2025商业综合体地下停车场租赁合同

2025商业综合体地下停车场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）商业综合体地下停车场（以下简称“停车场”）的所有权，并愿意将其停车位使用权出租给乙方；乙方希望在商业运营或其他合法用途中使用该停车场的停车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的甲方将其拥有的位于商业综合体地下停车场的编号为的停车位（以下简称“停车位”）的使用权出租给乙方。乙方承租该停车位用于停放合法拥有的车辆，具体车型及车牌号码如下：车型：车牌号码：停车位位置及面积：位置：面积：第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租用该停车位，需在租赁期届满前日向甲方提出续租申请，具体续租条件由双方另行协商并签订补充协议。若乙方在租赁期内未提出续租申请，甲方有权在租赁期届满后将停车位另行出租。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付停车位租金（以下简称“租金”），租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金。按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：开户名称：开户银行：账号：其他支付方式：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应合法拥有停车位的所有权，并保证停车位的合法性，若因甲方原因导致停车位使用权发生争议或被收回，甲方应承担相应责任。甲方应确保停车位及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务，费用由甲方承担。甲方有权监督乙方对停车位的使用情况，并确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。甲方不得在本合同期内擅自提高租金或单方面终止合同，除非出现本合同约定的特殊情况。乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善保管停车位的使用权，不得转租、转借或用于其他非法用途。乙方应合理使用停车位，不得在停车位上进行任何可能导致安全隐患或损坏停车位的行为，包括但不限于堆放易燃、易爆物品，停放超限车辆等。乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，服从停车场管理人员的调度和管理。乙方在使用停车位期间，应自行承担车辆的保管责任，因车辆在停车位内发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任，除非因甲方的过错导致。乙方应自行缴纳与停车位使用相关的其他费用，包括但不限于停车服务费、电费、水费等。第五条押金及其他费用为保证合同履行，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金应在本合同签订之日一次性支付。押金的用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金；用于抵扣乙方在租赁期届满后应支付的任何未清费用。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若押金不足以抵扣乙方应支付的违约金或赔偿金，乙方应在接到甲方通知后日内补足差额。第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。若发生以下情形，甲方有权单方面终止合同：乙方未按期支付租金或押金超过日；乙方擅自转租、转借停车位或改变停车位使用性质；乙方在使用停车位期间违反相关法律法规或甲方的管理规定，经甲方书面通知后未在限期内改正。若甲方因上述原因终止合同，乙方应于接到终止通知后日内结清所有费用并腾空停车位，甲方有权没收全部押金。若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任，但应尽快通过书面形式确认解除或变更事宜。第七条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之一作为违约金。若乙方擅自转租、转借停车位或改变停车位使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方未按期提供停车位或因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。若任何一方违反本合同约定，导致本合同提前终止，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：授权代表签字：日期：