简称甲方）承租方：_____身份证号：_____（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物），面积约____平方米，租赁于乙方使用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4甲方需保证租赁物的权属无争议，如甲方是转租方则应保证已取得租赁物所有权人的转租许可。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为月租金。厂房月租金分两端时间计算，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币_____元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用采用先付后租，押二付一的方式，在本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方预付首月租金元，及押金元，共计_____元。之后乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，待双方租赁关系终止，结算完毕所有费用后，甲方应立即将押金全额无息的返还给乙方。4.2甲乙双方约定由乙方向甲方如下账户以转账方式付款：开户行：户主：银行账号：第五条专用设施、场地的维修、保养5.1甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证该租赁物能够正常供乙方使用。乙方在发现问题后应当及时向甲方反应，甲方应当及时处理。非因乙方原因导致的维护和保养费用等由甲方负担。5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。5.4因台风暴雨洪水等不可抗力导致租赁物受损的，甲方因及时进行修复，相关费用由甲方承担。因乙方使用不当或疏于管理导致的事故，由乙方承担维修责任。第六条装修条款6.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。6.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第七条免责条款7.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。7.2若租赁物因拆迁等问题导致租赁合同无法继续履行的，双方互相不承担责任，乙方对该租赁物装修、增设附属设施及设备所获得的赔偿款归乙方所有，其余赔偿款归甲方所有。7.3凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第八条合同的终止及违约条款8.1若本合同到期后双方未达成新的租赁协议，则合同终止，双方应及时办理相关租赁物的移交和费用清算。租赁物内乙方购置的物品乙方可以拆卸搬走，无法搬走的部分双方可以商议处理。乙方在合同终止后应将所有租金付清，并结算清楚租赁期间产生的水电等费用，否则甲方有权直接从押金中予以扣除。在乙方付清全部费用后，甲方应当在最后一笔费用付清之日起____日内将押金全额无息返还给乙方，逾期未返还的，乙方有权增收每日千分之一的滞纳金。8.2本合同签订后由于甲方原因（包括但不限于将租赁物同时租赁给他人租赁物权属纠纷、租赁物不符合租赁标准、被相关机关单位查封）导致租赁物无法交付的，乙方不支付该期间的租金。延期一个月仍无法交付的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金与押金，并赔偿乙方违约金元。8.3租赁期间，乙方应及时向甲方支付房租及其他一切应付费用。若乙方欠付租金满一个月，则甲方有权单方面解除租赁合同，扣留押金，并增收未付租金的千分之一的滞纳金。第九条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十条其他10.1若在租赁期间乙方决定转租该租赁物，则需征得甲方书面同意，并保证承租人遵守本合同的相关条款。10.2本合同经双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。若发生纠纷，由租赁物所在地人民法院管辖。本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。以下无正文。甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____（印章）：__________（印章）：__________签订时间：____年____月____日2024年厂房租赁协议简易版（2）厂房租赁协议书甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】营业执照注册号：【甲方营业执照注册号】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】营业执照注册号：【乙方营业执照注册号】鉴于以下事实，甲、乙双方经平等协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于【厂房地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体面积为【厂房面积】平方米，租赁期限为【租赁期限】个月。第二条租赁目的乙方将租赁物用于【租赁目的】，并遵守相关法律法规以及甲方的物品使用规定，不得从事违法活动。第三条租金及付款方式1.乙方同意支付每月租金【租金金额】元。租金支付方式为【支付方式】，其中租金支付周期为【支付周期】。乙方应在每个支付周期的【支付周期日期】前支付该周期的租金。2.甲方有权要求乙方提供租金支付凭证，乙方应提供相关凭证。第四条租赁物使用及维护1.乙方应按照租赁物的正常用途使用，并保证租赁物的正常使用状况。如有任何损坏或故障，应及时通知甲方。2.乙方应负责租赁物的日常清洁和维护，并保持租赁物周围环境的卫生和整洁。第五条租赁期限及终止1.租赁期限为【租赁期限】个月，自【租赁开始日期】起生效。2.在租赁期限届满前，乙方如需终止该协议，应提前【提前终止期限】提前书面通知甲方。若乙方未提前通知或提前未达到约定期限的，乙方应支付相应租金。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.若乙方未按时支付租金超过【逾期期限】个工作日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应违约金。第七条保密条款双方同意对于本协议的内容及履行过程中所涉及的商业秘密和其他机密信息予以保密，并承担相应的保密责任。第八条争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议未尽事宜由甲、乙方双方协商解决，并经双方签字盖章后生效。2.本协议自双方签署之日起生效，并经甲方盖章确认。甲方签字（盖章）：____________________乙方签字（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：企业营业执照副本复印件各一份2024年厂房租赁协议简易版（3）厂房租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是一方拥有合法租赁资格并拥有以下厂房的合法权益的自然人或法人，愿意将其所有权或使用权转让给乙方作为乙方独立从事生产经营活动之用，甲乙双方在平等自愿、公开透明的基础上就厂房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1、厂房名称：2、厂房所在地：3、厂房面积（平方米）：4、租赁用途：第二条租赁期限1、租赁期限起止时间：2、租赁期限届满前，甲方提前_____个月通知乙方有关续租事宜，若乙方不同意续租，乙方需在合同到期日前将厂房及所有附属设施原样返还给甲方。第三条租金及支付方式1、租金标准：每月/季度/年度（具体具体金额）2、租金支付方式：（选择其中一种）a)乙方以现金/银行转账等方式，在每期起租日前的______日内支付给甲方；b)乙方以其他方式支付租金，需与甲方协商达成书面一致。第四条押金1、租赁期间，乙方应当向甲方支付_______元作为押金，押金不计利息。2、租赁期间履行完毕，乙方在归还厂房及周边设施完好无损的前提下，甲方应按照乙方已支付的押金全额予以返还。第五条使用范围及权益1、乙方有权合理使用租赁的厂房，但不可违反相关法规。2、乙方无权将租赁的厂房及其周边设施转租或出租予他人。3、乙方不得将租赁的厂房用作非法用途或从事损害社会公共利益的活动。第六条维修与维护责任分担1、租赁期间，乙方应当按时缴纳公共设施费用，如水电、燃气等，并按照规定负责与公共设施的连线安装。2、乙方有权要求甲方对租赁厂房及周边设施进行必要的维修、保养，甲方应按照相关规定及时进行处理。第七条违约责任1、如果乙方违反合同规定，未履行相应义务，甲方有权要求乙方立即整改，并按照相关法律法规和本合同规定的方式，向甲方承担相应的违约责任。2、乙方如果未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。合同签订日期：_____年_____月_____日。甲方：（出租方）签字：日期：______年_____月_____日乙方：（承租方）签字：日期：______年_____月_____日2024年厂房租赁协议简易版（4）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称甲方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于____年____月____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（元）做为押金，于