商业房长期租赁书合集

商业房长期租赁书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******出租方*********承租方************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于****建筑面积***平方米其次条房屋用途该房屋用途为**********。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四条租金该房屋租金为*万*千*百*拾*元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金*万*千*百*拾*元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第*个月的*日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔**〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当日常的房屋修理由**方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费2.煤气费3.电话费4.物业管理费5.********6.********。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前**个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前**个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的4.拖欠租金累计达**个月5.利用承租房屋进行违法活动的6.有意损坏承租房屋的7.**************。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前**月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前**个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起**日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向***申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的**%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的**%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十条合同份数本合同连同附件共*页，一式*份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方**********乙方**********授权代表********授权代表************年***月***日***年***月***日商业房长期租赁书(第二篇)商业房长期租赁书合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]【摘要】本合同旨在明确甲乙双方就商业房长期租赁事宜所约定的相关权益和责任。甲方同意将商业房出租给乙方使用，乙方同意以租金形式支付租赁费用及其他约定费用。【正文】第一条租赁房屋1.1甲方同意将其合法拥有并有权出租的商业房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋的具体位置、面积、结构等详细信息见附件1，附件1为本合同的组成部分。1.3乙方仅可将房屋用于经营商业活动，不得将房屋用于其他非商业用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2若乙方需继续使用房屋，应提前[提前通知期限]提出续租申请，甲方同意的情况下，双方可协商续约事宜。第三条租金及费用3.1乙方应按照本合同约定，每月支付租金，具体金额为[租金金额]。3.2除租金外，乙方还应承担各项公用事业费、维修费等相关费用。具体费用细则详见附件2，附件2为本合同的组成部分。第四条维修及保养4.1在租赁期限内，甲方负责房屋的基本维修和设备的日常维护。乙方应按照使用说明书正确使用房屋设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修复费用。第五条违约责任5.1在租赁期限内，如果乙方未按照本合同约定支付租金或者其他费用，甲方有权要求乙方支付相应违约金。5.2若乙方未经甲方同意擅自将商业房屋转租给他人或用于非商业用途，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。第六条解除合同6.1甲乙双方一致同意解除合同的，应提前[提前通知期限]写明原因书面通知对方，解除合同的日期以双方书面确认为准。6.2未经甲乙双方同意，任何一方不得单方解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定事项8.1本合同任何修改或补充应以书面形式并经甲乙双方签字确认后生效。8.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。【附件】附件1：房屋详细信息附件2：费用细则甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商业房长期租赁书(第三篇)商业房长期租赁书合同编号：[合同编号]出租方（以下简称"甲方"）：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方（以下简称"乙方"）：名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]一、租赁房屋信息甲方将位于[商业房屋地址]的商业房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：1.房屋面积：[商业房屋面积]2.房屋用途：[商业房屋用途]二、租赁期限本租赁合同为长期租赁合同，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下约定支付租金：-每月租金：[每月租金]2.乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付到甲方指定账户。四、押金及违约金1.乙方应在签署本合同时支付押金：[押金金额]。2.如乙方发生违约行为，甲方有权扣除违约金，违约金金额为[违约金金额]，并保留进一步追究损失赔偿的权利。五、租赁期间的责任和义务1.甲方责任与义务：-保证房屋的租赁权属清晰，不存在纠纷。-维护房屋基本设施，确保正常使用。-提供房屋的必要维修与保养。2.乙方责任与义务：-按时支付租金，并妥善使用和保管房屋及设施设备。-不得擅自改变房屋结构及用途。-租赁期满后，将房屋返还给甲方，并保持房屋原状。六、合同解除和违约处理1.任何一方违反本合同约定的，应给予对方书面的违约通知，接收通知后应在[指定期限]内改正行为，否则应承担违约责任。2.在租赁期间，任何一方提前解除合同的，需提前[提前解除期限]书面通知对方，并支付违约金。七、适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律