房地产项目转让合同的范例合集

房地产项目转让合同的范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******有效身份证号码：*******乙方：*******有效身份证号码：*******以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，依据XX法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资*******项目事宜并由甲方以其名义受让*****股权，并作为发起人参加(暂定名，以下简称“*******”)的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲方已充分了解乙方的创业方案，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。甲、乙双方同意，以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。甲方以风险投资方身份向乙方供应经营公司的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币*******整，其中，各方出资分别：甲方出资*******整，占出资总额的*******%;乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的*******%。各方全都同意，参加公司的发起设立，共同投资人将持有公司股份股本总额比例为：甲方*******%，乙方*******%。甲方作为共同投资人应于*******年*******月*******日前将上述出资额解入指定的银行：******公司账号：*******开户行：*******其次条利润共享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资担当责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司担当责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1.共同投资人托付乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；(3)收集共同投资所产生的孳息，并根据本协议有关规定处置；2.其他投资人有权检查日常事务的执行状况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；3乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人担当；4.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应担当赔偿责任；5.共同投资的下列事务必需经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于******有限公司的股份；(2)以上述股份对外出质；(3)更换事务执行人。第四条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；2.共同投资人在******有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；3******有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；4公司成立后，甲乙双方需依据运营状况连续合作经营投入，共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损，另每月付予乙方作为项目市场经营管理人工资作为酬劳。工资金额由双方商协。第六条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿供应其全部的向其他共同投资人供应担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下，以上述财产向其他共同投资人担当违约责任。第七条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商全都后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式********份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：*******乙方(签字)：***************年*****月*****日*****年***月***日签订地点：*******签订地点：*******房地产项目转让合同的范例(第二篇)房地产项目转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[转让方姓名/公司名称/法定代表人]地址：[转让方地址]电话：[转让方联系电话]邮箱：[转让方电子邮箱]乙方：[受让方姓名/公司名称/法定代表人]地址：[受让方地址]电话：[受让方联系电话]邮箱：[受让方电子邮箱]鉴于甲方是一名具备法定资格的律师，甲方拟将其名下的房地产项目进行转让，并经乙方同意，双方达成如下条款：一、转让项目描述甲方同意将位于[房地产项目所在地]的房地产项目（以下简称“项目”）全面转让给乙方。二、转让条件1.项目交付：甲方在受到本合同约束后，应按约定将项目交付给乙方，确保项目处于良好状态、建筑结构稳定并符合相关法律法规。2.项目权属：甲方保证其在转让项目时拥有完全的所有权，并无任何抵押、查封、争议或其他纠纷。3.转让价款：乙方同意支付给甲方作为转让项目的价款为[转让价款金额]（大写：人民币[转让价款金额大写]整）。三、履行与交付1.甲方保证转让项目符合相关规定，提供一切必要的证明文件以及其他文件或资料。2.转让项目的标的物应按照约定的时间和方式交付给乙方。四、违约责任1.如一方违反本合同任何条款，守约方有权通知违约方并要求其在15天内改正违约行为。2.如违约方在通知后15天内未能履行或者继续违约，守约方有权解除本合同。五、保密条款甲乙双方同意对于在合同执行过程中获得的机密信息，包括但不限于商业计划、经营技术、财务状况等，互相保密，并在合同解除后继续承担保密义务。六、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，争议应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份并加盖公章即为生效。2.本合同的附件为其不可分割的组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：房地产项目转让合同的范例(第三篇)房地产项目转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[转让方名称]地址：[转让方地址]联系电话：[转让方联系电话]乙方：[受让方名称]地址：[受让方地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于甲方是合法的房地产项目所有权人，现愿意将该房地产项目（以下简称"项目"）转让给乙方，双方经协商一致，达成以下约定：第一条转让项目信息1.1转让项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目权属：甲方是该项目的合法权属人，并拥有所有相关权益。第二条转让条件2.1项目转让价格：2.1.1转让总价款：[转让总价款]2.1.2转让付款方式：乙方应在本合同签署日起[付款期限]内将全部转让款项支付给甲方。2.2项目权益保障：2.2.1甲方保证其对该项目享有完全的所有权，并保证转让项目时不违反任何法律法规、合同或其他约束性文件。2.2.2转让项目不受任何已知或潜在的第三方权利主张、诉讼或索赔的影响。第三条过户手续3.1双方在本合同签署之日起[过户时间]内共同办理过户手续，将项目的所有权转移到乙方名下。3.2过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定，导致无法完成过户手续，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让款项，并承担乙方因此所遭受的一切损失。4.2若乙方违反本合同约定，未按时支付全部转让款项，乙方应支付逾期利息，并承担由此引起的一切法律责任和费用。第五条保密条款5.1本合同的一切内容、数据和文件均为保密信息，双方应妥善保管并不得向任何第三方披露。5.2因履行本合同期间可能涉及到的商业秘密，双方应对保密信息进行保护，并限制员工、合作伙伴或代理人的披露。第六条争议解决6.1凡因本合同引起或与本合同有关的一切争议，应尽量通过友好协商解决；如协