2023-2024年《农村自建房购房合同样本范本合同样本书 》

农村自建房购房合同样本范本合同样本书农村自建房购房合同样本范本合同样本书/农村自建房购房合同样本范本合同样本书农村自建房购房合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮编：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋情况2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2建筑结构：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋所有权情况：__________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1交易总价：__________元人民币（大写：__________元整）3.1.2价格包含：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订后__________个工作日内支付3.2.2尾款：__________元人民币，于__________（具体日期或事件）支付3.2.3付款方式：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于__________前将房屋及钥匙交付给乙方4.1.2交付条件：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担：__________4.2.2过户手续办理：__________4.2.3过户期限：__________第五章：合同双方的义务与责任5.1甲方的义务与责任5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷5.1.2甲方应按约定时间及条件交付房屋5.1.3甲方应协助乙方办理过户手续5.2乙方的义务与责任5.2.1乙方应按约定时间及条件支付购房款项5.2.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施5.2.3乙方应按约定时间接收房屋及钥匙第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1甲方保证房屋质量符合国家规定的安全标准6.1.2乙方在接收房屋时应进行质量检查，如发现问题，甲方应在合理期限内负责修复6.1.3甲方应提供房屋质量保证书或相关证明文件6.2维修责任6.2.1房屋交付后，乙方负责日常维护和维修6.2.2因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应在合理期限内负责修复6.2.3甲方应提供维修服务或指定维修人员进行维修第七章：合同解除及违约责任7.1合同解除权7.1.1任何一方有权在对方违约的情况下解除合同7.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项和房屋交付事宜7.1.3合同解除权的行使应书面通知对方，并说明解除原因7.2违约责任7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失7.2.3违约金的数额为合同总价的__________%第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任9.1.2遇到不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明9.1.3双方应共同努力减少不可抗力带来的损失9.2合同变更与转让9.2.1合同的变更、解除或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方9.3保密条款9.3.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务9.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕或终止后__________年止第十章：合同的生效与终止10.1合同生效10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力10.2合同终止10.2.1合同在履行完毕或双方达成终止协议后终止10.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力10.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理已付款项和房屋交付事宜第十一章：物业管理与服务11.1物业服务11.1.1甲方应提供物业管理服务，确保物业区域的安全、清洁和绿化11.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费11.1.3物业管理费包括：__________11.2维修基金11.2.1乙方应缴纳维修基金，用于房屋及共用设施的维修和更新11.2.2维修基金的管理和使用应按照相关规定执行第十二章：使用与维护12.1使用范围12.1.1乙方应按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变用途12.1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏12.2维护责任12.2.1乙方负责日常维护和维修，确保房屋及其附属设施的正常使用12.2.2甲方负责房屋主体结构的维修和保养第十三章：违约责任与赔偿13.1违约行为13.1.1甲方违约行为包括：__________13.1.2乙方违约行为包括：__________13.2赔偿责任13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金13.2.2守约方因违约行为遭受损失的，违约方应予以赔偿第十四章：合同附件14.1附件内容14.1.1本合同附件包括：__________14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2附件变更14.2.1附件的修改、补充或删除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认14.2.2附件的变更不得与本合同的原则性规定相抵触第十五章：其他约定15.1法律适用与管辖15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律15.1.2双方同意，本合同签订地的人民法院为解决合同争议的专属管辖法院15.2合同的完整性和可分割性15.2.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头