简易二手房买卖合同书合集

简易二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：********地址：********邮编：********电话：********日期：***年**月**日简易二手房买卖合同书(第二篇)合同摘要本合同为简易二手房买卖合同书，由以下双方订立：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码证号码：地址：联系电话：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋所有权归属：房屋权属证明：2.房屋权利状况：是否有抵押：是否有查封或纠纷：3.房屋装修及设施物品：装修情况：室内设施物品清单：二、交易价格及付款方式1.总价：人民币（大写）：2.付款方式：首付款：贷款金额：三、过户及税费责任1.过户及产权变更手续：过户时间：过户费用及税费：2.税费责任：增值税：营业税：个人所得税：其他税费（如有）：四、违约责任1.甲方违约：若甲方违反本合同之规定，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：若乙方违反本合同之规定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。五、其他条款1.附属文件：附件一：房屋权属证明复印件附件二：房屋权属证明原件2.合同解释：本合同如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同于双方签字或盖章后生效。甲方（卖方）乙方（买方）签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：附件二：中文简易二手房买卖合同书房屋购买协议双方一致同意通过签署本合同，买卖以下房屋：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码证号码：地址：联系电话：1.房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋所有权归属：1.4房屋权属证明：2.房屋权利状况2.1是否有抵押：2.2是否有查封或纠纷：3.房屋装修及设施物品3.1装修情况：3.2室内设施物品清单：4.交易价格及付款方式4.1总价：4.2付款方式：4.2.1首付款：4.2.2贷款金额：5.过户及税费责任5.1过户及产权变更手续：5.1.1过户时间：5.1.2过户费用及税费：5.2税费责任：5.2.1增值税：5.2.2营业税：5.2.3个人所得税：5.2.4其他税费（如有）：6.违约责任6.1甲方违约：若甲方违反本合同之规定，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：若乙方违反本合同之规定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。7.其他条款7.1附属文件：附件一：房屋权属证明复印件附件二：房屋权属证明原件7.2合同解释：本合同如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3合同生效：本合同于双方签字或盖章后生效。甲方（卖方）乙方（买方）签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：简易二手房买卖合同书(第三篇)合同编号：XX-2021-XXXX简易二手房买卖合同书甲方（出售方）：[出售方姓名]住所地：[出售方地址]身份证号码：[出售方身份证号码]乙方（购买方）：[购买方姓名]住所地：[购买方地址]身份证号码：[购买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方持有的位于[房屋地址]的二手房，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋位于[房屋地址]，具体情况如下：-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-房屋用途：[房屋用途]-发证机关：[房屋发证机关]-房屋权属来源：[房屋权属来源]2.房屋权属：房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、查封、限制买卖等纠纷。二、房屋交付及传输1.交付时间：乙方从乙方向甲方支付全部购房款项后，甲方将在[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.交付方式：房屋交付时，乙方应验收房屋并签署《房屋交付验收单》，确认房屋交付和房屋状况。三、交易价格及支付方式1.交易价格：房屋的买卖总价为人民币[交易价格]（大写：[交易价格大写]）元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定]，按照以下方式向甲方支付合同总价：-首付款：人民币[首付款金额]元整，应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。-尾款：人民币[尾款金额]元整，应在交付房屋之前[尾款支付期限]内支付。四、其他条款1.税费：房屋的过户、登记、税费等由乙方承担。2.违约责任：一方违约应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。五、法律适用和争议解决1.本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交