二手房个人购房协议模板（2篇）

第页共页二手房个人购房协议模板个人购房协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方（出售方）：姓名/单位名称：【甲方姓名/单位名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】经甲、乙双方自愿一致协商，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的二手房，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋产权证号：【房屋产权证号】规划用途：【规划用途】建筑面积：【建筑面积】平方米套内面积：【套内面积】平方米房屋朝向：【房屋朝向】具体楼层：【具体楼层】层房屋现状：【房屋现状】装修状况：【装修状况】制定售房价款：【制定售房价款】元（人民币）2.房屋权属情况：房屋所有权归甲方所有，甲方是合法的房屋所有权人，无任何债权债务纠纷关系，未发生过被法院查封、冻结、抵押等情况。第二条购房价格及支付方式1.购房总价：甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方支付的购房总价为【购房总价】元。2.购房款的支付方式：（1）乙方支付定金：乙方在签订本协议之日起【XX】个工作日内向甲方支付定金【定金金额】元，作为本次交易的诚意金；（2）乙方支付首期款：乙方在买卖双方签订本协议之日起【XX】个工作日内将购房总价中【首期款比例】的款项支付给甲方；（3）乙方支付尾款：乙方在办理过户手续且取得房屋所有权证之日起【XX】个工作日内将购房总价中【尾款比例】的款项支付给甲方。3.购房款支付方式：乙方支付购房款项时，应当以银行转账等电子方式支付至甲方指定的账户，乙方支付的款项到达甲方账户后，视为支付完成。第三条过户手续1.过户办理：（1）甲、乙双方应当在买卖双方签订本协议之日起【XX】个工作日内共同到相关部门办理过户手续，将房屋产权证据办理过户到乙方名下。（2）过户产生的过户费用及相关税费由乙方承担。2.房屋交付：（1）甲方收到乙方支付的首期款后，应当在【XX】个工作日内配合乙方办理过户手续，将房屋移交给乙方使用。（2）房屋交付时，房屋应当符合相关规定的建筑质量和安全标准，并保证相关设备的正常使用。第四条附条件的协议【在此填写附条件的协议，若无可删除此条】第五条交房后的处理1.乙方应自行办理房屋的供水、供电、供暖等相关手续，乙方因未能按时办理所需手续而产生的相关费用由乙方自行负担。2.乙方在交房后，应按照居住楼宇物业管理规定缴纳相关费用。第六条双方违约责任1.甲方违约：（1）若甲方提前变卖或出租该房屋，乙方将有权要求返还全部已支付的房款，并要求支付相应的违约金【违约金金额】元。（2）若甲方无故拒绝办理过户手续，乙方将有权解除本协议，要求返还全部已支付的房款，并要求支付相应的违约金【违约金金额】元。2.乙方违约：（1）若乙方逾期不支付首期款或尾款，甲方将有权解除本协议，乙方已支付的定金及首期款将不予返还；（2）若乙方在交房后不支付物业费用，甲方有权代为缴纳，乙方应在收到甲方催告通知后【XX】个工作日内偿还甲方。第七条保密义务本协议所约定的所有事项、资料等，不得向除双方以外的任何第三方透露或告知，双方应对该信息承担保密义务。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，则提交【争议解决方式】解决。第九条其他事项1.本协议一式【X】份，甲、乙双方各执【X】份，具有同等法律效力。2.本协议的有效性、履行以及争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。3.本协议的修改、补充以及附件的增加或删除，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署的补充协议、修改协议等形式生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手房个人购房协议模板（二）个人购房协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条商品房信息1.1房屋基本情况房屋类型：建筑面积：户型及使用面积：所在楼层：产权属性：所在小区：装修情况：配套设施：交付方式：其他房屋信息：1.2房屋现状房屋现状：权属证书编号：拟出售价格：1.3交房条件交房条件：交房时间：其他交房条件：第二条买卖条件2.1买卖价格甲乙双方约定，房屋买卖价格为（大写）：人民币（小写）：（￥）。2.2支付方式买方应按以下方式支付购房款项：首期款：人民币（大写）：（￥）（于本协议签署之日起3个工作日内支付完毕）。尾款：人民币（大写）：（￥）（在交房之前支付完毕）。2.3其他费用买方负担的其他费用包括但不限于：房屋的产权证书过户费用；税金、印花税、契税等相关税费；办理购房贷款产生的利息、手续费等。第三条过户手续3.1甲方尽快办理过户手续，并赋予乙方正式居住权。3.2乙方依法应办理房屋所有权变更登记手续，并支付相关费用。3.3甲方提供的房屋权属证书应为真实有效的房屋产权证书，乙方应配合甲方办理相关手续并支付相关费用。第四条房屋的交付与验收4.1甲方应在交房时间内，将房屋交付给乙方，并提供相关房屋交付手续及材料。4.2乙方应在收到房屋交付时，对房屋的结构、设施、装修等进行验收，如有瑕疵或缺陷，应及时通知甲方。4.3乙方在接受房屋之日起10个工作日内对房屋进行细致的检查，并提出书面整改要求，甲方应积极配合整改。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权要求返还首期款，并有权解除本协议，甲方应按照接受房屋时的房屋交付价与同类房屋的现行市场价之差额的10%作为违约金。5.2乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权要求解除本协议，并有权保留已支付的首期款。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自签