个人租房协议合同书H（二篇）

第页共页个人租房协议合同书H甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：以上双方，在平等、自愿的基础上，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方居住，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋详细地址：_______________________（以下简称“租赁房屋”）2.房屋面积：_________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋配置情况：_______________________5.其他特殊情况：_______________________二、租赁期限1.租赁起始日期：_______________________2.租赁期限：____年___月___日至____年___月___日（未按期退还租赁物的，按延长租赁期限处理）3.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：______________元（人民币），大写：_______________。2.租金缴付方式：乙方每月以现金/银行转账方式支付房租，租金支付日期为每月的___日。3.如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的利息。四、押金及退还1.押金总额：___________元（人民币），大写：_________________。2.租赁期满后，甲方应当在乙方清退房屋并回收房屋钥匙、设备等物品之后的___个工作日内，将押金无息返还给乙方。五、房屋维修责任1.租赁期内因房屋设备、设施等原因导致的非人为损坏由甲方承担相应维修和修缮费用。2.乙方应当妥善使用房屋设备，若因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。六、违约责任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，期间每延迟计算一日为单位，按押金的＿％支付。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任：a.未经甲方同意，私自转租、转借租赁房屋；b.严重损坏或改变房屋结构造成损失；c.违反国家或地方规定，进行违法活动。七、其他约定事项1.本合同任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。2.甲方有权对租赁房屋进行检查，乙方应积极协助配合。3.在租赁期间，双方发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，自签署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人租房协议合同书H（二）合同编号：_________出租方（甲方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________承租方（乙方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租给他人，乙方愿意承租甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条房屋基本信息甲方同意将其拥有权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体信息如下：地址：_________户型：_________面积：_________装修情况：_________其他特殊情况：_________第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为______年，租赁起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。双方一致同意在租赁期限届满之前，可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：本租赁协议的租金为人民币______元/月。租金应在每月的______号前支付给甲方。2.支付方式：租金支付方式为银行转账/现金支付（请在选择适用的方式前划掉不适用的部分），乙方应当按照约定时间和方式及时支付租金。第四条使用与维护1.乙方承诺将房屋用作居住，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动，不得违反相关法律法规和政策。2.乙方应当按照正常的居住要求使用房屋，妥善维护和保养房屋及其设备，不得毁坏、损坏房屋及其设备。3.如因乙方的过错导致房屋及其设备损坏的，乙方应当承担修缮或赔偿费用。4.甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，如发现乙方违反协议约定的，甲方有权要求乙方修正或采取相应的补救措施。第五条违约责任1.乙方如不按照约定时间和方式支付租金的，应当按照每日应付租金的10%承担逾期违约金的责任。2.乙方如违反第四条约定的使用与维护规定，致使房屋及其设备损坏的，应当承担修缮或赔偿费用。如乙方强行改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金。3.一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求的，应当负责赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同解除与终止1.乙方承诺在租赁期限届满前一个月提前书面通知甲方终止租赁关系或不再续签租赁合同。2.乙方如未在约定时间内通知甲方终止租赁关系或不再续签租赁合同，乙方应当按照约定时间和方式支付租金直至租赁期限届满。第七条争议解决1.合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.如因合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.合同变更：本合同自签订之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合