版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产销售代理委托代理协议本协议由以下双方于______年______月______日签订:甲方(委托方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________乙方(代理方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产(以下简称“该房产”),甲方愿意委托乙方作为其独家销售代理,负责将该房产出售。乙方愿意接受甲方的委托,并按照本协议的约定履行代理职责。经双方友好协商,特订立本协议,以共同信守。第一条委托代理事项1.1甲方委托乙方代理销售该房产,乙方应按照本协议的约定,将该房产以不低于甲方指定的价格(以下简称“底价”)出售给第三方(以下简称“买家”)。1.2乙方应尽最大努力寻找潜在买家,并协助甲方与买家签订房产买卖合同。第二条代理期限2.1本协议的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用,代理费用的计算方式为:房产成交价格的______%。3.2代理费用应在房产买卖合同签订且买家支付首付款后______个工作日内支付给乙方。第四条底价及价格调整4.1甲方指定的底价为人民币______元整(¥______)。4.2如甲方需要调整底价,应以书面形式通知乙方。乙方在收到甲方书面通知后,应按照新的底价执行代理职责。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证对该房产拥有合法、完整的所有权,并保证该房产不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应提供该房产的相关权属证明文件,并协助乙方办理房产过户手续。5.3甲方应按照本协议的约定支付代理费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方应尽最大努力寻找潜在买家,并按照甲方的指示进行房产销售。6.2乙方应妥善保管甲方提供的权属证明文件,并在代理期限届满或本协议提前终止时归还给甲方。6.3乙方应按照本协议的约定收取代理费用。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定,应向乙方支付违约金,违约金的数额为代理费用的______%。7.2如乙方违反本协议的约定,应向甲方支付违约金,违约金的数额为代理费用的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-房产销售代理委托代理协议目录一、引言二、定义和术语三、委托代理事项四、代理期限五、代理费用六、底价及价格调整七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本协议由以下双方于______年______月______日签订:甲方(委托方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________乙方(代理方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产(以下简称“该房产”),甲方愿意委托乙方作为其独家销售代理,负责将该房产出售。乙方愿意接受甲方的委托,并按照本协议的约定履行代理职责。经双方友好协商,特订立本协议,以共同信守。二、定义和术语2.1“房产”指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产。2.2“买家”指愿意购买该房产的第三方。2.3“底价”指甲方指定的该房产的最低销售价格。三、委托代理事项3.1甲方委托乙方代理销售该房产,乙方应按照本协议的约定,将该房产以不低于甲方指定的底价出售给买家。3.2乙方应尽最大努力寻找潜在买家,并协助甲方与买家签订房产买卖合同。四、代理期限4.1本协议的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意续约,应签订书面续约协议。五、代理费用5.1甲方应向乙方支付代理费用,代理费用的计算方式为:房产成交价格的______%。5.2代理费用应在房产买卖合同签订且买家支付首付款后______个工作日内支付给乙方。六、底价及价格调整6.1甲方指定的底价为人民币______元整(¥______)。6.2如甲方需要调整底价,应以书面形式通知乙方。乙方在收到甲方书面通知后,应按照新的底价执行代理职责。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证对该房产拥有合法、完整的所有权,并保证该房产不存在任何权利瑕疵。7.2甲方应提供该房产的相关权属证明文件,并协助乙方办理房产过户手续。7.3甲方应按照本协议的约定支付代理费用。八、乙方权利与义务8.1乙方应尽最大努力寻找潜在买家,并按照甲方的指示进行房产销售。8.2乙方应妥善保管甲方提供的权属证明文件,并在代理期限届满或本协议提前终止时归还给甲方。8.3乙方应按照本协议的约定收取代理费用。九、违约责任9.1如甲方违反本协议的约定,应向乙方支付违约金,违约金的数额为代理费用的______%。9.2如乙方违反本协议的约定,应向甲方支付违约金,违约金的数额为代理费用的______%。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________十二、附件附件一:房产权属证明文件附件二:房产买卖合同范本附件三:代理费用支付凭证附件列表:1.房产权属证明文件2.房产买卖合同范本3.代理费用支付凭证法律名词及解释:1.委托代理:指甲方委托乙方代表其进行房产销售的行为。2.违约金:一方违反合同约定时,应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决:双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.房产权属不清:在签订合同前,甲方应确保拥有该房产的合法、完整所有权,并提供相应的权属证明文件。2.价格调整:甲方如需调整底价,应以书面形式通知乙方,并确保双方对新的底价达成一致。3.代理费用支付:甲方应在合同约定的时限内支付代理费用,乙方也应按照合同约定收取代理费用。4.合同解除或终止:如双方同意提前解除或终止合同,应签订书面协议,并明确解除或终止后的权利义务。5.争议解决方式:双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可依法向法院提起诉讼。解决办法:1.针对房产权属不清问题,甲方应在签订合同前办理好房产所有权证书,并提供给乙方进行核实。2.针对价格调整问题,双方应保持良好的沟通,确保底价调整的合理性和双方的一致认可。3.针对代理费用支付问题,双方应严格按照合同约定的时限和方式进行支付和收取。4.针对合同解除或终止问题,双方应签订书面协议,明确解除或终止后的权利义务,并进行相应的手续办理。5.针对争议解决方式
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年摊位租赁合同解除及违约责任3篇
- 三救三献知识培训课件
- 2025年分期租房卖房购房协议
- 2025年合作平装书协议
- 2025年修理保养合同
- 2025年出资增资协议
- 二零二五版酒店车位租赁及收益分配合同3篇
- 2025年违约合同纠纷民事起诉状编写手册3篇
- 2025年校园绿化工程苗木供应与种植承包合同3篇
- 2025年动植物保险合同
- 割接方案的要点、难点及采取的相应措施
- 2025年副护士长竞聘演讲稿(3篇)
- 2025至2031年中国台式燃气灶行业投资前景及策略咨询研究报告
- 原发性肾病综合征护理
- 第三章第一节《多变的天气》说课稿2023-2024学年人教版地理七年级上册
- 2025年中国电科集团春季招聘高频重点提升(共500题)附带答案详解
- 2025年度建筑施工现场安全管理合同2篇
- 建筑垃圾回收利用标准方案
- 2024年考研英语一阅读理解80篇解析
- 样板间合作协议
- 福建省厦门市2023-2024学年高二上学期期末考试语文试题(解析版)
评论
0/150
提交评论