2024年个人房屋买卖合同（三篇）

第2页共2页2024年个人房屋买卖合同买受人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____省市____区____镇(街道)____号。该房屋所在建筑总层数为：_____层。该房屋所在层为_____层，房屋房间数_____，房屋建筑结构_____，建筑面积共____平方米，土地使用面积共____平方米。东至_____，西至_____，北至_____，南至_____，(二)该房屋规划设计用途为住宅。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见一。第二条成交价格、付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元(小写)，____元整(大写)。该房屋附属设施设备、装饰装修等(具体情况见一)已包含在房屋成交价格内。(二)买受人采取下列方式付款，)买受人应在出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地使用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币____元(小写)，____元整(大写)。第三条房屋产权及具体状况的承诺(一)该房屋尚未取得房屋的所有权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。(二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人承担全部责任。(三)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。出卖人：_____买受人：_____签定时间：_____2024年个人房屋买卖合同（二）甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为米，结构房屋为上楼梯右东左西第层，一套室厅卫厨，双方协议价为大写人民币____万元，小写万元，先交预付款人民币____万元，小写万元，其余款项万元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理。二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使用。三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必须遵守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁赔偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方积极协助配合，所产生的一切费税由乙方全部承担，与甲方无关。四、甲方所售房屋为清水房一户，水通，电通，窗户、大门安装齐全。五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他时段，不得任意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部承担，如果有不可抗拒自然灾害，双方不承担任何责任。六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需维修，所产生的费用，按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的责任。七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。(在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围)。八、本协议一式三份，双方各执一份，中间证人执一份，具有同等法律效应。九、本协议经甲乙双方签字后，即产生法律效力，任何一方违约，将支付违约金十、如有未尽事宜双方可另行协商，补充其内容。与本协商不相冲突，以补充修改条款为准。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人房屋买卖合同（三）房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋产权证号：3.房屋类别：（住宅/商业/办公等）4.建筑面积：5.使用权归属：6.土地性质：7.房屋的现状和配置：甲方保证房屋的使用权属清楚，并承诺在交付时提供该房屋所需的一切完整、真实的相关证件和材料。第二条交易价格与支付方式1.购房总价：2.首付款：3.贷款金额（如有）：4.房款支付方式：乙方应在签订本合同后（在房屋交付时）支付房屋购买款项。如乙方需要按揭贷款购房，乙方应在合同签订后按规定提交相关贷款申请材料。第三条房屋交付与验收1.房屋交付日期：2.乙方应于交付日期前完成房屋购买款项的支付。3.房屋交付方式：房屋交付时，甲方应委托专业机构对房屋进行质量检验，并出具房屋质量检测报告。乙方如发现房屋存在严重质量问题，有权要求甲方进行修复或退还购房款项。第四条产权过户与税费负担1.产权过户时间：在产权过户时，甲方应提供完整的房屋产权证书和各项权属证明文件。乙方应按照国家有关规定和政策缴纳相关税费。第五条保修与维修责任1.自房屋交付之日起，甲方对房屋的主体部分、构造部件（如地板、墙壁、窗户等）等负有保修责任期为两年。2.乙方应合理使用、保管房屋，并承担日常维修责任。如乙方因过错导致房屋损坏，由乙方承担维修费用。第六条合同解除与违约责任1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同约定的违约赔偿金额进行赔偿。2.乙方如未按照合同约定支付房屋购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方按照本合同约定的违约赔偿金额进行赔偿