2024个人门面出租合同范本

2024个人门面出租合同范本2024年个人门面出租合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），门面面积为____平方米。1.2甲方保证出租的门面符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方确需解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为2024年个人门面出租合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款商场内店铺租赁条款增加：商场内的营业时间规定；商场管理费用的承担；店铺装修限制和审批流程；特殊节假日营业时间安排；商场内的广告位使用规定。临街店铺租赁条款增加：店铺外摆区的使用规定；街道活动对营业的影响及应对措施；交通管制对店铺访问的影响；夜景照明和店铺招牌的规定；街道维修期间的租金减免或调整条款。分割店铺租赁条款增加：分割店铺的界限和使用的具体规定；共同设施的使用和维护责任；隔断结构的安全标准和维护；相邻店铺间的互动和影响限制；分割店铺的租金分配方法。带有员工宿舍的店铺租赁条款增加：宿舍的使用和管理规定；宿舍内设施的维护和更换责任；员工人数上限和作息时间规定；宿舍安全和消防设施的要求；宿舍的租金计算和支付方式。带有停车场的店铺租赁条款增加：停车场的使用时间和规则；停车费用的承担和收费标准；停车场的安全管理和维护责任；车位分配和使用的优先权规定；停车场扩建或改造的协商条款。附件列表及要求说明店铺平面图：详细标注店铺位置、面积、分割情况等。商场管理规定：商场内店铺所需遵守的规则和指南。装修申请表：店铺装修前需提交的申请表格。广告位使用协议：广告位使用的规定和费用说明。安全检查表：店铺必须符合的安全标准检查表。实际操作过程中的问题及解决办法租金调整问题问题：市场租金上涨，乙方要求调整租金。解决办法：参照市场租金水平，双方协商确定新的租金标准。维修责任争议问题：店铺设施损坏，双方对维修责任产生争议。解决办法：明确维修责任和费用承担，以及在合同中加入维修响应时间的规定。营业时间限制问题：甲方要求乙方在特定时间停止营业。解决办法：在合同中约定营业时间，以及特殊情况下营业时间调整的协商机制。邻里关系处理问题：店铺经营活动影响相邻店铺。解决办法：合同中加入邻里关系处理条款，明确经营活动的限制和沟通机制。合同续签问题问题：租赁期满，乙方希望续签合同但租金上涨。解决办法：租赁期满前，双方就续签合同的租金、期限等条件进行提前协商。###特殊应用场合及增加条款（续）带有厨房设施的餐厅租赁条款增加：厨房设备的维护和更换标准；食品安全和卫生许可证的办理要求；排水和通风系统的特殊要求；垃圾处理和废弃物管理规范；营业期间的油烟、噪音控制措施。文化创意产业工作室租赁条款增加：创意作品的展示和销售规定；工作室噪音和环境保护要求；特殊材料和设备的存放安全规范；创意活动举办的审批流程和条件；工作室内部装修的保护和恢复条款。科技企业办公空间租赁条款增加：网络和通讯设施的接入规定；数据安全和隐私保护措施；办公设备租赁和购买的选项；科研实验活动的安全标准和审批；知识产权保护的特别约定。旅游景点店铺租赁条款增加：旅游旺季和节假日期间的租金调整机制；游客服务设施的配备和运营规定；旅游安全管理和紧急疏散计划；特色旅游纪念品的销售限制；旅游旺季外的营业权利保障。农产品直销店租赁条款增加：农产品质量和新鲜的保证措施；供应链管理和货源稳定性保障；农产品的储存和展示条件要求；生鲜食品的安全卫生标准和处理；季节性农产品供应和价格波动的应对策略。附件列表及要求说明（续）厨房设备清单：详细列出厨房设备名称、型号、数量等。食品安全许可证申请指南：指导乙方如何申请食品安全许可证。环保审批文件：证明乙方经营活动已获得环保部门的审批。创意活动申请表：用于乙方申请举办各类创意活动。网络和通讯设施接入协议：明确网络和通讯服务的提供细节。实际操作过程中的问题及解决办法（续）创意活动审批问题问题：乙方希望举办创意活动，但需甲方审批。解决办法：提前向甲方提交活动计划，甲方在规定时间内给予审批意见。知识产权保护问题问题：乙方的创意作品可能涉及知识产权保护。解决办法：合同中明确知识产权保护的责任和权益分配。数据安全和隐私保护问题问题：乙方处理客户数据时，需保障数据安全和隐私。解决办法：