2024年度《个人租房合同样本书标准版》

个人租房合同样本书标准版个人租房合同样本书标准版/个人租房合同样本书标准版2024年度《个人租房合同样本书标准版》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号/营业执照号：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号/营业执照号：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4街道/镇：__________2.1.5详细地址：__________2.2房屋基本情况2.2.1建筑面积：__________2.2.2房型：__________2.2.3楼层：__________2.2.4朝向：__________2.2.5装修情况：__________2.2.6家具家电配置：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2截止日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2租金支付周期：__________个月/次3.2.3租金支付方式：__________3.2.4租金递增方式：__________第四章：押金及费用4.1押金金额：__________元4.2押金退还条件：__________4.3其他费用4.3.1水费：__________4.3.2电费：__________4.3.3燃气费：__________4.3.4物业费：__________4.3.5网络费：__________4.3.6其他费用：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。5.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境。5.2房屋维护5.2.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。5.2.2乙方负责日常使用中的设施维修及更换，如灯具、锁具等。5.2.3甲方应在乙方入住前对房屋进行检查，确保设施正常使用。第六章：房屋租赁合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.1.2如因不可抗力导致租赁房屋无法继续租赁，甲乙双方应协商解决，可变更合同内容或解除合同。6.2合同解除6.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。6.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2.4合同解除后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余租金和押金无息退还乙方。第七章：房屋交付和返还7.1房屋交付7.1.1甲方应在合同生效后，将房屋及其钥匙、相关设施交付给乙方。7.1.2乙方应在接收房屋时，进行验收，确认房屋及其设施完好无损。7.2房屋返还7.2.1合同到期或提前解除时，乙方应在返还房屋前将其恢复原状，并清空私人物品。7.2.2甲方应在接收房屋时，进行验收，确认房屋及其设施完好无损。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.1.2甲方未按约定维修房屋及其设施，导致乙方无法正常使用，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2.2乙方未按约定使用房屋及其设施，导致房屋损坏，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1甲乙双方确认，本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行合同约定的义务。10.4本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。第十一章：转租与分租11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。11.1.2如乙方需转租，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。11.2分租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋进行分租。11.2.2如乙方需分租，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。第十二章：通知与送达12.1通知12.1.1甲乙双方在履行合同过程中，有任何事宜需要通知对方，应以书面形式进行。12.1.2通知应以快递、挂号信、电子邮件等形式发送，以确保对方能够及时收到。12.2送达12.2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需送达相关文件，应以快递、挂号信、电子邮件等形式发送。12.2.2送达应以能够提供有效送达证明的方式进行，以确保对方能够及时收到。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。13.2.2甲乙双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，可变更合同内容或解除合同。第十四章：保密条款14.1保密14.1.1甲乙双方在履行合同过程中，如涉及对方商业秘密，应予以保密。14.1.2保密内容包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。14.2泄密责任14.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任。14.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。第十五章：合同终止与续签15.1合同终止15.1.1合同到期或提前解除时，甲乙双方应按照约定办理房屋返还手续。15.1.2合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用，并退还押金。15.2合同续签15.2.1合同到期前，如甲乙双方同意续签，应签订书面续签协议。15.2.2续签协议应明确租赁期限、租金等条款，并经甲乙双方签字或盖章确认。附件部分：附件一：房屋附属