2024年度《关于房屋及院落租赁合同样本范本 》

关于房屋及院落租赁合同样本范本关于房屋及院落租赁合同样本范本/关于房屋及院落租赁合同样本范本2024年度《关于房屋及院落租赁合同样本范本》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1房屋及院落位置2.1.1房屋及院落位于：________________2.1.2房屋及院落面积：________________2.2房屋及院落用途2.2.1房屋用途：________________2.2.2院落用途：________________2.3房屋及院落交付状态2.3.1房屋交付时符合：________________2.3.2院落交付时符合：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金数额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方应保证房屋及院落符合租赁用途：________________4.1.2出租方应及时维修房屋及院落设施：________________4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方应合理使用房屋及院落设施：________________4.2.2承租方应及时通知出租方维修需求：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方有权解除合同：________________5.1.2承租方有权解除合同：________________5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：________________5.2.2承租方违约责任：________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法使用：________________6.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途：________________6.2转租规定6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方：________________6.2.2如有特殊需要，承租方应事先征得出租方书面同意：________________第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买租赁物保险，保障租赁物安全：________________7.1.2出租方应及时赔偿因租赁物问题导致的损失：________________7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买租赁期间人身及财产保险：________________7.2.2承租方应及时赔偿因自身原因导致的损失：________________第八章：税费及费用8.1税费承担8.1.1出租方应承担租赁物相关税费：________________8.1.2承租方应承担租赁期间产生的其他税费：________________8.2其他费用8.2.1出租方应承担物业管理费、维修基金等费用：________________8.2.2承租方应承担水、电、燃气等使用费用：________________第九章：不可抗力9.1不可抗力范围9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不能克服的事件：________________9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任：________________9.2不可抗力应对9.2.1双方应及时通知对方发生不可抗力事件：________________9.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响：________________第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：________________10.1.2如协商无果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼：________________10.2诉讼管辖10.2.1合同签订地人民法院具有诉讼管辖权：________________10.2.2双方应遵守诉讼管辖法院的裁判结果：________________第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、、快递等方式：________________11.1.2通知自发送之日起视为已送达对方：________________11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：________________11.2.2承租方送达地址：________________第十二章：合同变更与终止12.1合同变更12.1.1双方同意合同内容变更时，需书面签署变更协议：________________12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力：________________12.2合同终止12.2.1合同到期或双方协商一致可终止合同：________________12.2.2合同终止后，双方权利义务即告消灭：________________第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务：________________13.1.2未经对方书面同意，不得泄露或使用对方商业秘密和隐私信息：________________13.2保密期限13.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止：________________13.2.2如法律另有规定，保密义务应延长至法律规定的期限：________________第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律：________________14.1.2如有法律冲突，以中华人民共和国法律为准：________________14.2管辖法院14.2.1双方同意合同签订地人民法院具有诉讼管辖权：________________14.2.2双方应遵守管辖法院的裁判结果：________________第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方之间关于租赁物的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议：________________15.1.2本合同任何修改或补充均需书面签署，方为有效：________________15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被视为无效或不可执行，其余条款仍具有完全效力：________________15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现本合同的目的和意图：________________附件部分：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三