拆迁房屋合同

拆迁房屋合同拆迁房屋合同随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是精心整理的拆迁房屋合同，供大家参照借鉴，希望可以帮助到有必需要的朋友。拆迁房屋合同1建设单位〔以下简称甲方〕：________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________拆迁户〔以下简称乙方〕：________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________依据________建筑安装工程的建设必需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米〔原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆掉房屋的建筑面积为准〕，全部交给甲方拆掉〔乙方自行拆掉的，甲方应付给乙方拆掉费〕。甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房〔拆掉单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建〕____平方米〔安排房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安排时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口状况给予适当照顾〕。第二条乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安排的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下状况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安排乙方的住房位于_______，共____套____间，____层____号，配有____等装备。第五条乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他〔她〕在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金〕；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必必需告知甲方状况。第七条其他约定：________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市〔县〕房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。建设单位〔甲方〕：____________〔公章〕代表人：_____________________________________年____月____日拆迁户〔乙方〕：____________〔盖章〕代表人：___________________________________年____月____日拆迁房屋合同2编号：建设单位，____________，以下简称甲方；拆迁户〔单位〕，_______市〔县〕______区〔镇〕_____街〔路〕____号房主〔代表人〕_______，以下简称乙方。依据__________建筑安装工程的建设必需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆掉房屋的建筑面积为准〕，全部交给甲方拆掉〔乙方自行拆掉的，甲方应付给乙方拆掉费〕。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房〔拆掉单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建〕______平方米〔安排房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安排时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口状况给予适当照顾〕。二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安排的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。三，甲方对乙方在临时周转期间按以下状况给予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四，甲方安排乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。五，乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他〔她〕在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金〕；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必必需告知甲方状况。七，其它：______________________________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市〔县〕房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。建设单位〔甲方〕：_____________________________________〔公章〕拆迁房屋合同3卖方〔甲方〕姓名身份证号：地址：联系：买方〔乙方〕姓名；身份证号：地址：联系：鉴于：1、甲方系本合同项下拆迁安排房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将该拆迁安排房房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买下述拆迁安排房房屋；4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。第一条甲方确保对所出卖的拆迁安排房房屋享有完全的处分权，并确保符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。第二条房屋的坐落、面积状况。本合同所称标的拆迁安排房房屋位于平方米。第三条计价方式与价款。房屋的交易计价方式：每平米元，合计人民币元整〔大写：〕第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以以下方式付款：乙方自本合同签订之日一次性付款。第五条、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应当在所取得房地产权属证书〔指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》〕之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第八条、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安排房房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安排房的房屋。第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条、双方约定的其他事项：甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日拆迁房屋合同4甲方因建设必需要，须拆掉乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安排补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安排补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。二、房屋基本状况1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安排人口_________人，分别是_______________。3．被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。三、拆迁安排甲方安排乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。四、拆迁补偿1．房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整；2．附属物补偿金额为人民币_______________整；3．搬迁补助费为人民币_______________元整；4．设施设备迁移费为人民币_______________元整；5．其他费用为人民币_______________元整。五、搬迁乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆掉。六、补偿金额支付时间及方式甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他〔她〕在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必必需告知甲方状况。十、声明及确保1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2．甲方签署和履行本合同所必需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4．甲方为签署本合同所必需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十一、保密双方确保对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密〔技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未通过该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者必需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十三、通知1．依据本合同必需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必必需用书面形式，可采纳_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采纳公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：________________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承当由此而引起的相应责任十四、争议的处理〔一〕本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。〔二〕本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第__________种方式解决：1．提交_________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。十五、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十六、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份甲方〔盖章〕：_____________乙方〔盖章〕：____________授权代表〔签字〕：_________授权代表〔签字〕：_________________年______月______日________年______月______日签订地点：_________________签订地点：_______________拆迁房屋合同5甲方：____________________________________地址：____________________________________：_______________：______________法定代表人：____________乙方：____________________________________地址：____________________________________：_______________：______________法定代表人：____________第一部分协议书甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。第二条〔一〕乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。〔二〕乙方有正式户口人，常住人口人，应个人简历安排人口人，分别是〔姓名、性别、年龄、关系等〕。〔三〕被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安排〔一〕乙方安排到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。〔二〕乙方临时过渡到，房屋间。〔三〕乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方确保乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安排通知日内，应迁入安排用房用。第四条安排房屋的标准1、甲方提供给乙方的安排房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；2、建造质量应当符合；3、房屋内应当有以下设施：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕第五条拆迁安排房屋产权〔一〕乙方被安排房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。〔二〕乙方被安排房屋的产权属于甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费〔含交通补助、供暖补助等〕元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其它补助费元，共计人民币元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆掉房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆掉房屋产权注销手续。2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。乙方必需支付：〔1〕结构差价元；〔2〕面积差价元；〔3〕房屋成新差价元。3、第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆掉。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆掉，逾期不拆掉的，甲方有权拆掉。第十条乙方安排属于临时过渡的，应在收到甲方正式安排通知日内迁入安排住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。第十一条乙方安排属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前确保乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方提供同面积、同质量的安排房屋。2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。3、第十三条特别状况下安排逾期的处理果出现以下状况，乙方同意甲方逾期提供安排房屋：1、不可抗拒造成安排房屋建设延期；2、因拆迁户搬迁迟延造成安排房屋建设延期；3、出现上述状况，甲方应当在状况发生的天内通知乙方。因以上状况造成安排延期时，逾期安排时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案甲方：____________乙方：____________签约日期：______________签约日期：______________拆迁房屋合同6拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安排补偿。出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同：第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似的约定。因此，依据《合同法》的相关规定，承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同。出租方不按照合同约定支付租金的状况是很常见的，因为拆迁开始之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种状况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安排补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。在最后双方关于拆迁补偿问题无法达成一致看法的时候，出租方就会以未按照租赁合同约定支付租金为由，主张解除租赁合同，而之前出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证实这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有以下情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。第三，擅自转租，出租方行使合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未通过出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益，一般会进行再转租，而出租方只要收到了应有的租金，也认可转租的行为，但是一般没有书面的同意看法。在纠纷产生之后，出租方往往否认知道转租的事实，主张转租未通过过其同意，按照法律规定，可以解除合同。而出租方认可转租行为往往也是口头认定，承租方没有证据证实这个事实，因为，在诉讼过程当中也显得很被动。承租方关于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢?第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。强化对合同同住人保护的必要性，这是依据诚实信用原则以及租赁合同性质而产生的。保护承租人的同住人是租赁合同的一项附随义务。对承租人的同住人的保护义务涉及附保护第三人作用合同制度。附保护第三人作用合同制度为德国判例法所首创，至《美国统一商法典》而发展完善，《美国统一商法典》中第2-318条所规定的利益第三人担保责任堪称附保护第三人作用合同的典范。该规定由于较好地贯彻民法的诚实信用原则，同时又合理地保护了第三人的利益，备受各国重视。附保护第三人作用合同，是指特定合同一经成立，不仅在合同当事人双方间产生权利义务关系，同时，债务人关于与债权人具有特别关系的第三人，也应负有照顾、保护、通知等义务，债务人违反此项义务时，就该对特定范围的人所遭受的损害，也应依照合同法的原则，负赔偿责任。附随义务主要目的，在于强化保护与债权人具有特别关系的第三人的利益。一般状况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种状况：诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日。在情形下房屋租赁合同可以解除?想要;了解房屋租赁合同解除情形，见下文。如何确定房屋租赁合同解除的时间?一般状况下，房屋租赁合同解除可以分以下三种状况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日。拆迁房屋合同7合同编号：_________甲方：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆迁单位：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安排达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设必需要，经检察批准，于_________年_________月_________日，取得了〔_________〕拆许字〔_________〕第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1。房屋的货币补偿金额为人民币_________元整〔详见附件一评估报告〕;2。附属物补偿金额为人民币_________元整〔详见附件一评估报告〕;3。搬迁补助费为人民币_________元整;4。停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;5。_________。总计补偿金额〔大写〕人民币_________元整。第四条产权调换房屋1。甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米〔其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米〕。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。2。甲方用于产权调换的房屋为期房〔房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准〕，坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。〔房屋装饰、设备标准见附件三〕〔1〕该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。〔2〕该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑法定代表人〔签字〕：_________经办人〔签字〕：__________________年____月____日签订地点：_________拆迁房屋合同8【案例分析】张某与李某、吴某于20xx年5月签订《拆迁安排房屋买卖合同》，约定李某、吴某自愿将坐落上海市浦东新区某路某弄某号某室拆迁安排房屋转让给原告，建筑面积90平方米，价格为100万元；张某按约通过银行转账支付李某、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安排协议》、物业管理费发票、修理基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，双方签署房屋交接书，张某入住系争房屋。后20xx年年底张某联系办理房地产权证时，李某、吴某却称当时是向张某借款100万元，拆迁安排房屋买卖合同也是被逼签的，只是作为担保，因为房屋尚未办理房产证，便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证实原件。而其他被安排的三个人表示拆迁分得多套房屋，该套只是同小区其中一套，又称拆迁事宜一直系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。【法院判决】法院认为拆迁安排房屋买卖合同依法有效，支持张某诉求，判决协助办理过户手续，驳回了李某等人的诉求。【律师分析】拆迁安排房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的状况。对此，上海资深房地产律师杨东表示，本案也是比较典型的拆迁安排房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点：一、拆迁安排房屋买卖合同是否有效？本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安排房屋买卖合同系双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定，而上海动迁安排房在取得房地产权证、被同意上市交易之前的3年内不得转让、抵押的.政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？本案中借款事宜没有证据证实，且也没有被胁迫的证据。()对其主张的事实，无法提供证据证实，应承当不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安排房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安排房的原始材料，这一系列的证据形成完整的证据链，足以说明拆迁安排房买卖的事实。三、未通过其他安排对象同意出售是否有效？如果明知拆迁安排房出售后二年内不提起异议，那么应该视为已经默认同意。况且作为拆迁安排的重大事项，作为家庭成员应该有商有量，应该对自己的切身利益尽心对待义务。其他安排对象长时间的不实地查看，不闻不问，放任不管分得的拆迁安排房屋，另外其他安排对象分得同小区房屋已经实际入住，不可能不关注到系争房屋已经出售的事情。而直到张某主张过户义务时，才主张不知情，显然也不符合常理。由此推断其是知情且同意出售的。【律师提醒】最后，杨东律师提醒广大购房者，拆迁安排房比起其他房屋虽然有价格优势，但买卖过程中存在诸多风险，一天不过户就是一天的隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，还是建议委托专业房产律师为提供陪购法律服务。拆迁房屋合同9甲方(拆迁人)：_________地址：_________邮码：_________：_________法定代表人：_________乙方(被拆迁人)：_________地址：_________邮码：_________：_________甲方因建设必需要，须拆掉乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安排补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安排补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，(拆迁许可证)文号_________。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。(二)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安排人口_________人，分别是_________。(三)被拆迁房屋的产权属于_________。第三条拆迁安排(一)乙方安排到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_________，房屋_________间。(三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方确保乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安排通知_________日内，应迁入安排用房内。第四条安排房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安排房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准；(二)建造质量应当符合_________；(三)房屋内应当有以下设施：_________。第五条拆迁安排房屋产权(一)乙方被安排房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安排房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元；转学补助费_________元；提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆掉房屋的产权人按以下方式进行补偿：(一)作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆掉房屋产权注销手续。(二)产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方必需支付：_________。(1)结构差价_________元；(2)面积差价_________元；(3)房屋成新差价_________元。_________。第八条乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆掉。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆掉，逾期不拆掉的，甲方有权拆掉。第十条乙方安排属于临时过渡的，应在收到甲方正式安排通知_________日内迁入安排住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。第十一条乙方安排属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前确保乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：(一)甲方提供同面积、同质量的安排房屋。(二)逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费。_________。第十三条特别状况下安排逾期的处理如果出现以下状况，乙方同意甲方逾期提供安排房屋：(一)不可抗力造成安排房屋建设延期；(二)因拆迁户搬迁迟延造成安排房屋建设延期；_________。出现上述状况，甲方应当在状况发生的_________天内通知乙方。因以上状况造成或安排延期时，逾期安排时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________拆迁房屋合同10建设单位(以下简称甲方)：_______________地址：________________________________邮码：_________________________________：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________拆迁户(以下简称乙方)：_______________地址：________________________________邮码：_________________________________：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________依据________建筑安装工程的建设必需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本最新合同样本，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆掉房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆掉(乙方自行拆掉的，甲方应付给乙方拆掉费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆掉单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安排房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安排时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口状况给予适当照顾)。第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安排的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下状况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安排乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在最新合同样本文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按最新合同样本规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金)；甲方如不按最新合同样本规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按最新合同样本履行义务。乙方如经甲方按最新合同样本规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必必需告知甲方状况。第七条其他约定：________________________________________。本最新合同样本自甲乙双方签字之日起生效，最新合同样本生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除最新合同样本。最新合同样本中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本最新合同样本具有同等效力。最新合同样本执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本最新合同样本正本一式二份，甲乙双方各执一份；最新合同样本副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、_______银行、建委、计委____等单位各留存一份。建设单位(甲方)：__________(公章)代表人：__________________________________年________月________日拆迁户(乙方)：____________(盖章)代表人：__________________________________年________月________日房屋拆迁合同房屋拆迁合同8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是为大家整理的房屋拆迁合同8篇，希望对大家有所帮助。房屋拆迁合同篇1发包方〔以下简称甲方〕：承包方〔以下简称乙方〕：依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：第一条：工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：第二条：承包范围一、范围内所有建筑物：〔拆掉范围详见附图〕二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆掉至室外地坪为±0第三条：工程工期一、进场日期：年月日，完工日期：年月日二、总工期为月，工程进程按甲方所动迁腾房状况，腾空一间拆掉一间，为使拆掉工程顺利进行，甲方必需在合同签订后一个月内交付乙方总拆掉建筑物%，两个月内交付乙方总拆掉建筑物的%，剩余必需拆掉的建筑物在年月份之前交付给乙方。第四条：合同价款、工程款支付及结算一、方向甲方支付元/㎡。二、合同签订日内，乙方向甲方交纳首期拆掉工程费万元。三、当工程进行到%，剩余必需拆掉的建筑物在年月份之前交付给乙方。第五条：甲乙方工作使命一、甲方责任：1、负责拟拆掉房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。2、配合乙方做好各方面协调工作。3、确保拟拆掉房屋建、构筑物的完整性。4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。5、负责对拆掉完毕的地块进行验收。二、乙方责任：1、按甲方要求按时进入拆迁现场，确保工期的顺利完成。2、负责对本协议所列拆掉范围内所有建筑物及附属物的拆掉、清运、清扫等工作。3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承当。4、编制拆掉环保方案及安全施工方案，在拆掉现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。第六条：违约责任一、假设甲方按照合同规按时间交付施工场地，而乙方不能按合同规按时间完成拆掉仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。第七条：安全施工一、乙方按有关规定，采纳严格的安全防护措施，承当由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中合计，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。三、发生重大事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道四周施工前，甲方必需安排专业人员配合。第八条：争议甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。本合同订立时间：年月日发包方：包方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：房屋拆迁合同篇2一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆掉,渣土清运。2、拆掉标准：按甲方招标要求拆掉范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。二、工程价款及结算方式：1、工程价款：经公开招标,拆掉项目总金额为：_____________元〔￥____________元〕2、结算方式：〔1〕合同签订时,乙方一次性付清工程款。〔2〕乙方报名时的报名费转为押金,待拆掉工程全部结束,渣土清运完成,平整好施工场地,经甲方组织验收合格后,退还乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于20____年____月____日开工,于20____年____月____日完工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或完工时,甲乙双方可以重新约定开工或完工日期。四、双方责任及权力：1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场四周地下障碍物与在施工中必需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆掉区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。2、积极配合甲方的工作。3、认真落实执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。4、必必需严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求：控制噪声,避免不安全因素发生。5、负责机械及人员的安全,强化对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承当,。6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人,全权负责工程拆掉事宜并及时向甲方通报工程拆掉有关状况。五、违约责任：1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承当其责任。造成的损失由责任方全部承当〔含经济损失〕。2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,必需经方协商同意并签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式____份,甲乙双方、局基建办、监察室各执____份,具有同等法律效力。房屋拆迁合同篇3合同编号：_________甲方：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆迁单位：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安排达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设必需要，经检察批准，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);3.搬迁补助费为人民币_________元整;4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;5._________。总计补偿金额(大写)人民币_________元整。第四条产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按以下方式进行处理：_________。(5)经规划部门批准的规划变更、制定单位同意的制定变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规按时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆掉房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。第六条搬迁乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆掉。第七条产权调换房屋的交付1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记必需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安排补助费或提供周转用房：1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安排补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安排补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安排补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安排补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安排补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安排补助费。第十条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[]种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共________页，一式________份，甲乙双方各执_______份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________受委托拆迁单位(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________经办人(签字)：__________________年____月____日签订地点：_________房屋拆迁合同篇4建设单位〔甲方〕：_________拆迁户〔乙方〕：_________依据_________建筑安装工程的建设必需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米〔原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆掉房屋的建筑面积为准〕，全部交给甲方拆掉〔乙方自行拆掉的，甲方应付给乙方拆掉费〕。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房〔拆掉单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建〕_________平方米〔安排房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安排时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口状况给予适当照顾〕。二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安排的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。三、甲方对乙方在临时周转期间按以下状况给予补助：1．乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安排乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。五、乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他〔她〕在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金〕；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必必需告知甲方状况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。建设单位〔甲方〕〔公章〕：_________拆迁户〔乙方〕〔签章〕：_________地址：_________家庭18岁以上成员〔签章〕：_________代表人：_________地址：_________：_________：_________银行帐户：_________银行帐户：__________________年____月____日_________年____月____日房屋拆迁合同篇5建设单位〔以下简称甲方〕：________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________拆迁户〔以下简称乙方〕：________地址：____________邮码：___________：____________法定代表人：____________职务：____________依据________建筑安装工程的建设必需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁工作的`顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米〔原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆掉房屋的建筑面积为准〕，全部交给甲方拆掉〔乙方自行拆掉的，甲方应付给乙方拆掉费〕。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房〔拆掉单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建〕____平方米〔安排房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安排时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口状况给予适当照顾〕。第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安排的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下状况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安排乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。第五条乙方家庭的全部成员〔18岁以上者〕____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他〔她〕在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金〕；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安排住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安排住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必必需告知甲方状况。第七条其他约定：________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。