个人租房合同范本+正规版

个人租房合同范本+正规版个人租房合同范本第一条租房合同主体1.1出租方出租方（以下简称甲方）姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方承租方（以下简称乙方）姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条租房房屋及附属设施2.1房屋甲方出租给乙方的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。2.2附属设施附属设施包括____________________（具体列出）。第三条租房期限3.1租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租房期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方每月的租金应在每月的__号前支付给甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订租房合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租房期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租房期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。6.3乙方如有违反本合同第六条第一款的行为，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第七条合同的变更和终止7.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或终止合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条其他约定9.1甲乙双方在签订合同时，应提交相关证件的原件及复印件供对方留存。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短为具体天数。租金按日计算，并明确每日租金金额。提前解约的违约金计算方式。短期租赁特殊设施使用规定。学生宿舍租赁条款增加：宿舍管理规定。宿舍维修响应时间。网络和公共设施使用条款。宿舍安全管理措施。公寓式酒店租赁条款增加：服务费用包含内容。清洁和物业管理服务标准。损坏赔偿标准。额外服务及费用。共享房间租赁条款增加：共享空间使用规则。室友选择和更换程序。个人物品保管责任。隐私保护措施。农村房屋租赁条款增加：农业设施使用条款。牲畜或农作物养殖规定。房屋改造申请程序。当地法律法规要求的其他条款。附件列表及要求房屋照片要求：高清，反映房屋实际状况，包括各个房间、设施、外部环境等。设施清单要求：详细列出所有附属设施及其状态。当地法律法规要求：提供相关的法律法规副本，确保合同符合法律规定。维修服务联系方式要求：提供维修服务提供商的联系信息，包括电话、地址等。租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额和方式。实际操作问题及注意事项租金调整问题：租金调整不符合市场行情。解决办法：定期评估市场行情，并在合同中约定租金调整的评估周期和方式。维修责任问题：维修责任不明确导致纠纷。解决办法：详细列出维修责任范围，并在合同中注明维修响应时间和流程。房屋转租问题：乙方未经允许转租房屋。解决办法：明确禁止转租条款，并规定转租的违约处理方式。宠物管理问题：乙方饲养宠物造成房屋损坏或邻居投诉。解决办法：在合同中明确宠物饲养的规定，包括种类、数量限制和责任承担。合同续签问题：合同续签时双方权益无法保障。解决办法：在合同中约定续签流程和条件，包括租金调整机制和提前通知期限。###续签合同注意事项问题：合同续签时双方权益无法保障。解决办法：在合同中约定续签流程和条件，包括租金调整机制和提前通知期限。具体来说，可以设置一个固定的续签周期，比如每两年续签一次，并在合同中明确续签时的租金调整方式，如根据市场行情进行适当调整。同时，双方应提前一定时间（如30天）通知对方是否愿意续签，以确保双方有足够的时间做出决定。房屋内脏乱问题问题：乙方在租赁期间造成房屋内脏乱。解决办法：合同中应增加乙方有义务保持房屋干净整洁的条款，并在合同结束时进行房屋检查，如有损坏或脏乱情况，乙方需负责清理和修复。提前解约问题问题：乙方在租赁期间要求提前解约。解决办法：合同中应明确提前解约的条件和违约金计算方式。例如，如果乙方需要提前解约，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。房屋损坏赔偿问题问题：房屋在租赁期间发生损坏，责任归属不明确。解决办法：合同中应详细列出乙方在租赁期间应承担的房屋损坏赔偿责任，包括但不限于