借名买房协议律师版本

借名买房协议律师版本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（借名买房方）：1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（出借名方）：1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的物2.1标的物详情：2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋所有权证号：__________2.1.3房屋面积：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋结构：__________第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款：3.1.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.1.2付款方式：__________3.1.3付款期限：__________3.2付款凭证：3.2.1甲方应将付款凭证保管好，以备后续纠纷解决时使用。第四章：房屋权属转移及过户手续4.1权属转移：4.1.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋权属证明等相关文件交付给甲方。4.1.2甲方在收到房屋权属证明等相关文件后，应立即向乙方支付剩余的合同价款。4.2过户手续：4.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供过户所需的全部文件和资料。4.2.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。第五章：合同双方的陈述和保证5.1甲方的陈述和保证：5.1.1甲方保证其有权购买并持有该房屋，且该房屋不存在任何权属纠纷。5.1.2甲方保证其提供的所有文件和资料均真实、准确、完整。5.2乙方的陈述和保证：5.2.1乙方保证其有权出售该房屋，且该房屋不存在任何权属纠纷。5.2.2乙方保证其提供的所有文件和资料均真实、准确、完整。第六章：房屋交付及验收6.1交付条件：6.1.1乙方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常使用等。6.1.2甲方应按照合同约定的期限和方式接收房屋。6.2验收标准：6.2.1甲方有权在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在合理期限内进行修复。6.2.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，该证明作为房屋交付完成的依据。6.3交付物品：6.3.1乙方应将与房屋相关的所有钥匙、维修保养手册、使用说明等交付给甲方。6.3.2乙方应提供房屋内现有设施设备的清单，并说明其使用状况。第七章：房屋使用及维护7.1使用要求：7.1.1甲方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得改变房屋的结构，不得从事违法活动。7.1.2甲方应合理使用房屋内的设施设备，并做好日常维护保养。7.2维护责任：7.2.1甲方负责房屋的日常维护保养，并承担由此产生的费用。7.2.2乙方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，对于房屋及其设施设备的质量问题，乙方应在保修期内负责修复。第八章：合同解除及违约责任8.1合同解除：8.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方均有权解除合同。8.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖：9.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为__________，如发生诉讼，__________人民法院有管辖权。第十章：其他约定10.1合同变更：10.1.1合同的任何修改和变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。10.2法律适用：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2在合同履行过程中，如出现法律变更，双方应协商一致，按照新的法律要求履行合同。10.3合同副本：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第十一章：物业管理11.1物业服务：11.1.1甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。11.1.2乙方应确保物业管理服务符合合同约定的标准。11.2物业费用：11.2.1甲方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费用。11.2.2乙方应向甲方提供物业费用的详细清单。第十二章：税费负担12.1税费种类：12.1.1双方同意，本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。12.1.2双方应按照国家相关税法的规定，各自承担应由其缴纳的税费。12.2税费缴纳：12.2.1甲方应按照国家相关税法的规定，按时缴纳应由其承担的税费。12.2.2乙方应向甲方提供税费缴纳的详细指导。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行合同，该方不承担违约责任。13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除合同或延期履行合同。第十四章：合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。14.2合同终止后果：14.2.1合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已发生的权利义务仍需履行。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋过户、款项结算等。第十五章：保密条款15.1保密义务：15.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。15.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。15.2保密期限：15.2.1保