2023-2024年茶山租赁合同样本范本模板

茶山租赁合同样本范本模板茶山租赁合同样本范本模板茶山租赁合同样本范本模板茶山租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1茶山位置2.1.1茶山具体位置：____________________2.1.2茶山面积：____________________2.2茶山使用目的2.2.1租赁茶山用途：____________________2.2.2是否允许变更用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金支付3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：维修及保养4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责维修范围：____________________4.1.2出租方维修响应时间：____________________4.2承租方保养责任4.2.1承租方负责保养范围：____________________4.2.2承租方保养要求：____________________第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方违约行为：____________________5.1.2出租方违约责任承担：____________________5.2承租方违约责任5.2.1承租方违约行为：____________________5.2.2承租方违约责任承担：____________________第六章：租赁物的交付与返还6.1茶山交付6.1.1出租方应在租赁开始日期前将茶山交付给承租方。6.1.2茶山交付时应符合租赁合同约定的用途和使用条件。6.1.3双方应对茶山进行现场验收，并签订验收协议。6.2茶山返还6.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将茶山返还给出租方。6.2.2承租方返还茶山时，应保持茶山原有状态，除非双方另有约定。6.2.3双方应对茶山进行返还验收，并签订返还验收协议。第七章：租赁物的使用与保护7.1茶山使用7.1.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用茶山。7.1.2承租方应合理使用茶山，不得进行任何破坏性活动。7.2茶山保护7.2.1承租方应采取措施保护茶山生态环境，防止水土流失和污染。7.2.2承租方应遵守相关法律法规，不得非法采伐茶树。7.2.3承租方应定期对茶山进行检查和维护，确保茶山的安全和正常使用。第八章：保险8.1茶山保险8.1.1出租方应购买茶山保险，并确保保险的有效性。8.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。8.2保险理赔8.2.1发生保险事故时，出租方应立即通知保险公司，并协助处理理赔事宜。8.2.2保险理赔款项应优先用于修复茶山损失，剩余部分可根据双方约定分配。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决租赁合同履行过程中的争议。9.1.2协商解决争议时应遵守合同约定和相关法律法规。9.2仲裁解决9.2.1如协商无法解决争议，双方可提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3诉讼解决9.3.1如协商无法解决争议，且双方未选择仲裁，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.3.2诉讼解决争议时应遵守相关法律法规，并尊重法院的判决。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，租赁合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.1.2变更后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1双方同意，租赁合同可以在双方协商一致的情况下提前解除。10.2.2提前解除合同的一方应支付相应的违约金或赔偿金。10.3合同转让10.3.1出租方同意，承租方可以在事先通知出租方并经出租方书面同意的情况下将租赁合同转让给第三方。10.3.2转让后的合同对受让方具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等事件。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致租赁合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方。11.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力情况消失后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。11.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递。12.1.2通知发出后，视为对方已收到通知。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为合同首部约定的地址。12.2.2如需变更送达地址，应提前通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规。13.2管辖法院13.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。13.2.2如涉及仲裁，双方应遵守仲裁机构的管辖规定。第十四章：合同的效力与终止14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同有效期内，双方应遵守合同约定，履行合同义务。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于茶山平面图、验收报告等。15.1.2附件与合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1双方确认合同及附件的内容后