安置房购买协议样本

安置房购买协议样本（实用文档）本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲方为安置房的所有权人，乙方有意购买该安置房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋产权性质：安置房1.5房屋所有权证号：________________二、购买价格及支付方式2.1购买价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式：一次性付款。2.3乙方应在签订本协议之日起__个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方购房款之日起__个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时具备以下条件：（1）房屋无漏水、裂缝等质量问题；（2）房屋附属设施设备齐全，并处于正常使用状态；（3）房屋已结清水、电、燃气、物业管理等费用；（4）房屋内不存在任何权属纠纷或法律纠纷。四、房屋过户4.1甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户涉及的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。五、甲方声明与保证5.1甲方保证对出售的房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷或法律纠纷。5.2甲方保证在签订本协议前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。六、乙方声明与保证6.1乙方保证购买房屋的用途为自住，并按照国家有关规定合理使用房屋。6.2乙方保证在签订本协议前，已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的购买表示满意。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。7.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额万分之五的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：____年__月__日请注意，本协议仅供参考，具体协议内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-安置房购买协议样本（实用文档）目录一、引言二、定义与术语三、房屋基本情况四、购买价格及支付方式五、房屋交付六、房屋过户七、甲方声明与保证八、乙方声明与保证九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲方为安置房的所有权人，乙方有意购买该安置房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方安置房事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“房屋”指位于________________的安置房，包括房屋本身及其附属设施设备。2.2“购房款”指甲方购买房屋所需支付的款项，包括房屋购买价格及相关税费。2.3“房屋交付”指甲方将房屋及房屋钥匙交付给乙方。2.4“房屋过户”指甲方协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。三、房屋基本情况3.1房屋地址：________________3.2房屋结构：________________3.3房屋面积：________________3.4房屋产权性质：安置房3.5房屋所有权证号：________________四、购买价格及支付方式4.1购买价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2乙方支付方式：一次性付款。4.3乙方应在签订本协议之日起__个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。五、房屋交付5.1甲方应在收到乙方购房款之日起__个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。5.2甲方应保证房屋交付时具备以下条件：（1）房屋无漏水、裂缝等质量问题；（2）房屋附属设施设备齐全，并处于正常使用状态；（3）房屋已结清水、电、燃气、物业管理等费用；（4）房屋内不存在任何权属纠纷或法律纠纷。六、房屋过户6.1甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2房屋过户涉及的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。七、甲方声明与保证7.1甲方保证对出售的房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷或法律纠纷。7.2甲方保证在签订本协议前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。八、乙方声明与保证8.1乙方保证购买房屋的用途为自住，并按照国家有关规定合理使用房屋。8.2乙方保证在签订本协议前，已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的购买表示满意。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。9.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额万分之五的违约金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施设备清单附件三：房屋过户相关文件甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：____年__月__日请注意，本协议仅供参考，具体协议内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户相关文件违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应在收到乙方购房款之日起__个工作日内交付房屋，如逾期交付，则视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应在签订本协议之日起__个工作日内支付购房款，如逾期支付，则视为乙方违约。3.甲方违反声明与保证：如甲方出售的房屋存在权属纠纷或法律纠纷，或甲方隐瞒房屋实际情况，则视为甲方违约。4.乙方违反声明与保证：如乙方购买房屋的用途不为自住，或未合理使用房屋，则视为乙方违约。法律名词及解释：1.安置房：指政府为解决特定人群住房问题而建设的住房。2.所有权：指对房屋拥有完全、合法的控制和支配权。3.过户：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在房屋交付前，乙方应仔细检查房屋是否存在质量问题，如发现问题应及时与甲方协商解决。2.房屋过户手续：双方应提前了解房屋过户所需的文件和流程，确保过户手续的顺利进行。3.购房款支付：乙方在支付购房款时，应确保款项的安全和准确性，可采取转账等有记录的支付方式。4.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续