水机与多联机对比-2012.3.28

水系统方案推介©2012JohnsonControls,Inc.办公楼江森自控公司简介1项目介绍2水系统-多联机系统对比3方案优化建议4主要内容售后服务及经典案例分享5江森自控公司简介

于1885年由WarrenJohnson教授创立首先发明的室内电子温控器

至今，公司已经有127年的历史，并且还在不断发展。。。。。。美国《财富》(FortuneMagazine)杂志近年公布全球500家最大企业中,江森自控公司名次一直在200位以内，并且排名不断上升。公司创业

全球130,000名员工

遍布150个国家

全球1,300多个地方有分支机构

在中国超过15000名员工全球化专业汽车内饰建筑设施效益动力解决方案我们是面向全球各大汽为车制造商的市场领导者我们是适合任何楼宇环境的一站式楼宇解决方案全球领导者我们是全球最大的铅酸汽车蓄电池生产商三大业务单元

江森自控建筑设施效益我们为建筑物及工业厂房提供一站式的整合系统和服务，包括暖通空调、照明、消防、安全产品及无线基础设备。全球首屈一指全球最大的暖通空调及冷冻设备（HVAC&R）服务供应商全球最大的5家火灾报警系统提供商之一全球最大的10家消防和安全系统经营企业之一拥有超过120年的建筑设施系统的经验拥有40年的设备管理经验江森设施效益在中国（BE）各大主要城市，41个办事处5,000名员工3,000名专家广州和无锡两家工厂无锡的亚太工程技术中心超过15,000台冷水机组和楼宇控制系统全球首选—我们的著名客户英法海底隧道巴黎埃菲尔铁塔华盛顿国会大楼美国、法国和英国海军舰艇迪拜阿联酋塔悉尼歌剧院全球客户上海环球金融中心吉隆坡双子塔澳门威尼斯人酒店印度德里ITC

绿色中心台北101大楼摩托罗拉研发中心北京世纪财富中心新加坡国立大学曼谷银行天津和黄地铁广场亚洲客户贡献中国北京世纪财富中心

广州大学城诺基亚大中华区总部

上海虹桥交通枢纽南京绿地紫峰大厦2008北京奥运会国家体育场北京奥运大厦

中央电视台新台址国际体育馆北京首都国际机场3号航站楼北京奥运会网球馆2010上海世博会思科馆上海世博中心上海世博500KV变电站世博VIP接待中心(五星级)(上海世博洲际酒店)工程上海世博“城市最佳实践区”世博轴江森人的愿景水系统对办公楼项目的优势

水系统-多联机对比BCA

项目方案概述水系统方案优化建议项目介绍

项目名称：

某银行办公大楼

工程地址：XX省XXX路XX号

设计负荷：

夏季空调负荷6556KW

冬季采暖负荷4456KW

配置方案：

冷源配置2673KW离心式制冷机2台和1407KW螺杆式制冷机1台，热源采用1454KW双回路真空锅炉3台，一回路空调采暖，另一回路供地板辐射采暖

系统配置对比冷热源系统配制水系统VRV系统机组参数配置电耗KW数量机组参数配置电耗KW数量2673KW(750USTR)离心式冷水机组

4702VRV室外机2412匹（按原设计方案主机冷量同等配置）需40匹外机60.3套3660.31407KW(400USTR)螺杆式冷水机组2751冷却水泵540m3/h（扬程24m）两用一备753冷却水泵300m3/h（扬程24m）一用一备372冷冻水泵460m3/h（扬程32m）两用一备753冷冻水泵242m3/h（扬程32m）一用一备372表一：冷热源系统配制水系统VRV系统机组参数配置电耗KW数量机组参数配置电耗KW数量板式水水交换机组（3489KW,6-11/7-12）551辐射地暖泵22m3/h（扬程22m）两用一备321454KW真空锅炉（耗气489立方/小时）43锅炉采暖泵125m3/h（扬程24m）三用两备155冷却塔1650m3/h551表一（续）：

运行费用对比水系统VRV系统制冷量（KW）67536753机房设备总装机功率（KW）16992605末端系装机功率（KW）为保证冬季制热效果，VRV系统每台内机增加电辅热，共增加配电容量1500KW表二：表二（续）：水系统VRV系统冷源系统制冷年运行费用(元)9524521448882备注：制冷天数150天，每天10小时，电价0.908元/千瓦时

水系统VRV系统制热年运行费用769216869329末端运行费用如VRV系统需加电辅热改善采暖效果，费用将远高于锅炉采暖一次性投资A.集中式中央空调系统总造价约为350元每建筑面积B.同冷量VRV空调系统（含全热回收新风系统）采用中高端品牌设备的造价大约为400元每建筑面积C.考虑冷媒管路衰减，设备增大。配置电辅热改善制热效果。VRV空调系统造价大约为500元每建筑面积表二（续）：技术对比表三：水系统VRV系统系统配电要求冷源效率高，系统整体配电容量小VRV主机效率低，空调系统配电容量大，配电系统投资和损耗高。系统能耗低高舒适性好，送风温湿度适宜，室内气流组织合理一般，送风温度偏低，风量偏小，气流组织不理想。运行稳定性好，冷热源设备受气温等外部条件影响小，空调效果保障度高。差，室外受气温等外部条件影响大，空调效果保障度低。表三（续）：水系统VRV系统使用灵活性较好（可通过设计优化及配置智能控制系统来提高使用灵活性并改善局部小负荷使用时能效）好（系统分割较小，局部小负荷加班情况适应性好）场地要求设置专用机房室外机可至于屋顶等室外外置，无专用机房要求系统寿命和可维护性主要核心设备置于室内主用机房，设备量少易于维护，使用寿命长，设备寿命可达25年以上。室外主机数量多，室外运行环境恶劣，维护量大，设备使用寿命短，一般不超过15年。

VRV系统注意事项

VRV室外机组冷量随铜管长度增加而衰减（机组标称额定制冷量标定机外铜管长度为0米）

外机受室外空气温度变化影响较大，夏季高温天气制冷效果不佳，冬季由于化霜影响制热效果相对较差（特别是低温雨雪天气）。1、2、ⅰ通过大楼BA系统或空调专业自控系统控制中心根据加班需求设置加班模式ⅱ针对小区域有短时加班可通过特定加班模式利用大楼管道系统的保有冷量，采用只开启对应水泵进行供冷；ⅲ加班时段可加大系统水温控制范围，调整制冷主机的启停水温范围，既保证系统小负荷稳定运行，又提高系统效率。水系统节能措施：

结论：采用集中式中央空调系统比采用VRV系统在初投资和运行费用等各方面要优越，设计已考虑采用空调系统变流量技术，在空调系统中加设流量控制阀门和采用变频水泵，这样可有效提高空调系统在局部负荷时的效率，大幅度降低空调系统的使用费用。因此原设计方案大楼空调系统采用集中式中央空调系统方案比较合理，符合大楼的实际需求。方案优化建议

基于大楼原空调系统方案，本着提高大楼物业品质，改善空调效果和降低空调系统能耗，建议在原空调系统中采用全空气变风量系统即VAV空调系统；变风量空调系统(VAV)：由变频空调、VAV末端风量调节装置、风管及控制系统组成，通过改变送风量的方式来满足建筑内独立区域空调需求的空调末端系统。新风入口回风口VAVBOX送风口VAV变风量系统与常规空调系统的差异及特点：比较项目盘管加新风系统

全空气定风量系统

变风量系统

内外分区可以

可以

可以全年空调新风保证可以

可以

可以区域个别控制可以

不可以

可以空气品质空气过滤差，有可能产生霉菌

好

好热舒适性相对湿度偏高

存在区域温差

好凝结水水害有

无

无节能性无法新风供冷

无法风机节能，无法部分区域关闭

好噪声与振动差

一般

可以BA系统区域监控可以

无

可以区域适应灵活性

差

一般

好投资低

低

较高30优越全方位的售后服务

中国服务总部：上海

员工：超1200名技术专家

亚洲区零件中心：上海

亚太学习与发展中心：上海

东南区服务总部：杭州东南区服务中心:浙江省:杭州、宁波、温州、台州、金华福建省:厦门、福州、泉州江西省:南昌、新余江森自控中国服务网络创新策略基础策略我们的服务业务愿景全球愿景

致力成为优化客户设施效益的伙伴型服务供应商技术培训计划(“提升技术竞争力”)维修客户管理(“科学系统管理维修客户”)为客户量身定做解决方案(“利用技术优势凸现竞争优势”)组织架构(“培养人才核心竞争力”)PSA/保养业务L&M/人工及材料FS/设施改造3年Roadmap针对服务愿景，各区发展适合自己的策略及行动计划约克空调冷冻维修中心于1994年底在上海成立。随着业务的发展，维修中心又先后在北京、广州、杭州等地成立了维修中心站，共计43个维修服务点，维修中心的各级技术人员超过1000人。约克目前在浙江省有近40名维修工程师，在温州、宁波、杭州、金华等城市驻有维修站，以期以最短时间向用户提供完善的技术服务。A．维修服务（SERVICEREPAIR）B．零件供应（REPLACEMENTPARTS）售后服务

a．机组保用期结束后，约克维修中心将无期限地继续提供各种机型机组的保养服务。b．服务仍严格按照约克要求和标准，对您的机组进行预防性保养。c．保养内容根据机组实际工作情况而制定，用户根据实际需要可选择不同的保

养范围，约克维修中心针对实际情况作出最优惠的收费标准。约克公司始终将为己任，永远真诚地为您提供服务，令您安心地享受舒适空调时，无任何后顾之忧。

质量保证期外的保养服务35经典案例分享工程案例浙江舟山建设银行--------------------------------地点：舟山定海区人民中路特点：市分行规模：建筑面积1.2万平米用途：银行工程案例

江西遵义金旭·城上城综合大楼

----------------------------------地点：桃溪河畔特点：当地唯一5A甲级写字楼规模：1座写字楼、12座高层住宅、1座多层商业楼占地面积约5万平方米用途：办公、住宅、商用工程案例宁波杉杉国际商务大厦

----------------------------------地点：南部商务区北侧的日丽中路特点：宁波南部商务区高端办公楼规模：总建筑面积4.3