2024年度《停车场租赁合同样本范本》

停车场租赁合同样本范本停车场租赁合同样本范本/停车场租赁合同样本范本2024年度《停车场租赁合同样本范本》合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本停车场租赁合同及其附件、附录和补充。1.1.2“出租方”指甲方，即停车场所有者或合法代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁停车场的个人或单位。1.1.4“租赁期”指本合同约定的租赁期限。1.1.5“停车场”指出租方拥有或管理的位于__________的停车场。1.2术语1.2.1“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。1.2.2“维修费用”指对停车场进行日常维护、修缮所产生的费用。1.2.3“违约金”指因一方违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。第二章租赁物的交付与使用2.1租赁物的交付2.1.1出租方应在合同生效后及时将停车场交付给乙方使用。2.1.2交付时，双方应共同对停车场的现状、设施等进行确认，并在附件中予以明确。2.2使用范围2.2.1乙方仅可将停车场用于停放车辆等合法用途。2.2.2未经出租方书面同意，乙方不得将停车场转租、转让或用于其他非法用途。第三章租金与费用3.1租金3.1.1乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2租金的具体数额、支付方式和时间等由双方在附件中约定。3.2维修费用3.2.1出租方负责停车场的日常维护、修缮，并承担相应的维修费用。3.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四章租赁期限与终止4.1租赁期限4.1.1本合同的租赁期限自__________起至__________止。4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。4.2合同终止4.2.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。4.2.2合同终止后，乙方应在约定的时间内将停车场返还给甲方。第五章争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.1.2如协商不成，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。5.2法律适用5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。5.2.2在法律允许的范围内，双方可签订补充协议对合同内容进行修改或补充。第六章保险责任6.1保险6.1.1出租方应确保停车场已投保了必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃、公共责任等。6.1.2乙方应在租赁期内为自己的车辆投保，并承担由此产生的保险费用。6.2保险索赔6.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件。6.2.2出租方应在接到乙方通知后，协助乙方处理保险索赔事宜。第七章维护与修缮7.1维护7.1.1出租方应定期对停车场进行维护，确保其处于良好使用状态。7.1.2乙方应合理使用停车场，不得故意损坏停车场设施。7.2修缮7.2.1如停车场设施发生损坏，出租方应在合理时间内进行修缮。7.2.2乙方在使用过程中发现任何需要修缮的地方，应及时通知出租方。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约。8.1.2出租方未能按约定时间交付停车场，或乙方未按约定支付租金，均构成违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，具体数额由双方在附件中约定。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2不可抗力的影响9.2.1受不可抗力影响的一方，可部分或全部免除违约责任。9.2.2双方应共同努力减轻不可抗力造成的影响，并在情况允许时恢复合同的履行。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2任何修改和补充均构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知，应以书面形式作出，并通过挂号信、快递等方式送达对方。10.2.2通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。10.3.2出租方转让停车场的，应确保受让人同意本合同的条款，并继续履行本合同。10.4法律适用与争议解决10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.4.2双方同意，因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章使用与维护11.1使用要求11.1.1乙方应按照出租方的规定使用停车场，不得用于非法活动。11.1.2乙方应遵守停车场的各项管理制度，保持停车场整洁有序。11.2维护责任11.2.1出租方负责停车场的日常维护，确保设施正常运行。11.2.2乙方应合理使用停车场设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第十二章安全管理12.1安全责任12.1.1出租方应采取必要的安全措施，保障停车场的安全。12.1.2乙方应遵守停车场的安全规定，不得私自改动或破坏安全设施。12.2紧急情况处理12.2.1发生紧急情况时，双方应立即采取必要措施，防止事态扩大。12.2.2乙方应及时通知出租方，并协助处理紧急情况。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。13.2保密例外13.2.1法律规定或法院、政府部门要求披露的，不视为违反保密义务。13.2.2双方同意披露的，不视为违反保密义务。第十四章合同的变更与解除14.1变更14.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2解除14.2.1双方协商一致，可以解除合同。14.2.2发生不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：停车场平面图、租金支付凭证等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同经双方代表签字盖章后生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：请在此处列明所有附件名称及页码。签字栏：出租方（甲方）：____________________代表人：__________________________联系电话：__________________________地址：_____________________________日期：_____________________________承租方（乙