水族馆场地租赁合同范本

水族馆场地租赁合同范本收藏甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的水族馆场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租的水族馆场地位于（地址），以下简称“租赁场地”。1.2乙方租赁场地的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）合同签订之日起____日内，支付第一年租金的____%；（2）第二年租金于第一年租期届满前____日内支付；（3）以此类推，直至租赁期满。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条租赁场地交付及返还4.1甲方应于合同签订之日起____日内，将租赁场地交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地返还甲方。返还时，乙方应保证租赁场地符合甲方要求，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁场地的维修与保养。5.2乙方应合理使用租赁场地，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。6.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方法为：违约部分租金的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。9.2变更或解除合同，应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日附件：租赁场地平面图（仅供参考，以实际交付为准）2024带目录带附件详细版-水族馆场地租赁合同范本收藏目录一、合同双方二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁场地交付及返还六、维修与保养七、转租与转让八、违约责任九、争议解决十、合同变更与解除十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁场地1.甲方出租的水族馆场地位于（地址），以下简称“租赁场地”。2.乙方租赁场地的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）合同签订之日起____日内，支付第一年租金的____%；（2）第二年租金于第一年租期届满前____日内支付；（3）以此类推，直至租赁期满。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、租赁场地交付及返还1.甲方应于合同签订之日起____日内，将租赁场地交付乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地返还甲方。返还时，乙方应保证租赁场地符合甲方要求，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁场地的维修与保养。2.乙方应合理使用租赁场地，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的计算方法为：违约部分租金的____%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更与解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。2.变更或解除合同，应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十二、附件1.租赁场地平面图（仅供参考，以实际交付为准）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁场地平面图2.租金支付凭证3.维修与保养记录4.转租或转让同意书5.违约行为通知书6.争议解决协议7.合同变更或解除协议违约行为罗列及认定：1.未经甲方书面同意，乙方改变租赁场地用途；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方擅自转租或转让租赁场地；4.乙方未合理使用租赁场地，造成场地损坏；5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁场地使用时间。4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.违约金：指因一方违约，按照合同约定向守约方支付的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地交付不符合约定：在租赁场地交付时，甲乙双方应共同对场地进行验收，确保场地符合合同约定。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.维修与保养责任不清：甲乙双方应明确维修与保养责任，确保租赁场地的正常使用。4.转租或转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁场地，否则将承担违约责任。5.合同解除或变