个人商品房定金买卖合同书合集

个人商品房定金买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的`房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********日期：*********日期：*********个人商品房定金买卖合同书(第二篇)个人商品房定金买卖合同书合同编号：甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是个人，拥有买卖商品房的合法所有权，乙方愿意购买该商品房并支付定金，双方经协商一致，达成以下合同：正文第一条定金交付与确认1.乙方于本合同签署之日起，支付定金人民币（大写）_____________________（小写）_____________________给甲方作为购房定金。2.甲方收到定金后，会为乙方出具定金收据，并予以签字确认。3.若本合同有效履行，则此定金将被认定为乙方购房时的首付款。如乙方不履行购房义务，定金将不予退还。第二条房屋买卖1.乙方应在本合同规定的期限内完成购房款的支付。2.甲方应在乙方完成购房款支付之日起【规定期限】内办理产权过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。3.若乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。第三条其他权利与义务1.在本合同签署之日起至乙方支付购房款之前，甲方应保证该商品房不转让给第三方。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋登记材料，确保房产权属清晰无争议。3.双方均应按照国家有关法律法规和政府政策履行相关税费缴纳义务。第四条违约责任1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。2.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，具体金额为合同总价款的____%。3.合同解除时，定金不予退还，违约方应承担另外的违约责任。第五条争议解决1.本合同的履行、解释与争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并经双方签字确认后生效。摘要本合同约定了甲方作为个人，乙方作为商品房买受人之间的商品房定金买卖合同内容。合同规定了定金交付与确认、房屋买卖、其他权利与义务、违约责任、争议解决等条款。双方需遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。本合同自签署之日起生效，具有法律约束力。个人商品房定金买卖合同书(第三篇)个人商品房定金买卖合同书合同编号：_________甲方：[买方姓名/公司名称]（以下简称"甲方"）地址：_____________联系电话：_________乙方：[卖方姓名/公司名称]（以下简称"乙方"）地址：_____________联系电话：_________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的商品房，双方经协商一致，达成以下约定，以本合同证明。第一条定金支付1.1甲方同意支付乙方作为商品房购买意向的定金，金额为人民币________（大写），以下简称"定金"。1.2定金支付方式为____________________（详细描述支付方式）。1.3甲方需于签署本合同之日起__________（天数）内支付定金至乙方指定账户，否则视为甲方自动放弃购买权利。1.4若甲方最终与乙方签署商品房购买合同，该定金将作为首期款或全款中的一部分，与商品房购买价格结算。第二条合同履行2.1甲方支付定金后，乙方确认收款并出具收据，双方可约定收款确认的方式和时间。2.2若乙方未按照约定截止日期履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金，同时乙方应向甲方支付相应的违约金。2.3若甲方违约未按照约定截止日期履行合同义务，甲方将丧失定金，不予返还。第三条其他条款3.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。3.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并经双方签字盖章后作为本合同的补充部分。3.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自动解除合同后，本合同失效。第四条争议解决4.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律法