关于版个人抵押借款合同范本

关于通用版个人抵押借款合同范本通用版个人抵押借款合同第一章总则第一条本合同的订立本合同由以下双方于____年____月____日订立：借款人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：贷款机构（以下简称贷款方）：第二条贷款目的甲方因个人需要，向贷款方申请借款，并同意以乙方提供的抵押物作为担保。第二章贷款金额和还款期限第三条贷款金额甲方同意向贷款方借款人民币____元整（大写：____元整）。第四条还款期限借款期限为____年，自贷款发放之日起计算。甲方应按照约定的还款计划按时还款。第三章贷款利率和费用第五条贷款利率本合同项下的贷款利率为____%。第六条贷款费用甲方应支付给贷款方贷款金额的____%作为手续费，计人民币____元整（大写：____元整）。第四章抵押物第七条抵押物描述乙方同意将以下财产作为借款的抵押物：房产证号：____，位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米；其他财产：____。第八条抵押权的设立贷款方在甲方还款期限内，对乙方提供的抵押物享有优先受偿权。第五章还款方式第九条还款方式甲方应按照约定的还款计划，通过以下方式还款：等额本息还款法；等额本金还款法；按期还息，到期还本还款法；其他方式：____。第十条还款账户甲方应在贷款方指定的银行开设还款账户，并将贷款资金和还款资金存入该账户。第六章合同的变更、解除和终止第十一条合同的变更本合同的任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并签订书面协议。第十二条合同的解除在合同履行过程中，如甲方未按照约定还款，贷款方有权解除本合同。在合同履行过程中，如乙方提供的抵押物发生毁损、灭失等情况，贷款方有权解除本合同。第十三条合同的终止本合同在甲方还清全部贷款本息、费用后自动终止。第七章违约责任第十四条违约责任甲方未按照约定还款的，应支付逾期利息、罚息等违约金。乙方未按照约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任。第八章争议解决第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十六条双方认为需要约定的其他事项：在本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：贷款方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章第三方担保机构第一条第三方担保机构的选定甲方在签订本合同时，指定第三方担保机构（以下简称担保方）为乙方提供担保服务。担保方同意按照本合同的约定，承担相应的担保责任。第二条担保方的义务担保方应确保乙方按期履行还款义务，如乙方未能按时还款，担保方应承担相应的还款责任。第二章甲方的权益保障第三条甲方权益的保障甲方在本合同项下的权益，包括但不限于贷款资金的使用、还款计划的安排等，均应得到充分保障。甲方有权按照约定时间、方式还款，并要求乙方和担保方履行相应的义务。第四条甲方利益的多样化甲方在本合同项下的利益，包括但不限于贷款资金的利息收入、还款期限的合理安排等。甲方有权根据实际情况，选择合适的还款方式，以实现自身利益的最大化。第五条甲方权益的优先级在本合同履行过程中，甲方的权益应置于优先地位。乙方和担保方应确保甲方权益的实现，如因乙方或担保方原因导致甲方权益受损，乙方和担保方应承担相应责任。第三章乙方的违约及限制条款第六条乙方的违约行为乙方如发生以下违约行为，应承担相应责任：未按约定时间还款；未按约定方式还款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经甲方和贷款方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保。第七条乙方的限制条款乙方在合同履行期间，未经甲方和贷款方同意，不得处分抵押物。乙方在合同履行期间，应确保抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生重大贬值，乙方应承担相应责任。第四章担保方的责任与义务第八条担保方的责任担保方应对乙方的还款行为承担连带责任，如乙方未能按时还款，担保方应承担相应还款责任。第九条担保方的义务担保方应确保乙方的还款行为符合本合同的约定。担保方在乙方违约时，应按照本合同的约定，履行还款责任。第五章合同的变更、解除和终止第十条合同的变更本合同的任何一方提出变更要求，需经三方协商一致并签订书面协议。第十一条合同的解除在合同履行过程中，如甲方未按照约定还款，贷款方有权解除本合同。在合同履行过程中，如乙方提供的抵押物发生毁损、灭失等情况，贷款方有权解除本合同。第十二条合同的终止本合同在甲方还清全部贷款本息、费用后自动终止。第六章违约责任第十三条违约责任甲方未按照约定还款的，应支付逾期利息、罚息等违约金。乙方未按照约定还款的，担保方应承担相应还款责任。担保方未履行担保责任的，应承担相应法律责任。第七章争议解决第十四条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章第三方介入的意义和目的第十五条第三方介入的意义第三方担保机构的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，保障甲方的权益。第十六条第三方介入的目的确保乙方按期履行还款义务；增加甲方权益的保障，提高甲方利益的最大化；降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。第九章甲方为主导的目的和意义第十七条甲方为主导的目的本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，实现甲方利益的最大化。第十八条甲方为主导的意义强化甲方在合同履行过程中的地位和权益；提高合同的履行效率，降低合同履行风险；保障甲方在合同履行过程中的合法权益，促进合同的顺利履行。通过以上条款的设定，甲方在本合同中享有优先权益保障，同时通过第三方担保机构的介入，进一步强化了甲方权益的实现。乙方和担保方在本合同中承担了更为严格的责任和义务，确保甲方利益不受损害。第九章担保方的选择与监管第十八条担保方的选择标准担保方应具备以下条件：具备良好的信誉和稳定的财务状况；具有相应的担保能力和风险承担能力；同意按照本合同的约定履行担保责任。第十九条担保方的监管甲方有权对担保方的履行情况进行监督，确保担保方按照合同约定履行担保责任。担保方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关证明材料。第十章合同的生效、变更和终止第二十条合同的生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第二十一条合同的变更任何一方提出变更要求，需经三方协商一致并签订书面协议。第二十二条合同的终止本合同在甲方还清全部贷款本息、费用后自动终止。第十一章违约责任与赔偿第二十三条违约责任甲方未按照约定还款的，应支付逾期利息、罚息等违约金。乙方未按照约定还款的，担保方应承担相应还款责任。担保方未履行担保责任的，应承担相应法律责任。第二十四条赔偿因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章争议解决第二十五条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三章附则第二十六条合同的附件本合同附件包括：借款申请表格；贷款协议；抵押物权属证明；担保方资质证明；其他相关文件。第二十七条合同的保管本合同一式三份，甲方、乙方和