2024年个人土地买卖合同模板（二篇）

第2页共2页2024年个人土地买卖合同模板转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条：_____土地情况第二条转让期限第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币____元（大写____元），土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。第七条征地补偿：_____土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人土地买卖合同模板（二）个人土地买卖合同合同编号：xxx-xxxxx甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________电话：____________鉴于甲方是合法拥有土地所有权的权利人，并愿意出售其所有的土地；乙方愿意购买该土地，并双方达成以下协议：第一条土地基本情况1.1甲方拥有的土地基本情况如下：地块名称：____________地块位置：____________现状土地用途：____________土地面积：____________1.2甲方向乙方出售该土地的详细情况如下：出售地块名称：____________出售地块位置：____________出售土地面积：____________出售土地用途：____________第二条价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）____________元的价格购买甲方所出售的土地。2.2乙方应当支付给甲方的款项方式如下：（1）首付款：在签订本合同时，乙方应当向甲方支付首付款____________元，款项已收到；（2）尾款：乙方应在乙方办理土地过户手续完成后的10个工作日内支付尾款____________元，款项应通过银行转账或其他双方同意的方式支付。第三条权益转移3.1甲方保证其所出售的土地是合法拥有的，并不存在任何其他权属纠纷或争议。3.2甲方应在双方签订本合同后的10个工作日内，办理土地过户手续，将土地的所有权转移给乙方。3.3乙方在尾款支付完成后，甲方应向乙方交付土地的权属证书等相关手续文件。第四条土地权属保证4.1在土地过户完成后，如因甲方的过错导致乙方不能享有该土地的合法权益，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付合同额外的赔偿金。4.2如因乙方的过错导致土地过户无法顺利完成或导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付合同额外的赔偿金。第五条违约责任5.1如一方未履行本合同约定的任何义务，应向对方支付违约金。违约金的金额应由双方在签订本合同时进行协商确定。5.2违约金应在违约方接到对方书面通知后的15个工作日内支付，如果逾期支付，则应支付相应的利息。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，争议应提交至履行合同的乙方住所地有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为30天。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字