工程施工建设居间合同书

工程施工建设居间合同书（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）（以下简称“丙方”）甲方为进行某项工程施工建设，需寻找合适的施工方进行合作；乙方具备良好的施工能力，并愿意承担该工程施工任务；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供介绍、协调等服务，以促成双方的合同关系。经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条居间服务内容丙方作为居间方，应尽最大努力为甲方和乙方提供项目介绍、沟通协调等服务，以促成双方的合同关系。第二条居间费用甲方应支付丙方居间费用，费用为工程施工合同总金额的（百分比）。居间费用的支付方式、支付时间由甲方和丙方在合同签订后另行协商确定。第三条保密条款各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（时间）。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款1.涉外工程施工条款增加：国际法律法规适用：明确合同受国际法律法规的约束，并指定适用的法律体系（如联合国国际货物销售合同公约）。货币条款：规定合同货币，以及汇率波动对合同价格的影响及处理方式。签证和移民规定：涉及外籍工作人员的签证要求和移民法规遵守。国际保险：明确涉及跨国保险的要求和责任。2.环保要求较高的工程条款增加：环保标准：约定必须遵守的环保标准和法规，以及因违反环保规定导致的后果。环保责任：明确各方在环保方面的责任和义务，包括污染治理和废物处理。环保检查：规定定期环保检查的要求和程序。3.历史文化保护工程条款增加：文化遗产保护：明确在施工过程中对历史文化遗迹的保护措施。考古发掘：若工程范围内有考古价值，应约定发掘程序和责任分配。文物保护：规定施工中对文物的发现处理流程及报告机制。4.高风险工程条款增加：安全风险评估：要求在工程开始前进行安全风险评估，并定期更新。紧急预案：制定详细的紧急情况应对预案，包括事故处理和人员疏散。保险要求：增加对高风险工程的特殊保险要求，如工程一切险、人身意外险等。5.长期工程（超过一年）条款增加：价格调整机制：因通货膨胀或材料价格波动，合同价格的调整机制。工程延期：明确工程延期的条件和责任，包括额外费用和时间安排。定期评估：规定工程进度和质量的定期评估机制。附件列表及要求工程施工图纸：详细展示工程的设计和施工细节。技术规范书：详细说明施工的技术要求和标准。工程量清单：列出所有工程项目的数量和价格。施工计划：包括施工时间表、关键节点和预期完成日期。保险证明文件：提供保险单据证明，证明各方已满足合同规定的保险要求。环保合规文件：包括环保审批文件和合规证明。风险评估报告：详细的风险评估结果和应对措施。实际操作问题及注意事项工程变更：在工程进行中，可能会出现设计变更。应明确变更的程序、责任和成本分配。解决办法：设立专门的技术委员会处理变更事宜，并按照合同条款协商调整。付款争议：付款条款可能因工程进度和质量问题产生争议。解决办法：设定清晰的付款条件和进度表，以及质量检查和付款审核流程。工期延误：不可抗力或其他意外情况可能导致工期延误。解决办法：合同中应明确不可抗力的定义和处理程序，包括延期和额外费用的规定。知识产权保护：工程施工中可能涉及专利和技术秘密。解决办法：合同中应包含知识产权保护的条款，明确各方对技术和专利的保护责任。合同争议：在合同执行过程中可能出现争议。解决办法：建立争议解决机制，包括调解和仲裁的步骤，并指定有权解决争议的机构或个人。###特殊应用场合及增加条款（续）6.基础设施建设项目条款增加：互联互通标准：明确项目中不同系统、网络或平台之间的互联互通标准和要求。可持续发展：加入对项目可持续性的要求，包括节能减排、绿色建筑标准等。社会责任：约定项目对社会和环境的责任，如提供就业机会、促进当地经济发展等。7.智能化、信息化工程条款增加：技术支持和服务：规定技术供应商在工程完成后提供一定期限的技术支持和服务。软件版权：明确软件和相关系统的版权归属和使用权限。数据安全：约定数据保护的标准和责任，包括数据加密、备份和恢复等。8.房地产开发工程条款增加：房产证办理：约定房产证办理的责任、程序和时间节点。配套设施：明确配套设施建设和交付的时间表，如道路、绿化、公共服务等。质量保修：规定工程质量保修期限和保修范围。9.紧急救援或灾后重建工程条款增加：紧急响应：明确在紧急情况下的响应程序和责任分配。快速施工：约定加快施工进度的措施和方法，以及可能涉及的额外费用。心理援助：对于灾后重建项目，可能需要提供心理援助和社会支持服务。10.公私合营（PPP）项目条款增加：合作模式：详细阐述公私合作的具体模式和运作机制。风险分担：明确公私双方在项目风险分担和收益分配上的比例和方式。政府审批：规定项目需要获得的政府审批和许可，以及相关的时间表和责任。附件列表及要求（续）项目管理计划：详细的项目管理流程、方法和工具。环境保护计划：具体的环境保护措施和实施计划。技术标准手册：详细的技术标准和操作规程。质量控制计划：包括质量检查、测试和验收的标准和流程。安全操作规程：明确施工现场的安全操作规范和应急预案。软件和系统配置文档：对于智能化、信息化工程，提供软件和系统配置的详细文档。用户手册和操作指南：对于最终用户使用的系统和设备，提供用户手册和操作指南。实际操作问题及注意事项（续）项目管理和协调：大型工程可能涉及多个承包商和供应商。解决办法：设立项目管理办公室（PMO），负责协调各方资源和进度。质量和标准统一：不同承包商可能执行不同的质量标准。解决办法：制定统一的质量标准和检查流程，定期进行质量审计。合规性和审批：工程可能需要多个部门的审批和合规检查。解决办法：建立合规管理体系，确