房屋买卖居间服务合同书(现金) 购房合同

房屋买卖居间服务合同书(现金)购房合同房屋买卖居间服务合同书（现金）购房合同第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称）1.2买受人（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称）1.3居间人（以下简称丙方）：（此处填写丙方全称）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于（填写房屋地址），房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号），房屋所有权人：（填写房屋所有权人）。2.2该房屋规划用途为（填写规划用途），房屋结构为（填写房屋结构），建筑规模为（填写建筑规模）。2.3该房屋占用土地使用权证号：（填写土地使用权证号），土地使用权人：（填写土地使用权人）。第三条房屋交易价格3.1经甲乙双方协商一致，甲方同意以人民币（填写金额）的现金方式出售该房屋给乙方。3.2丙方作为居间人，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，并按照甲方实际收款金额的（填写比例）收取居间费用。第四条付款方式及时间4.1乙方同意在签署本合同之日起（填写天数）内，向甲方支付人民币（填写金额）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买该房屋。4.2乙方同意在双方办理完毕房屋过户手续之日起（填写天数）内，向甲方支付剩余购房款项。第五条交付及过户5.1甲方同意在收到乙方全部购房款项之日起（填写天数）内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由（填写方）承担。第六条合同的履行、变更和解除6.1本合同一经签署，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.3在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。7.3如丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：（此处填写甲方全称）1.2买受人（以下简称乙方）：（此处填写乙方全称）1.3居间服务提供方（以下简称第三方）：（此处填写第三方全称）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于（填写房屋地址），房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号），房屋所有权人：（填写房屋所有权人）。2.2该房屋规划用途为（填写规划用途），房屋结构为（填写房屋结构），建筑规模为（填写建筑规模）。2.3该房屋占用土地使用权证号：（填写土地使用权证号），土地使用权人：（填写土地使用权人）。第三条甲方权益保障3.1第三方作为居间服务提供方，应确保甲方在房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障。3.2第三方应协助甲方和乙方进行合同谈判，确保甲方在价格、付款方式、交付及过户等方面获得最有利的条件。3.3第三方应提供专业的法律和交易咨询，协助甲方理解和遵守相关法律法规，确保甲方的权益不受损害。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应在签署本合同之日起（填写天数）内，向甲方支付人民币（填写金额）作为定金。若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方应在双方办理完毕房屋过户手续之日起（填写天数）内，向甲方支付剩余购房款项。若乙方未能按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方同意在房屋交付后，按照甲方提供的使用说明和维护指南合理使用和维护该房屋。若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担相应的维修和赔偿责任。第五条付款方式及时间5.1乙方同意在签署本合同之日起（填写天数）内，向甲方支付人民币（填写金额）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买该房屋。5.2乙方同意在双方办理完毕房屋过户手续之日起（填写天数）内，向甲方支付剩余购房款项。第六条交付及过户6.1甲方同意在收到乙方全部购房款项之日起（填写天数）内，将该房屋的所有权转移给乙方。6.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由（填写方）承担。第七条合同的履行、变更和解除7.1本合同一经签署，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.3在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。8.3如第三方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为居间服务提供方，介入房屋买卖合同的目的在于为甲方和乙方提供专业的居间服务，协助双方顺利完成房屋买卖交易。通过第三方的专业服务和权益保障，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保交易过程的顺利进行。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益的最大化，通过第三方的协助和乙方的承诺，甲方能够更有信心地完成房屋交易，实现资产的合理流转。同时，甲方的主导地位也确保了房屋交易过程的公平、公正和透明。以上合同内容是以甲方的权益为主导，结合第三方合同主体的责权利条款，为甲方提供更为全面和有力的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋买卖过程中能够获得最大的利益和保障。同时，第三方的介入也为房屋买卖交易提供了专业的服务和保障，促进了交易的顺利进行##第十一条第三方责任限定11.1第三方应承担但不限于以下责任：（1）核实乙方资质，确保乙方具备购房资格和支付能力；（2）提供accurate和及时的市场信息，协助甲方合理定价；（3）协助双方完成交易流程，包括但不限于合同起草、审查、谈判和签署；（4）协助办理房屋过户手续，确保交易合规合法；（5）在交易过程中提供法律咨询和支持，保障甲方权益。11.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权向第三方追偿。第十二条第三方收益分配12.1第三方根据其提供的服务内容和甲乙双方的协议，有权从交易金额中扣除一定比例作为服务费用。12.2服务费用的具体比例和支付方式，应在甲乙双方与第三方另行签订的服务协议中明确规定。第十三条保密条款13.1第三方应保守交易双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。13.2乙方同意在交易过程中提供的所有信息和资料均真实有效，并对信息的真实性承担法律责任。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十五条争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。16.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________丙方（盖章）：_______________________签订日期：__________________