2024年度《公积金租房合同样本范本范文 》

公积金租房合同样本范本范文公积金租房合同样本范本范文/公积金租房合同样本范本范文2024年度《公积金租房合同样本范本范文》合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：“出租方”指甲方，即拥有房产并愿意出租的一方。“承租方”指乙方，即愿意租用甲方房产的一方。“租赁物”指甲方出租的房产，包括房屋及其附属设施。“租赁期限”指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。“租金”指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1出租方应在合同生效之日起将租赁物交付给承租方。2.1.2出租方应确保租赁物在交付时符合约定的条件和标准。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期限届满或合同提前终止时，承租方应将租赁物返还给出租方。2.2.2承租方应确保租赁物在返还时处于合理的使用状态，无明显损坏。第三章租金与支付方式3.1租金的数额3.1.1租金的数额由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.2未经双方书面同意，租金不得调整。3.2租金的支付方式3.2.1租金按月支付，每月的租金支付日期由双方协商确定。3.2.2承租方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。第四章维护与维修4.1出租方的维护义务4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的条件和标准。4.1.2出租方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。4.2承租方的维修义务4.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常小额维修费用。4.2.2如租赁物出现重大故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并协助处理。第五章合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字生效。5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.2合同的终止5.2.1合同一经生效，双方应严格遵守约定，除非双方协商一致提前终止。5.2.2在租赁期限内，如一方违反合同约定，守约方有权提前终止合同。第六章押金6.1押金的数额6.1.1押金的数额由双方协商确定，并在合同中明确。6.1.2押金用于保障出租方在租赁期间因承租方原因造成的损失。6.2押金的退还6.2.1租赁期满或合同提前终止时，出租方应在扣除租赁物损坏或违约金后，将剩余押金退还给承租方。6.2.2承租方应确保租赁物在返还时处于合理的使用状态，无明显损坏。第七章保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物在租赁期间因火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失。7.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，保障租赁物在租赁期间因承租方原因导致的第三者人身伤亡或财产损失。7.2保险理赔7.2.1发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔。7.2.2保险公司理赔后，出租方和承租方应按照保险合同的约定承担相应责任。第八章转租与分租8.1转租8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给他人。8.1.2如承租方需转租，应事先征得出租方同意，并签订书面转租协议。8.2分租8.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分分租给他人。8.2.2如承租方需分租，应事先征得出租方同意，并签订书面分租协议。第九章保密9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或披露对方的保密信息。9.2保密期限9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2如法律有特殊规定，应从其规定。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2.2如法律有特殊规定，应从其规定。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。11.2不可抗力的影响11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，可免除或延迟履行，不承担违约责任。第十二章违约责任12.1违约行为12.1.1违约行为指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。12.1.2违约行为包括但不限于未按期支付租金、未维护租赁物、未经同意转租等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2守约方有权根据违约行为的严重程度，要求违约方继续履行或解除合同。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知应发送至对方指定的地址或联系方式。13.2送达确认13.2.1双方在收到对方通知后，应在合理时间内确认收悉，并采取相应措施。13.2.2如通知发送后，对方未在合理时间内确认收悉，可视为对方已收到通知。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方需转让合同，应事先征得对方同意，并签订书面转让协议。14.2转让的效力14.2.1合同转让后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有合同权利，承担合同义务。14.2.2转让方在转让合同权利后，不再享有合同权利，不再承担合同义务。第十五章合同的解除15.1合同解除的条件15.1.1双方协商一致，可以解除合同。15.1.2如一方违约，守约方有权根据违约行为的严重程度，要求解除合同。15.2合同解除的后果15.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但不影响合同解除前的权利义务。15.2.2合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。附件部分：附件一：租赁物的详细清单附件二：租赁物的交付与返还确认书附件三：租金支付凭证附件四：维修与维护记录附件五：保险合同附件六：转租或分租协议（如有）签字部分：出租方（甲方）：____________________法定代