承包合同 停车场承包经营合同

承包合同停车场承包经营合同停车场承包经营合同第一条合同主体1.1承包方承包方（以下简称“乙方”）:[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2发包方发包方（以下简称“甲方”）:[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第二条合同范围2.1停车场范围甲方同意乙方承包经营的停车场范围如下：[停车场详细地址]停车场占地面积：[占地面积]平方米停车场车位数量：[车位数量]个2.2承包经营范围乙方承包经营范围包括但不限于：停车场车辆停放服务；停车场内车辆清洗、美容服务；停车场安全监控与管理；停车场内广告位出租；其他与停车场经营相关的服务。第三条承包期限本合同承包期限为[起始日期]至[终止日期]。第四条承包费用4.1承包金乙方应按以下标准向甲方支付承包金：[承包金标准，如：每个车位每月承包金xx元]4.2支付方式乙方每月5日前向甲方支付上一月度的承包金；支付方式为转账，账户信息如下：户名：[甲方账户名称]账号：[甲方账户号码]开户行：[甲方开户银行]第五条合同的履行与维护5.1乙方义务负责停车场的日常经营管理，确保停车场秩序井然；保证停车场设施的正常运行，如有损坏，乙方应及时修复；负责停车场内安全监控，确保车辆及人员安全；按照甲方要求，定期提交经营状况报告；遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2甲方义务提供停车场场地，确保场地符合经营需求；协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要支持；按照约定时间收取承包金，提供正规发票；负责停车场内的基础设施维修，如照明、排水等；遵守国家相关法律法规，保障乙方合法权益。第六条合同的变更与终止6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止本合同期满后，双方未续签，合同自然终止；乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同；甲方未按约定提供场地或严重违反合同约定，乙方有权解除合同；双方协商一致，提前终止合同。第七条违约责任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[签订日期]###特殊应用场合及增加条款1.机场停车场承包增加条款：航班延误应对措施：约定航班延误时，乙方应如何调整停车收费。机场SecurityProtocols：确保乙方遵守机场的安全协议和标准。紧急情况处理流程：明确机场紧急情况（如自然灾害、恐怖威胁等）下的应对流程。2.商业中心停车场承包增加条款：商业活动合作：乙方是否可以与商业中心内的商家进行合作，提供优惠等。节假日营业规定：节假日期间的营业时间及收费标准。特殊活动停车安排：对于商业中心的特殊活动（如促销、展览等），停车场的安排和收费。3.住宅小区停车场承包增加条款：居民优惠政策：为小区居民提供优惠停车的政策。访客停车管理：明确访客停车的收费标准和流程。车位分配原则：如何分配和管理小区内的车位。4.公共停车场承包增加条款：政府政策遵守：确保乙方在经营过程中遵守所有相关政府政策和法规。环保要求：停车场运营过程中应如何处理废弃物，确保环保。公共服务时段：对于公共停车场在特定时段（如紧急情况）的免费或优惠服务。5.旅游景点停车场承包增加条款：旅游旺季管理：旅游旺季时，停车场应如何有效管理以应对高峰期。观光车辆特别服务：对于旅游观光车辆的特殊服务需求。应急预案：明确遇到自然灾害或其他紧急情况时的应急预案。附件列表及要求停车场平面图：详细标注车位分布、设施位置等。承包金支付明细表：详细列出承包金的支付标准和时间表。停车场管理规则：包括停车场的开放时间、使用规则等。安全监控系统报告：定期提交的安全监控系统运行状况报告。维修保养记录：停车场设施的维修保养记录。实际操作中的问题及解决办法问题：节假日或特殊事件导致停车需求激增解决办法：提前预测并增加临时车位，调整收费标准，引导车辆合理停放。问题：车辆损坏或丢失解决办法：加强停车场的安全监控，定期检查设施，与保险公司合作提供车辆保险服务。问题：承包金支付延迟解决办法：在合同中明确逾期支付的违约金，以及甲方有权采取的措施。问题：乙方经营不善，影响甲方声誉解决办法：在合同中设定乙方经营业绩的最低标准，低于标准时甲方有权采取的措施。问题：法律法规变化影响合同执行解决办法：合同中应包含法律法规变化导致合同变更或终止的条款，以及双方如何应对的协议。###特殊应用场合及增加条款（续）6.体育场馆停车场承包增加条款：赛事期间停车管理：详细规定赛事期间停车场的开放时间、收费及车位分配。观众流量控制：赛事期间观众流量大，应增加条款说明如何有效控制和引导车流。紧急疏散计划：制定赛事期间紧急情况下的疏散计划。7.医院停车场承包增加条款：患者优先政策：为患者和陪同人员提供优先停车的政策。医疗服务车辆特殊待遇：对于医疗服务车辆（如救护车、医生车辆）的停泊安排。应急情况响应：明确应急情况（如火灾、地震）下的停车场的运作流程。8.大学校园停车场承包增加条款：学生和教职工优惠政策：为校园内学生和教职工提供优惠停车的政策。学期初和期末特殊安排：学期初和期末学生集中返校时，停车场的特别安排。学术活动停车需求：对于学术会议、讲座等活动的停车需求，应提前规划和安排。9.政府机关停车场承包增加条款：政府会议和活动特殊安排：政府会议和活动期间的停车场安排和收费。安全检查标准：乙方必须遵守的安全检查标准和程序。保密协议：涉及政府机关的停车场承包，可能需要增加保密协议的条款。10.商业办公大楼停车场承包增加条款：加班和特殊时段停车安排：对于加班员工或特殊时段（如晚宴、会议）的停车安排。租户优惠政策：为大楼内租户提供优惠停车的政策。访客停车注册系统：建立访客停车注册系统，确保大楼安全。附件列表及要求（续）停车场运营报告：定期提交的停车场运营情况报告，包括停车收费、使用率等数据。车辆损坏或丢失的保险条款：停车场车辆损坏或丢失的保险条款和细目。安全监控系统操作手册：安全监控系统的操作手册和维护指南。紧急疏散演练记录：定期进行的紧急疏散演练的记录和报告。顾客满意度调查结果：定期的顾客满意度调查结果报告。实际操作中的问题及解决办法（续）问题：停车场设施老化导致的维修费用增加解决办法：在合同中设定设施定期检查和更新的条款，以及维修费用分担的方式。问题：停车纠纷解决办法：设立停车场管理规则，明确停车纠纷的处理机制，由专门人员负责调解。问题：数据