2024年正规购房合同范本（四篇）

第2页共2页2024年正规购房合同范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____身份证号码：_____时间：____年____月____日2024年正规购房合同范本（二）出卖方(甲方)：_____地

址：_____

邮码：_____

电话：_____法定代表人：_____

职务：_____购买方(乙方)：_____地

址：_____

邮码：_____

电话：_____法定代表人：_____

职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条

乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋

栋

间，建筑面积为____平方米。第三条

付款时间与办法：1._____2._____第四条

甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条

税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条

违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条

本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条

本合同经国家公证机关_____

公证处公证。第九条

本合同一式

份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____

房产管理局、_____

公证处各一份。第十条

本合同发生争议的解决方式：甲

方：_____代

表：____年____月____日乙

方：_____代

表：____年____月____日2024年正规购房合同范本（三）购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：住址：电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，本着平等、自愿、互利的原则，签订本购房合同。第一条货款支付1.1甲方同意以（金额）人民币作为购房款支付给乙方，该款项分为首付和尾款两部分。1.2首付款由甲方于本合同签订之日起（时间），在乙方指定的银行账户完成支付。1.3尾款由甲方在获得房产权证之后（时间）内支付给乙方，乙方接受尾款的前提是房产所有权已经过户至甲方名下。第二条房屋交付2.1乙方保证甲方购买的房屋符合法律和相关规定的要求，并提供所有必要的法定文件和证明文件。2.2房屋按照以下约定的时间和方式进行交付：交付日期：（时间）交付方式：（快递/现场交付等）2.3在交付房屋之前，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方承担相关责任，并承担维修费用。第三条房产证办理3.1甲方自签订合同之日起，负责向相关行政部门办理房产证手续。3.2甲方必须提供乙方要求的一切必要文件和证明文件，如有不符合法律规定的情况，甲方应承担相应的法律责任。3.3房产证办理完成后，甲方应及时通知乙方，并进行房屋所有权过户手续。第四条房屋的保修4.1房屋自交付之日起的（时间）内，由乙方承担一切房屋的质量保修责任。4.2甲方在发现房屋存在质量问题时，应立即通知乙方，并提供有关证明材料。4.3乙方在收到有关通知后，应立即采取必要的维修措施，并承担维修费用。第五条合同的解除和违约责任5.1甲、乙双方均有权解除本合同，但需提前（时间）书面通知对方，并支付解除违约金。5.2若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、解释、履行以及争议的解决适用中华人民共和国的法律。6.2甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续完成之日终止。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：2024年正规购房合同范本（四）购房合同本合同由购房人（以下简称“甲方”）和出售房屋的卖方（以下简称“乙方”）共同订立。依照《合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，就乙方拟出售的房屋事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.乙方同意出售他位于（房屋地址）的房屋，该房屋的产权归属清楚，无暂停、查封、质押等限制。2.房屋的建筑面积为（面积），层数为（层数），采用的结构为（结构）。乙方承诺所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求。3.乙方同意将房屋的权属证书、产权证明、土地使用证等相关证书交付给甲方，确保房屋产权的真实、合法、有效。4.房屋的交付时间为XX年XX月XX日，具体交付方式双方协商确定。二、价格和支付方式1.购买房屋的总价款为（总价款），乙方同意按照以下方式收取总价款：a)甲方在签订本合同后三日内向乙方支付房屋定金（定金金额）作为认购款项；b)甲方在（具体日期）前向乙方支付房屋首付款（首付款）。c)甲方在（具体日期）前向乙方支付房屋的尾款（尾款金额）。2.乙方同意在收到相应款项后，将房屋的相关证书进行办理过户手续，确保房屋的产权真实、合法、有效，并协助甲方办理相关手续。3.如甲方未按时支付房屋款项，每延迟一天，应支付给乙方相应万元违约金作为赔偿。三、房屋交付和验收1.房屋的具体交付时间双方协商确定，并在合同中明确写明。2.房屋交付时，双方应共同进行房屋的验收。如甲方发现房屋存在瑕疵或不符合约定，应在交付后三日内提出书面异议，并与乙方协商解决。3.若房屋交付后七日内未出现任何异议，视为甲方已验收合格。四、违约责任1.如乙方未按时履行本合同的义务，未能在约定时间内交付房屋或出现其他违约行为，应向甲方赔偿相应的违约金（违约金金额）。2.如甲方未按时履行本合同的义务，未能按照约定支付房屋款项或出现其他违约行为，应向乙方支付相应的违约金（违约金金额）。3.一方违约时，对方可以选择解除合同并要求违约方支付相应的违约金，也可以选择履行合同并要求违约方支付