建筑规划设计代建协议

建筑规划设计代建协议甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑规划设计代建的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、代建项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目类型：________________二、代建范围及内容2.1乙方根据甲方提供的项目需求，负责完成建筑规划设计方案，包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。2.2乙方负责编制项目投资估算、工程量清单、施工图预算等。2.3乙方负责办理项目报批报建手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。2.4乙方负责组织施工招标，选定施工单位，并签订施工合同。2.5乙方负责施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的管理工作。2.6乙方负责组织项目竣工验收，办理竣工验收备案手续。三、代建期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，代建期限为____个月，自项目正式启动之日起计算。四、代建费用及支付方式4.1乙方按照本协议约定的代建范围及内容完成代建工作，甲方应支付乙方代建费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2代建费用支付方式：4.2.1双方签订本协议后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款。4.2.2乙方完成项目规划设计方案，并经甲方确认后，甲方支付乙方代建费用的40%。4.2.3乙方完成项目报批报建手续，并取得施工许可后，甲方支付乙方代建费用的20%。4.2.4项目竣工验收合格，并办理竣工验收备案手续后，甲方支付乙方代建费用的10%。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出意见和建议。5.2甲方应按照本协议约定的期限和方式支付代建费用。5.3甲方应提供项目所需的资料、文件，并保证其真实、准确、完整。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定收取代建费用。6.2乙方应按照本协议约定的代建范围及内容完成代建工作，并保证代建工作的质量、安全、进度等。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行合同约定，确保代建项目的合法合规性。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建筑规划设计代建协议目录一、总则二、定义与术语三、代建项目的范围和内容四、代建期限五、费用与支付六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、保密条款九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、总则1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代建方）：[乙方全称]1.2本协议的目的是明确双方在建筑规划设计代建项目中的权利、义务和责任。二、定义与术语2.1“代建项目”是指甲方委托乙方进行建筑规划设计、施工管理等全过程的代建服务。2.2“代建服务”包括但不限于建筑规划设计、施工管理、质量监督、成本控制等。三、代建项目的范围和内容3.1乙方应根据甲方的需求，负责完成代建项目的建筑规划设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。3.2乙方应负责代建项目的施工管理，包括但不限于施工招标、施工组织、施工监督等。四、代建期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2乙方应在协议生效后[具体时间]内完成代建项目的建筑规划设计工作。4.3乙方应在建筑规划设计工作完成后，按照甲方的需求，进行施工管理，直至项目竣工验收合格。五、费用与支付5.1甲方应按照本协议的约定向乙方支付代建费用，具体金额为人民币[具体金额]元。5.2乙方应在收到甲方支付的代建费用后，按照本协议的约定完成代建项目。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出意见和建议。6.2甲方应按照本协议的约定向乙方支付代建费用。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本协议的约定收取代建费用。7.2乙方应按照本协议的约定完成代建项目，并保证代建项目的质量、安全、进度等。八、保密条款8.1双方应对本协议的内容和履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、附件附件1：代建项目详细需求说明书附件2：代建费用支付计划甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代建方）：[乙方全称]签订日期：2024年以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.代建项目详细需求说明书2.代建费用支付计划3.建筑规划设计方案4.项目投资估算、工程量清单、施工图预算5.项目报批报建手续文件6.施工招标文件及合同7.施工过程中的质量、安全、进度、成本管理文件8.项目竣工验收文件及备案手续文件法律名词及解释：1.建筑规划设计：根据项目需求，完成建筑物的平面图、立面图、剖面图、效果图等设计工作。2.代建服务：乙方根据甲方委托，负责建筑规划设计、施工管理等全过程的代建服务。3.代建费用：甲方根据本协议的约定向乙方支付的费用，用于完成代建项目。4.违约责任：一方违反本协议的约定，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.项目需求变更：在代建过程中，甲方可能会对项目需求进行变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及时间等。2.费用支付延迟：甲方未按约定时间支付代建费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并要求甲方尽快支付代建费用。3.设计方案修改：在建筑规划设计过程中，乙方可能需要对设计方案进行修改，双方应就修改内容、费用及时间等进行协商。4.施工过程中的质量、安全、进度问题：乙方应严格按照相关法律法规和合同约定进行施工管理，确保项目质量、安全、进度等。5.竣工验收及备案手续：乙方应按照相关法律法规和合同约定办理竣工验收及备案手续，确保项目合法合规。解决办法：1.对于项目需求变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及时间等。2.对于费用支付延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并要求甲方尽快支付代建费用。3.对于设计方案修改，双方应就修改内容、费用及时间等进行协商，并签订补充协议。4.对于施工过程中的质量、安全、进度问题，乙方应加强施工管理，确保项目质量、安全、进度等。5.对于竣工验收及备案手续，乙方应按照相关法律法规和合同约定办理，确保项目合法合规。适用场景：本