个人二手住房买卖合同合集

个人二手住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人********代理人********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******个人二手住房买卖合同(第二篇)个人二手住房买卖合同合同编号：______________买方（甲方）：姓名：__________________联系地址：_______________联系电话：_______________卖方（乙方）：姓名：__________________联系地址：_______________联系电话：_______________本合同由甲乙双方就乙方拟出售的个人二手住房的买卖事宜，经友好协商决定，订立如下合同：第一条合同摘要本合同由甲、乙双方共同签署，约定以下条款相互履行，以确保双方权益。本合同依照中华人民共和国相关法律法规签订，具有法律效力。第二条买卖住房信息1.房屋基本信息：房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________户型结构：_______________________房屋产权证号：___________________房屋现状：_______________________其他特殊情况：___________________2.购买价格及支付方式：购房总价：______________________首期付款额：____________________其他付款安排：___________________全款支付日期：___________________第三条买卖合同的义务和责任1.卖方保证：（1）卖方保证其所售房屋的所有权是合法且不受限制的；（2）卖方保证所售房屋的相关权属证明文件真实有效；（3）卖方保证所售房屋未受到抵押、查封、债务纠纷等不良状况的影响；（4）卖方保证所售房屋的建筑结构安全可靠，装修材料合格。2.买方义务：（1）买方按照约定时间和金额支付房款；（2）买方承担购房所需的税费，包括契税、增值税等；（3）买方接受房屋交付后的验收，验收合格即视为买方承认房屋符合合同约定。第四条合同生效本合同经双方签字盖章并交付购房定金后生效。在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。第五条违约责任1.卖方违约：（1）如卖方违约不履行合同约定的义务，买方有权要求卖方履行合同，并支付违约金；（2）如卖方严重违约，买方有权解除合同，并要求返还已支付的全部房款及赔偿损失。2.买方违约：（1）如买方违约不履行合同约定的义务，卖方有权要求买方履行合同，并支付违约金；（2）如买方严重违约，卖方有权解除合同，并没收已支付的定金。第六条合同争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同的附件包括：房屋权属证明、身份证复印件、房屋照片等。甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日个人二手住房买卖合同(第三篇)个人二手住房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方根据自愿、平等的原则，就甲方拟将其所拥有的位于[住房地址]的二手住房进行买卖事宜达成以下协议：第一条住房描述甲方同意将其拥有的住房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的详细信息如下：1.地址：[住房地址]2.面积：[房屋面积]3.产权证编号：[产权证编号]4.房屋现状：[房屋现状]5.房屋权属：[房屋权属]第二条价格及支付方式1.乙方同意以[价格]的价格购买甲方所出售的房屋，并在双方签署本合同时支付[定金金额]作为诚意金。2.乙方承诺在合同生效之日起[天数]内，以现金/银行汇款/支票等方式将剩余房款支付给甲方，甲方确认收到房款后办理过户手续。第三条过户手续1.甲方承诺将房屋在本合同签署之日起[天数]内办理过户手续，并向乙方提供完备的过户手续材料。2.甲方应保证房屋产权证书及过户材料的真实性和合法性，如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应的责任和违约责任。第四条房屋状况和质量保证1.甲方承诺房屋所存在的拆迁、纠纷、抵押等问题，不会对乙方购房、使用及经营产生影响。如有问题发生，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。2.甲方同意在合同签订之日起[天数]内提供房屋的相关证明文件、产权证书等证明房屋的合法权属，并提供房屋的所有权证明。第五条违约责任1.如一方无正当理由毁约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.如一方违约导致对方无法履行合同，受害方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权依法追究其法律责任。第六条争议解决本合同的解释、执行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有