无产权房屋买卖合同样本

无产权房屋买卖合同样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：鉴于乙方有意向甲方购买房产，双方经过友好协商，特此达成以下协议：一、甲方同意将其开发建设的一套商品房及其所占土地使用权转让给乙方。该房屋位于xx，总楼层数为层，乙方所购房屋位于第2层南侧，结构为，甲方确认面积为平方米，布局为三室两厅一厨两卫。房屋内部为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗尚未安装，但已安装入户防盗门。甲方在出售其他楼层房屋时使用的地址为：二、签订本合同时，该房屋尚未在房地产产权登记机关进行产权登记。未来若该房屋进行产权登记，甲方须在房地产初始登记之日起30日内将房屋产权过户给乙方。三、甲方负责为房屋开通水电等设施。居住用水的开户相关费用由甲方承担，不向乙方收取额外费用，并须协助乙方办理住宅用水开户。居住用电的开户费用参照邻近标准，由乙方支付，费用不超过xx元。甲方承诺在xx年内为乙方办理住宅用电开户。四、甲、乙双方协商一致，同意上述房地产的转让价格为人民币（大写）：xx元整。乙方自本合同签订之日起，分三次向甲方支付房款。具体支付时间为：本合同生效之日起十日内支付xx元，第二笔xx元在20xx年月日前付清，余款**元在供电部门住宅用电开户后十日内付清。五、甲方应及时通知乙方任何可能影响本合同或房屋价值的事件（包括但不限于房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其他争议事件）。否则，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。若因甲方过错导致房屋价值减少，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。六、甲方保证在房屋转让交接时，不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若交接后发现交接前存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权随时解除本合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。七、除不可抗力因素外，若甲方未按合同约定期限将房屋交付给乙方，应按日支付房款千分之一的违约金。逾期超过两个月，乙方有权解除合同。解除合同时，甲方需全额退还已收房款，并支付购房总价20%的违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售的房屋工程质量符合国家相关建筑标准及要求。因工程质量缺陷导致乙方损失或其他伤害，由甲方负责赔偿。甲方将在本合同签订之日将房屋交付给乙方。九、若乙方未按合同规定日期及方式支付房款，其逾期部分应按日支付千分之一的违约金。逾期超过两个月，甲方有权解除合同。解除合同时，甲方将全额退还已收房款，并要求乙方支付购房总价20%的违约金作为甲方损失赔偿。十、甲、乙双方协商一致，对于本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议。补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空白部分填写的文字与打印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方均为完全民事行为能力人，对各自的权利、义务清楚明白，并承诺按本合同规定履行。十二、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：（签章）乙方：（签章）住址：住址：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房产买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位于________的房产及其土地使用权以人民币________元整（￥______元）的价格出售给乙方。该房屋为楼，共层（建筑面积____，储藏室___）。甲方保证对其转让的房屋拥有完全处分权，保证交易时房屋无产权纠纷，转让过程不存在法律障碍。甲方保证其配偶、子女及其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权或其他权利。甲方保证转让的房产不涉及第三方权利，否则一切后果由甲方承担。二、交房时间为：房款付清后即交房（交易后甲方给乙方开具收据）。该房屋目前无房产证，无土地使用证。若政府日后需要补办产权登记，所有费用由乙方承担，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归乙方所有。该房屋买卖合同生效，乙方享有无限期所有权和使用权。若房屋遭遇政府或相关单位拆迁、征用等行为，由此产生的补偿费用全部归乙方所有，甲方完全同意并无异议。若日后办理房屋补偿手续需要甲方配合，甲方应无条件协助乙方领取应得经济补偿，不得侵占乙方经济利益。本条款依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效、被撤销或终止不影响本条款的有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。五、本合同签订后，甲方不得以该房屋为关联与他人订立任何合同。六、甲方保证对乙方无任何欺诈行为。本协议生效后，任何一方不得以房屋无产权、买卖行为未全部完成为由否定本协议效力。七、本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。九、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就房产买卖事宜达成如下协议，共同遵守：一、甲方自愿将其位于_____________的房产及其土地使用权（包括一层车库一处，建筑面积____平方米；车库门前附属场地____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，以下简称“本房屋”）以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥______元）的价格出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证金万元，若甲方反悔本合同，需双倍赔偿；若乙方反悔本合同，保证金不予退还。三、签订本合同时，甲乙双方均不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，过户手续中产生的契税、土地出让金由乙方承担。甲方承担本合同涉及的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性支付房款（交易后甲方给乙方开具收据）。四、本合同签订后，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方保证按时缴纳购房后应支付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以该房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应于年月日交付房屋给乙方，若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天需按房价总额千分之三支付违约金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。解除合同时，甲方除退还已收房款外，还需赔偿乙方经济损失人民币元。2、若乙方未按合同规定日期及方式支付房款，其逾期部分需按日支付千分之三的违约金给甲方。逾期超过30天，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方已付定金不予退还。3、若甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。若因重大客观原因导致合同解除，甲方应按以下两种计算方式中较高者返还乙方：1）本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2）解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方房屋装修费用、搬迁等损失。5、若因规划部门、设计部门原因影响房屋质量和使用功能，甲方应及时通知乙方；若有补偿款发放，甲方应全额退还乙方。七、本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日售房人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：买房人（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，售房人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房产买卖事宜达成如下协议：一、甲方同意将其位于xx*的房产出售给乙方，房屋总价为人民币（大写）xx万元整。二、甲、乙双方达成一致后，在本协议签字时，乙方应支付给甲方人民币（大写）xx万元整（已全额付清）。三、此房办理房产证手续费用由乙方自行承担，但甲方有义务提供相应手续及协助乙方办理房产证及其他相关证件。四、乙方支付房款后，房屋所有权及一切相关权利均归乙方所有。该房屋买卖合同生效，乙方享有无限期所有权和使用权。若房屋遭遇政府或相关单位拆迁、征用等行为，由此产生的补偿费用全部归乙方所有，甲方完全同意并无异议。若日后办理房屋补偿手续需要甲方配合，甲方应无条件协助乙方领取应得经济补偿，不得侵占乙方经济利益。本条款依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效、被撤销或终止不影响本条款的有效执行。五、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。六、本合同签订后，甲方不得以该房屋为关联与他人订立任何合同。七、甲方保证对乙方