个人住房贷款担保合同范本合集

个人住房贷款担保合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。个人住房贷款担保合同范本债权人(甲方)：****保证人(乙方)：****第一条为确保甲方与****(以下简称借款人)签订的****年****字****号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿向甲方供应保证，甲、乙双方依据有关法律规定，协商订立本合同。其次条乙方保证范围为借款人依据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)****及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。第三条本合同保证的借款合同的履行期限自****年****月****日至****年****月****日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人的还款义务担当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的****%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的商定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后****日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的状况时，借款人又不准时还款的，乙方马上开头履行保证义务。第八条乙方保证有足够的力量担当上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的转变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所担当的责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求准时供应其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方供应担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内担当责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条任何一方未按本合同的商定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的****%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲、乙双方商定的其他事项：第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交****所在地人民法院诉讼解决;2.提交****仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式****份，具有同等效力，双方各执****份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****债权人住宅：****基本账户开户行：****电话：****XX账号：****传真：****XX电话：****邮政编码：****传真：****邮政编码：********年**月**日XX****年**月**日签订地点：****签订地点：****个人住房贷款担保合同范本(第二篇)个人住房贷款担保合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规制定的，为确保个人住房贷款的正常履约而订立的担保合同。合同双方为贷款机构（以下简称“贷方”）和贷款人（以下简称“借方”），经协商一致，达成以下协议：第一条合同目的1.1借方因购买个人住房而向贷方申请贷款，为确保借方按时履约偿还贷款本息，借方同意提供担保。第二条担保方式2.1借方同意以其名下的个人住房作为本合同的担保物。2.2担保物的评估价值以评估机构出具的评估报告为准。第三条担保期限3.1本担保合同的期限与贷款合同的期限相同。第四条担保责任4.1若借方未能按时履约偿还贷款本息，贷方有权依法行使以下权利之一或多项：4.1.1请求借方立即履行还款义务；4.1.2依法提起诉讼，请求法院就担保物实施拍卖或变卖，并优先受偿；4.1.3依法请求法院冻结借方的财产并执行；4.1.4其他依法拥有的权利。第五条担保物的维护和保险5.1借方应按照相应法律法规规定，对担保物进行维护和保养。5.2借方应为担保物购买足够的保险，以确保在意外损失发生时能够获得相应赔偿。第六条合同解除6.1在借方完成贷款还清后，本合同自动解除。第七条争议解决7.1就本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同采用中英文双语对照，具有相同法律效力。贷方：(法定代表人或授权代表签字)日期：借方：(借款人签字)日期：个人住房贷款担保合同范本(第三篇)个人住房贷款担保合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[借款人姓名]证件号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]乙方：[担保人姓名]证件号码：[担保人身份证号码]联系地址：[担保人联系地址]联系电话：[担保人联系电话]丙方：[贷款机构名称]联系地址：[贷款机构地址]联系电话：[贷款机构电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下合同，共同遵守并履行。第一条合同目的甲方与乙方签订本合同，旨在为甲方在丙方贷款购房的过程中提供担保，从而促成贷款发放。第二条担保方式乙方作为甲方的个人房产担保人，将其名下的房产作为担保财产，以担保甲方根据丙方贷款协议的还款义务。第三条担保范围乙方担保的房产为位于[房产地址]的房产（以下简称担保房产），房产面积为[房产面积]平方米。在贷款还清之前，乙方不得将担保房产处分、转让或以任何方式背离担保目的。第四条保证责任1.乙方承诺担保房产不存在任何法律纠纷、权属争议或其他限制性制约。2.甲方按照丙方贷款协议的约定，如未按时还款，乙方同意在丙方催告之日起[约定天数]天内代为偿还欠款，并承担相应的利息、罚息、滞纳金等费用。3.如甲方逾期还款且乙方代偿后，乙方有权向甲方追偿，包括本金、利息、罚息、滞纳金等全部费用。第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照丙方贷款协议的约定及时还款，不得违约或逾期还款。2.甲方应确保担保房产的安全、完好，并承担因房产产生的合理管护、修缮等费用。3.甲方应履行与丙方的还款协议，如若发生拖欠，将承担一切违约责任。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权向丙方查询甲方的贷款情况并了解其还款情况。2.乙方有权要求甲方提供其信用状况和经济状况的变动情况，并监督甲方按时还款。3.乙方应积极配合丙方的工作，提供必要的文件和资料来支持甲方的贷款申请。第七条违约责任1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权代为偿还欠款，并有权向甲方追偿。2.若乙方未能按时提供必要的文件和资料支持甲方的贷款申请，导致贷款无法发放的，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同效力和争议解决1.本合同经甲、乙、丙三方签字确认后生效。2.本合同的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.甲、乙