商铺认购协议书合集VIP

商铺认购协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******房地产开发有限公司住宅地：*********路***号法定代表人：于***********乙方：***********有限公司住宅地：*************路法定代表人：************依据《XX*******》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“***********酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下全都协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式取得位于****市****路********号地块土地使用权(土地使用证号：************)，土地使用年限自****年****月****日起至****年****月****日止，规划用途为****。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为***********酒店。其次条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，详细为：1.************(详细见附图1)2.************(详细见附图2)3.************(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)。第三条商铺面积的商定1.********的商铺建筑面积暂定为****平方米;2.********的商铺建筑面积暂定为****平方米;3.********的商铺建筑面积暂定为****平方米;4.********的商铺建筑面积暂定为****平方米;5.********面积暂定为********平方米;以上暂定建筑面积总计为****平方米，甲、乙双方全都同意在正式签订《商品房预售合同》时以猜测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于****或****，二层为********，第三层********。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1.********的商铺单价为****元/平方米;2.********的商铺单价为****元/平方米;3.********的商铺单价为****元/平方米;4.********的商铺单价为****元/平方米;5.********单价为********元/平方米;依据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为****元。第五条定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付****万元人民币定金;2.乙方应在****年****月****日之前向甲方支付****万元人民币房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的全部价款。4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方帮助乙方办理，甲方供应的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行查找银行办理按揭或由甲方供应的按揭银行办理按揭，由甲方供应银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方全都同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未商定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方担当由于设计修改而引起的建筑成本增加。(详细数额以实际发生额为准)。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除担当工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付********万元的赔偿金，并不得向甲方主见收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条鉴于其次层二处商铺的特别位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿供应给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地准时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按********元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰份，双方各执**份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：(盖章)****XX乙方(盖章)*****签字：********XX签字：***********年**月**日商铺认购协议书(第二篇)商铺认购协议书摘要：本协议旨在明确双方当事人之间商铺认购事项，并规定双方的权益和义务。合同内容简洁明了，具有中英文两种语言版本。版本：V1.0签订日期：年月日甲方：(认购人名称)联系地址：(认购人地址)电话号码：(电话号码)乙方：(商铺开发商名称)联系地址：(商铺开发商地址)电话号码：(电话号码)鉴于甲方意愿认购乙方拥有的商铺，并同意遵守以下约定：第一条认购条款甲方认购乙方拥有的位于商业区的商铺，具体规格和位置如下：商铺名称：(商铺名称)商铺地址：(商铺地址)商铺面积：(商铺面积)认购价格：(认购价格)第二条付款方式1.甲方应在本协议签订后三日内支付认购款项的百分之二十作为定金，金额为：(认购款项)。2.甲方应在商铺交付前支付剩余款项，金额为：(剩余款项)。3.所有款项应以人民币支付，并按照双方约定的方式支付。第三条商铺交付1.乙方应在商铺竣工后的七日内将商铺交付给甲方，并办理相关产权手续。2.商铺交付时，甲方应验收商铺，如发现任何质量问题，应及时通知乙方协商解决。第四条甲方权益1.甲方一旦支付认购款项，即取得商铺的认购权益。2.甲方享有商铺产权，有权使用商铺并进行相关商业经营活动。3.甲方享有商铺租赁、出售、转让等权益。第五条乙方义务1.乙方应按约定时间将商铺交付给甲方。2.乙方应确保商铺质量符合相关标准，并承担任何质量问题的修理费用和责任。3.乙方应办理商铺产权手续，并于交付商铺时向甲方出示相关文件。第六条解约与违约1.任何一方如需解除本协议，应提前十五天以书面形式通知对方。2.如甲方未按时支付认购款项或乙方未按时交付商铺，违约方应赔偿对方由此造成的一切损失。第七条争议解决及适用法律1.双方因履行本协议发生争议的，应进行友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。2.本协议受相关中华人民共和国法律的约束。第八条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为商铺交付之日起的三十日。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：日期：日期：（摘要结束）商铺认购协议书(第二篇)，以上是一份简洁明了的商铺认购协议范本。请根据实际情况进行修改和完善。商铺认购协议书(第三篇)商铺认购协议书甲方：【买方名称】地址：【买方地址】乙方：【卖方名称】地址：【卖方地址】鉴于甲方在【购买项目名称】项目中认购商铺【商铺编号】，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺信息1.1项目名称：【购买项目名称】1.2商铺编号：【商铺编号】1.3商铺面积：【商铺面积】平方米1.4商铺位置：【商铺位置】第二条认购价格2.1商铺总价款为人民币【总价款金额大写】（￥【总价款金额小写】）。2.2甲方需一次性支付认购款【认购款金额大写】（￥【认购款金额小写】）。第三条付款方式3.1甲方应于本协议签署之日起【付款期限】内，向乙方支付认购款。3.2认购款以【支付方式】方式支付至乙方指定账户【乙方银行账户】。第四条权益转让4.1甲方确认本次认购产生的权益不可转让。4.2如甲方有权益转让需求，应提前书面通知乙方，并依法办理相关手续。第五条附条件5.1甲方同意在房屋产权证办理完毕前，不得变更乙方所指定的售楼部。5.2甲方同意按照乙方和相关政府规定支付相关费用及taxes。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付认购款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约金。6.2甲方未履行相关义务的，除承担违约金外，还应承担由此产生的一切法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签署、效力、履行及纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向【协商指定机构】申请调解或提请【协商指定机构】所在地人民法院诉讼解决。第八条附则8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有