北京房屋租赁合同范本2

北京最新房屋租赁合同范本一、甲方（出租方）甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】二、乙方（承租方）乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】三、房屋基本信息房屋位于：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】四、租赁期限双方一致同意，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。五、租金及付款方式租金为每月【租金金额】元人民币。乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。六、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。七、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。八、转租乙方在租赁期间不得将租赁的房屋转租给第三方。九、解除合同在租赁期限届满前，乙方提前解除合同的，应提前【解除提前通知期限】天通知甲方。在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前【解除提前通知期限】天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。十、争议解决如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定【其他约定内容，如宠物饲养、房屋装修等】【其他约定内容，如违约责任、损害赔偿等】本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善，并在签订合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、甲方（出租方）甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】二、乙方（承租方）乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】三、丙方（第三方）丙方（第三方）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】四、房屋基本信息房屋位于：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】五、租赁期限双方一致同意，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。六、租金及付款方式租金为每月【租金金额】元人民币。乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。七、甲方权益保障甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋，并确保乙方使用房屋不会侵犯甲方的合法权益。甲方有权在租赁期间要求乙方支付约定的租金，并按照约定的方式支付。甲方有权在租赁期间要求乙方承担房屋租赁合同中约定的责任和义务。八、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。乙方未按照约定的方式使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。乙方在租赁期间擅自变动房屋结构的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。九、第三方责任及义务丙方作为第三方，对乙方的信用状况进行评估，并承担乙方的信用风险。丙方负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，并提供必要的支持和服务。丙方在合同期间负责监管乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合合同约定。十、解除合同在租赁期限届满前，乙方提前解除合同的，应提前【解除提前通知期限】天通知甲方。在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前【解除提前通知期限】天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。十一、争议解决如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定【其他约定内容，如宠物饲养、房屋装修等】【其他约定内容，如违约责任、损害赔偿等】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（第三方）执一份。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】通过第三方主体的介入，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方主体负责评估乙方的信用状况，并承担乙方的信用风险，同时负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，并提供必要的支持和服务。这样的安排使得甲方能够更好地行使自己的权利，并确保乙方的租赁行为符合合同约定。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。这样的合同安排使得甲方在租赁过程中能够更好地保护自己的权益，同时也给予乙方一定的责任和义务。第三方主体的介入不仅增加了合同的信任度，也提供了更多的保障和便利，使得甲方的权益得到更好的保护。##十三、丙方义务与责任丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定，对乙方的违约行为进行处理并及时纠正。丙方应协助甲方对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。丙方在合同期间应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常运行。丙方应在乙方租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于水电费的代收代缴、公共区域的维护等。十四、丙方违约处理丙方未能履行其义务的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。丙方未能保证乙方租赁行为的合规性，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方未按约定协助甲方进行房屋维修和保养的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】。十五、保险责任甲方应为其人身安全购买相应的保险，并在租赁期间保持有效。乙方应为其在租赁期间造成的一切损失购买相应的保险，并在租赁期间保持有效。丙方应为其因管理不善导致的一切损失购买相应的保险，并在租赁期间保持有效。十六、合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同在租赁期限届满或者提前解除合同的情况下终止。本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。十七、其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十八、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的租赁环境，通过专业的管理和监督，确保乙方的租赁行为符合法律法规及合同约定，同时为甲方提供必要的支持和服务，保障甲方的权益。第三方主体的介入，也使得合同的履行更加有保障，有助于减少纠纷的发生，提高合同的履行效率。十九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在租赁过程中