FFC、FPC连线器投资项目可行性研究报告

FFC、FPC连线器投资项目

可行性研究报告

可行性研究报告参考模板，仅供参考

摘要

该FFC、FPC连线器项目计划总投资5036.41万元，其中：固定资

产投资3655.02万元，占项目总投资的72.57%；流动资金1381.39万

元，占项目总投资的27.43%。

达产年营业收入11144.00万元，总成本费用8905.31万元，税金

及附加88.68万元,利润总额2238.69万元，利税总额及36.15万元,

税后净利润1679.02万元，达产年纳税总额957.13万元；达产年投资

利润率44.45%,投资利税率52.34%,投资回报率33.34%,全部投资回

收期4.50年，提供就业职位212个。

本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国

家法定的会计师事务所出具的《财务审计报告》为准，其数据的真实

性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负

责提供近几年来既成的财务信息，确保财务数据必须同时具备真实性

和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人

员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关

数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。

本FFC、FPC连线器项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估

均以《建设FFC、FPC连线器项目经济评价方法与参数（第三版）》为

标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性,

因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完

全一致.

具体而言，本报告体现如下几方面用途：

——用于报送发改委立项、核准或备案

——用于申请土地

——用于申请国家专项资金

——用于申请政府补贴

——用于融资、银行贷款

——用于对外招商合作

——用于上市募投

一一用于园区评价定级

——用于企业工程建设指导

——用于企业节能审查

——用于环保部门对FFC、FPC连线器项目进行环境评价

——用于安监部门对FFC、FPC连线器项目进行安全审查

温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有

省略，用户可根据需求调整相关内容。

FFC、FPC连线器投资项目可行性研究报告目录

第一章FFC、FPC连线器项目绪论

第二章FFC、FPC连线器项目建设背景及必要性

第三章市场需求预测分析

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章FFC、FPC连线器项目选址科学性分析

第六章总图布置

第七章工程设计总体方案

第八章公用辅助工程

第九章原辅材料供应及成品管理

第十章工艺技术设计及设备选型方案

第十一章环境保护

第十二章职业安全与劳动卫生

第十三章节能分析

第十四章组织机构及人力资源配置

第十五章FFC、FPC连线器项目实施进度计划

第十六章投资估算与资金筹措

第十七章经济评价

第十八章综合评价结论及投资建议

第一章FFC、FPC连线器项目绪论

一、项目名称及承办企业

（-）项目名称

FFC、FPC连线器投资项目

（二）项目承办单位

XXX实业发展公司

二、FFC、FPC连线器项目选址及用地规模控制指标

（-）FFC、FPC连线器项目建设选址

项目选址位于xx工业示范区，地理位置优越，交通便利，规划电

力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）FFC、FPC连线器项目用地性质及规模

项目总用地面积12906.45平方米（折合约19.35亩）,土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照FFC、

FPC连线器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建

设要求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积12906.45平方米，建筑物基底占地面积8975.15

平方米，总建筑面积15745.87平方米，其中：规划建设主体工程

11697.80平方米，项目规划绿化面积800.93平方米。

三、设备选型及产品技术规划方案

（-）设备选型方案（略）

（二）工艺技术及产品规划方案（略）

四、能源供应

1、项目年用电量684369.43千瓦时，折合84.11吨标准煤，满足

FFC、FPC连线器投资项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量9170.08立方米，折合0.78吨标准煤，主要是

生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xx工业示范区市政管网供

给。

3、FFC、FPC连线器投资项目项目年用电量684369.43千瓦时，年

总用水量9170.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.89吨标

准煤/年。达产年综合节能量29.83吨标准煤/年，项目总节能率

22.29%,能源利用效果良好。

五、环境保护及安全生产

（-）环境保护及清洁生产

项目符合XX工业示范区发展规划，符合XX工业示范区产业结构

调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会

对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

（二）安全生产

1、本期工程FFC、FPC连线器项目采用了先进、成熟、可靠的优

质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,

并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程FFC、FPC连

线器项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、

噪声危害等事故的发生。

2、本期工程FFC、FPC连线器项目主体工程火灾危险类别为丙类,

建筑耐火等级为二级；FFC、FPC连线器项目设计中除了各专业严格按

照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施,

主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程FFC、

FPC连线器项目消防系统具有较高的安全可靠性。

六、FFC、FPC连线器项目投资方案及预期经济效益

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5036.41万元，其中：固定资产投资3655.02万

元，占项目总投资的72.57%；流动资金1381.39万元，占项目总投资

的27.43%O

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入11144.00万元，总成本费用8905.31万

元，税金及附加88.68万元,利润总额2238.69万元，利税总额

2636.15万元，税后净利润1679.02万元，达产年纳税总额957.13万

元；达产年投资利润率44.45%,投资利税率52.34%,投资回报率

33.34%,全部投资回收期4.50年，提供就业职位212个。

七、FFC、FPC连线器项目建设进度规划

“FFC、FPC连线器项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实

施指南要求进行建设，本期工程FFC、FPC连线器项目建设期限规划12

个月，包含FFC、FPC连线器项目建设前期准备工作、勘察设计、土建

施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前,

FFC、FPC连线器项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市

场调研、建设规模确定、FFC、FPC连线器项目选址、用地预审、资金

筹措等项事宜，现在正在办理FFC、FPC连线器项目备案工作。

八、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XX工

业示范区及XX工业示范区FFC、FPC连线器行业布局和结构调整政策;

项目的建设对促进xx工业示范区FFC、FPC连线器产业结构、技术结

构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“FFC、FPC连

线器投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经

济发展，为社会提供就业职位212个，达产年纳税总额957.13万元，

可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政

收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.45%,投资利税率52.34%,全部投

资回报率33.34%,全部投资回收期4.50年，固定资产投资回收期

4.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等

方面分析结果表明，“FFC、FPC连线器项目”技术上可行、经济上合

理；本报告认为：该FFC、FPC连线器项目所提供的优质环保木皮市场

前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，

因此，本期工程FFC、FPC连线器项目的投资建设并实施无论是经济效

益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

九、FFC、FPC连线器项目达纲年经济技术指标

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米12906.4519.35亩

1.1容积率1.22

1.2建筑系数69.54%

1.3投资强度万元/亩188.89

1.4基底面积平方米8975.15

1.5总建筑面积平方米15745.87

1.6绿化面积平方米800.93绿化率5.09%

2总投资万元5036.41

2.1固定资产投资万元3655.02

2.1.1土建工程投资万元1206.53

2.1.1.1土建工程投资占比万元23.96%

2.1.2设备投资万元1614.79

2.1.2.1设备投资占比32.06%

2.1.3其它投资万元833.70

2.1.3.1其它投资占比16.55%

2.1.4固定资产投资占比72.57%

2.2流动资金万元1381.39

2.2.1流动资金占比27.43%

3收入万元11144.00

4总成本万元8905.31

5利润总额万元2238.69

6净利润万元1679.02

7所得税万元1.22

8增值税万元308.78

9税金及附加万元88.68

10纳税总额万元957.13

11利税总额万元2636.15

12投资利润率44.45%

13投资利税率52.34%

14投资回报率33.34%

15回收期年4.50

16设备数量台（套）109

17年用电量千瓦时684369.43

18年用水量立方米9170.08

19总能耗吨标准煤84.89

20节能率22.29%

21节能量吨标准煤29.83

22员工数量人212

第二章FFC、FPC连线器项目建设背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。

以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多

年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、

快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为

原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双

赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉

的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创

新型企业形象！

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能

源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组III级能源管理体系,

全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司

董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为

公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、

检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开

展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，

由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任

人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工

作。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服

务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关

键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果

奖励等方面的技术创新管理机制。

二、产业政策及发展规划

（-）中国制造2025

2015年5月，国务院正式印发《中国制造2025》。作为未来10

年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国目标的纲领

性文件，《中国制造2025》全面开启了“中国制造”到“中国创

造”“中国智造”的转型升级之路。

（二）工业绿色发展规划

循环经济理念逐步树立，国家把发展循环经济作为一项重大任务

纳入国民经济和社会发展规划，要求按照减量化、再利用、资源化，

减量化优先的原则，推进生产、流通、消费各环节循环经济发展。一

些地方将发展循环经济作为实现转型发展的基本路径。

（三）XXX十三五发展规划

在中国当前重点推动战略性新兴产业发展，主要是在劳动力成本

等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择,

体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，国家或地区经济

可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续健康增长，内生的技

术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素，其中技术创新是经济

增长的源泉，而劳动分工程度和专业化人力资本的积累水平决定技术

创新水平高低。技术进步带来消费需求结构和产业结构分化，由技术

研发机制、市场培育机制、制度激励机制共同作用直接推动产业发展。

战略性新兴产业内生性增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增

长。同时，基于中国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积

累，推动战略新兴产业的发展，是有现实条件支持的。另外，适应转

型需求的战略新兴产业，往往对整个产业的转型具有一定的先行、引

领、引导作用。技术的重大突破导致技术分化，形成不同发展方向的

技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新

技术的先行性、主导性和突破性，使产业具有政策导向作用，预示着

未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向，成为产业发

展的主流，在未来较长时期内对经济和产业发展具有较强的引领和带

动作用。

（四）XX高质量发展规划

当今世界，新发现、新技术、新产品、新材料更新换代周期越来

越短，科技创新成果层出不穷，社会经济发展的需求动力远远超出预

测，人类创新潜能也远远超出想象，信息技术、生物技术、新能源技

术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命，基于信息物理

系统的智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革。这将

给“十三五”时期的中国带来新的机遇，为我国在较短时间内走完发

达国家上百年走过的工业化道路创造了条件。

三、鼓励中小企业发展

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提

出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为

规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投

资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好

政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

中小企业也面临着重大的发展机遇，中国经济长期向好的基本面

没有改变，全面深化改革正在释放新动力、激发新活力。新技术的广

泛应用正引发以智能制造为核心的产业变革，不断催生新产品、新业

态、新市场和新模式，为中小企业提供了广阔的创新发展空间。

四、宏观经济形势分析

近两年，经济总体呈现稳中向好发展趋势，但“稳中有变”、经

济“下行压力加大”，形势不容乐观。前期经济稳中向好、多项指标

明显好转，主要受价格周期性变化影响。近期多项经济指标下行，需

引起高度关注，同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变化,

关注企业生产经营预期回落的变化。要努力保持工业经济稳定健康发

展，下阶段要加快新旧动能转换，大力培育新产业发展壮大；加大实

体经济降本、降费力度，增强企业活力和发展后劲；努力开拓国际市

场；继续推进供给侧结构性改革，促进消费稳定扩大。

三、FFC、FPC连线器行业发展现状及趋势分析(略)

四、FFC、FPC连线器项目建设的必要性

(-)顺应宏观经济环境发展方向

1、近两年，经济总体呈现稳中向好发展趋势，但“稳中有变”、

经济”下行压力加大”，形势不容乐观。前期经济稳中向好、多项指

标明显好转，主要受价格周期性变化影响。近期多项经济指标下行，

需引起高度关注，同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变

化，关注企业生产经营预期回落的变化。要努力保持工业经济稳定健

康发展，下阶段要加快新旧动能转换，大力培育新产业发展壮大；加

大实体经济降本、降费力度，增强企业活力和发展后劲；努力开拓国

际市场；继续推进供给侧结构性改革，促进消费稳定扩大。

2、2015年年底召开的中央经济工作会议明确提出，认识新常态、

适应新常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发展的大

逻辑。虽然经济进入新常态，经济增速放缓，原有的基于廉价劳动力

和低水平环境保护形成的竞争优势逐步消失，原有的倾向于保护发展

中国家的国际经济贸易规则开始发生变化，中国经济面临的内外部环

境趋于紧张，但40多年的工业化、迅猛发展的科技与教育事业，培养

了一支庞大的、训练有素的产业大军，培育了一大批拥有新技术、新

产品的新兴行业，不仅维系了在技术复杂行业的成本优势，还带来了

差异化全球竞争优势。

（二）项目建设有利条件

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理

部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障

措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供

给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托

项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富

的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降

低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。

（三）企业可持续发展的必然选择

考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承

办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和

工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰

富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以

及竞争力得到进一步巩固和增强。

（三）符合行业发展的客观需要（略）

第三章市场需求预测分析

（-）FFC、FPC连线器行业市场分析（略）

（二）区域内FFC、FPC连线器行业发展分析（略）

目前，区域内拥有各类FFC、FPC连线器企业902家，规模以上企

业40家，从业人员45100人。截至2017年底，区域内FFC、FPC连线

器产值157650.15万元，较2016年139686.47万元增长12.86%。产值

前十位企业合计收入65140.63万元，较去年56787.23万元同比增长

14.71%o

区域内FFC、FPC连线器行业经营情况

项目单位指标备注

行业产值万元157650.15

同期产值万元139686.47

同比增长12.86%

从业企业数量家902

一规上企业家40

-从业人数人45100

前十位企业产值万元65140.63去年同期56787.23万元。

1、xxx科技发展公司（AAA）万元15959.45

2、xxx实业发展公司万元14330.94

3、xxx实业发展公司万元8468.28

4、xxx集团万元7165.47

5、xxx投资公司万元4559.84

6、xxx投资公司万元4234.14

7、xxx实业发展公司万元325.70

8、xxx集团万元2670.77

9,xxx投资公司万元2540.48

10、XXX投资公司万元1954.22

区域内FFC、FPC连线器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年

产值15959.45万元，较上年度14168.55万元增长12.64%,其中主营

业务收入14568.35万元。2017年实现利润总额5438.30万元，同比增

长15.46%；实现净利润1348.43万元，同比增长26.87%；纳税总额

116.95万元，同比增长18.82%。2017年底,AAA资产总额23219.32

万元，资产负债率48.80%。

2017年区域内FFC、FPC连线器企业实现工业增加值39347.00万

元，同比2016年33257.54万元增长18.31%；行业净利润14808.65万

元,同比2016年13315.93万元增长11.21%；行业纳税总额39573.99

万元，同比2016年33230.32万元增长19.09%；FFC、FPC连线器行业

完成投资61645.73万元，同比2016年55692.23万元增长10.69%。

区域内FFC、FPC连线器行业营业能力分析

序号项目单位指标

1行业工业增加值万元39347.00

1.1一同期增加值万元33257.54

1.2一增长率18.31%

2行业净利润万元14808.65

2.1—2016年净利润万元13315.93

2.2一增长率11.21%

3行业纳税总额万元39573.99

3.1—2016纳税总额万元33230.32

3.2一增长率19.09%

42017完成投资万元61645.73

4.1—2016行业投资万元10.69%

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.08

亿元，年均增长7.67%。预计区域内FFC、FPC连线器行业市场需求规

模将达到23861。28万元,利润总额62966.64万元,净利润23495.00

万元，纳税18756.20万元，工业增加值75434.18万元，产业贡献率

12.84%o

区域内FFC、FPC连线器行业市场预测（单位：万元）

序号项目2018年2019年2020年

1产值184779.80209977.05238610.28

2利润总额48761.3655410.6462966.64

3净利润18194.5320675.6023495.00

4纳税总额14524.8016505.4618756.20

5工业增加值58416.2366382.0875434.18

6产业贡献率7.00%11.00%12.84%

7企业数量108213201690

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

一、产品规划（略）

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积12906.45平方米（折合约19.35亩），其中：

净用地面积12906.45平方米（红线范围折合约19.35亩）。项目规划

总建筑面积15745.87平方米，其中：规划建设主体工程11697.80平

方米，计容建筑面积15745.87平方米；预计建筑工程投资1206.53万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费1614.79万元。

（三）产能规模

项目计划总投资5036.41万元；预计年实现营业收入11144.00万

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第五章FFC、FPC连线器项目选址科学性分析

一、FFC、FPC连线器项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据FFC、FPC连线器项目选址的一般原则和FFC、FPC连线器项目建设

地的实际情况，"FFC、FPC连线器项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与FFC、FPC连线器项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、FFC、FPC连线器项目选址方案及土地权属

（一）FFC、FPC连线器项目选址方案

1、FFC、FPC连线器项目建设单位通过对FFC、FPC连线器项目拟

建场地缜密调研，充分考虑了FFC、FPC连线器项目生产所需的内部和

外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建

区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的FFC、

FPC连线器项目最佳建设地点一FFC、FPC连线器项目建设地，所选区

域完善的基础设施和配套的生活设施为FFC、FPC连线器项目建设提供

了良好的投资环境。

（二）土地权属类别（略）

三、FFC、FPC连线器项目建设区概况（略）

四、场址建设条件

（-）地理条件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文条件（略）

（四）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，FFC、FPC

连线器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层

分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程FFC、FPC连线器项目建

设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝

土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程FFC、FPC连线器项目建设。

（五）场地地震效应（略）

（六）交通条件（略）

（七）信息传输条件（略）

五、FFC、FPC连线器项目用地总体要求

（一）FFC、FPC连线器项目用地控制指标分析

1、“FFC、FPC连线器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可

证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门

与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面

图。

2、建设FFC、FPC连线器项目平面布置符合轻工产品制造行业、

重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业FFC、

FPC连线器项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件

规定的具体要求。

（二）FFC、FPC连线器项目建设条件比选方案

1、FFC、FPC连线器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行

缜密比选后，充分考虑了FFC、FPC连线器项目拟建区域的交通条件、

土地取得成本及职工交通便利条件，FFC、FPC连线器项目经营期所需

的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及

拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选

定的FFC、FPC连线器项目最佳建设地点一FFC、FPC连线器项目建设地,

本期工程FFC、FPC连线器项目建设区域供电、供水、道路、照明、供

汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证FFC、FPC连线

器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设

施为FFC、FPC连线器项目建设提供了良好的投资环境。

2、由FFC、FPC连线器项目建设单位承办的“FFC、FPC连线器项

目”，拟选址在FFC、FPC连线器项目建设地，所选区域土地资源充裕,

而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套

设施齐全，符合FFC、FPC连线器项目选址要求。

（三）FFC、FPC连线器项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数69.54%,建筑容积率L22,建设

区域绿化覆盖率5.09%,固定资产投资强度188.89万元/亩。

（四）FFC、FPC连线器项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，FFC、FPC连线器项目建设单位在利用土地资

源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模

和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在FFC、FPC连线器项目建设过程中，FFC、FPC连线器项目建

设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程FFC、FPC连线器项

目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学

规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

六、FFC、FPC连线器项目选址综合评价（略）

第六章总图布置

一、FFC、FPC连线器项目总平面布置方案

（-）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，FFC、FPC连线器项

目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设

施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产

工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设

施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，

相互联系方便。

2、根据FFC、FPC连线器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、

土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、

建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要主体工程布置方案（略）

（三）场区道路设计方案（略）

（四）FFC、FPC连线器项目建筑设计方案（略）

（五）FFC、FPC连线器项目建设区绿化设计（略）

（六）给排水布置方案（略）

二、运输组成

（一）运输组成总体设计

1、FFC、FPC连线器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向

合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,

尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、FFC、FPC连线器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货

制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优

化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车

间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流

系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输（略）

（三）场外运输（略）

三、总图主要数据（略）

第七章工程设计总体方案

一、工程设计条件

（-）工程地质条件

FFC、FPC连线器项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单,

岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程FFC、FPC

连线器项目建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）

（三）土建工程设计年限及安全等级（略）

二、建筑规划方案

（-）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程设计总体要求（略）

（三）建筑设计方案（略）

（五）建筑物防雷保护（略）

三、主要材料选用标准要求

（-）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300o

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。

4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

（三）隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材

料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度

MU10.0,砂浆强度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保护层（略）

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积15745.87平方米，其中：计容建筑

面积15745.87平方米，计划建筑工程投资1206.53万元，占项目总投

资的23.96%o

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主体生产工程6345.436345.4311697.8011697.80985.98

1.1主要生产车间3807.263807.267018.687018.68611.31

1.2辅助生产车间2030.542030.543743.303743.30315.51

1.3其他生产车间507.63507.63678.47678.4759.16

2仓储工程1346.271346.272631.252631.25161.30

2.1成品贮存336.57336.57657.81657.8140.33

2.2原料仓储700.06700.061368.251368.2583.88

2.3辅助材料仓库309.64309.64605.19605.1937.10

3供配电工程71.8071.8071.8071.804.95

3.1供配电室71.8071.8071.8071.804.95

4给排水工程82.5782.5782.5782.574.43

4.1给排水82.5782.5782.5782.574.43

5服务性工程852.64852.64852.64852.6452.27

5.1办公用房449.93449.93449.93449.9322.16

5.2生活服务402.71402.71402.71402.7121.75

6消防及环保工程240.53240.53240.53240.5316.59

6.1消防环保工程240.53240.53240.53240.5316.59

7项目总图工程35.9035.9035.9035.90-51.46

7.1场地及道路硬化2476.29398.05398.05

7.2场区围墙398.052476.292476.29

7.3安全保卫室35.9035.9035.9035.90

8绿化工程927.8332.47

合计8975.1515745.8715745.871206.53

第八章公用辅助工程（略）

一、供电工程

（-）供电条件及年用电量估算

（二）供电电源

（三）FFC、FPC连线器项目供电配电方案

（四）照明设计

（五）电能计量及节能措施

（六）电气安全与接地

（七）设备防雷及接零保护

二、给水、排水工程

（-）给水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空调与通风及通讯工程规划

（一）FFC、FPC连线器项目空调方案

（二）FFC、FPC连线器项目通风方案

第九章原辅材料供应及成品管理（略）

一、原辅材料供应

（-）主要原材料及辅助材料供应

（二）主要原材料及辅助材料的质量要求

二、原辅材料采购管理及成品贮存

（-）原辅材料采购管理

1、FFC、FPC连线器项目建成投产后，FFC、FPC连线器项目建设

单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材

料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对FFC、FPC连线器项

目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材

料降低采购成本。

2、本期工程FFC、FPC连线器项目所需要的原材料、辅助材料实

行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做

到货比三家。

（二）原辅材料的贮存、运输

（三）产成品的贮存

第十章工艺技术设计及设备选型方案（略）

一、工艺技术设计确定的原则

（-）原料路线确定原则

1、FFC、FPC连线器项目所需原料来源应稳定可靠，FFC、FPC连

线器项目建成后应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进

行比较，选择最为适合、最经济的原料。

（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）

二、工艺技术方案

（-）工艺技术方案要求

（二）技术来源及先进性说明

（三）工业化技术方案可靠性分析

三、关键工艺技术说明

四、设备选型

第十一章环境保护

循环经济理念逐步树立，国家把发展循环经济作为一项重大任务

纳入国民经济和社会发展规划，要求按照减量化、再利用、资源化，

减量化优先的原则，推进生产、流通、消费各环节循环经济发展。一

些地方将发展循环经济作为实现转型发展的基本路径。

一、建设区域环境质量现状

项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指

数在0.43-0.50之间,B0D5质量指数在0.29-0.32之间,氨氮质量指

数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表

水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标

准。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛

洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定

时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午

间(12:00-14:00)及晚间(22:00-6:00)严禁高噪设备施工,降低人

为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行,

在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》

(GB12523)中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。

(三)建设期水环境影响防治对策

生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括:

食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，

类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.00mg/L、

200.00mg/L-450.OOmg/Lo

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且

由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径

流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排

水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆

水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污

染。

(五)建设期生态环境保护措施

土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，

随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应

边建设边征用。

三、运营期环境保护

(-)运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污

水排入城市下水道水质标准》(CJ3082)相关标准后，经场内管道汇

集，进入n级生化处理系统。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

投资项目在表面涂装生产过程中可能会产生少量的挥发气体无组

织排放，排放量约为350.00?/h,排放速率为0.05?K/h,因此，需要

在车间内安装集气换气装置，利用配置内的功能回收系统，通过对表

面涂装生产过程中产生的废气进行集中通风吸附、净化，减少生产现

场的废气弥散而影响生产环境，采取措施后，车间内废气浓度降低到

0.26mg/?o

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，

安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选

择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建

筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

四、项目建设对区域经济的影响

要完成国民经济“十三五”及2020年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。项目建设地的建

设将是区域经济合作的大好时机，随着项目建设地的交通条件和城市

基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善,

将会吸引大量外来投资，因此，项目的实施，必将为项目建设地工业

的腾飞带来新的发展机遇。

五、废弃物处理

项目产品生产过程中产生的废弃物全部由项目承办单位回收，生

产中的排放水经回收、处理达到回用标准后循环水使用。

六、特殊环境影响分析

景观建设；景观建设与人工林建设相结合进行，以城市景观建设

为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然绿色景观。

七、清洁生产

在设备选型上杜绝采用国家公布的淘汰产品，选用高效率、低耗

能的环境保护设备。项目设计中设备选型立足于国内先进、节能型设

备，并充分考虑合理利用能源，提高能源的利用率和复用率。

八、项目建设对区域经济的影响

(-)对项目建设整体区域的影响

根据XX工业示范区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与

挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科

技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业

聚集的高地和产业创新基地。基于此将XX工业示范区确定以优势资源

为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧

创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。XX工业示范区布局集中规模的

工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可

以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区

经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区

域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促

进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于XX工业示范区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还

可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规

模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作

用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进

的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理

之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提

高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人

口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通

行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。XX工业示范区的

建设将是区域经济合作的大好时机，随着xx工业示范区的交通条件和

城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步

完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带来新

的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建

设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

FFC、FPC连线器投资项目的建设使该区域的常驻和流动人口增