2024年度《房屋出租合同样本范本大全》

房屋出租合同样本范本大全房屋出租合同样本范本大全/房屋出租合同样本范本大全2024年度《房屋出租合同样本范本大全》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名称：__________1.1.2出租方证件类型及号码：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名称：__________1.2.2承租方证件类型及号码：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋所在区域：__________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋面积：__________2.3房屋设施2.3.1设施清单：__________2.3.2设施使用说明：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4租金逾期滞纳金：__________第四章：押金及费用4.1押金金额4.1.1押金数额：__________4.1.2押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1水电费计算方式：__________4.2.2物业费缴纳方式：__________4.2.3网络费缴纳方式：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1房屋用途：__________5.1.2承租方遵守的规则：__________5.2房屋维护5.2.1出租方维护责任：__________5.2.2承租方维护责任：__________5.2.3维护费用承担方式：__________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行合同约定的维修义务，导致承租方权益受损，应承担赔偿责任。6.1.2出租方在租赁期间擅自提高租金，应退还多收部分，并支付违约金。6.1.3出租方在租赁期间提前解除合同，应提前通知承租方，并按照合同约定退还租金及押金。6.2承租方违约6.2.1承租方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。6.2.2承租方未按照约定用途使用房屋，应承担相应的违约责任。6.2.3承租方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。6.2.4承租方在租赁期间提前解除合同，应提前通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。第七章：合同解除7.1合同自然到期7.1.1合同到期后，双方如无续约意愿，合同自动解除。7.1.2合同到期前，双方应就续约事宜进行协商。7.2双方协商一致解除7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除时间及责任承担。7.2.2解除协议签订后，双方应按照约定退还租金、押金等相关费用。7.3因违约解除7.3.1出租方或承租方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.3.2因违约解除合同的，双方应按照合同约定办理退还租金、押金等相关手续。7.4法定解除7.4.1出现不可抗力等法定解除情形的，受影响方有权解除合同。7.4.2法定解除的，双方应按照法律规定办理相关手续。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商解决争议的，双方应签订书面协议，明确解决结果。8.2仲裁解决8.2.1双方协商不成的，可以选择仲裁解决争议。8.2.2仲裁解决争议的，应按照我国《仲裁法》的规定执行。8.3诉讼解决8.3.1双方协商不成且未选择仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼解决争议的，应按照我国《民事诉讼法》的规定执行。第九章：其他约定9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同转让9.2.1出租方或承租方转让合同权益的，应提前通知对方，并取得对方书面同意。9.2.2合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务。9.3通知与送达9.3.1双方同意采用电子邮件、短信等方式送达通知的，视为有效送达。9.3.2双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。9.4合同效力9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附则10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋设施清单、租赁双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.4本合同签订地为：__________。10.5本合同签订日期：__________。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力影响11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。11.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力带来的影响。11.3不可抗力通知11.3.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并尽力恢复正常履行。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私承担保密义务。12.1.2保密义务不因合同终止而终止。12.2保密违约12.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任。12.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第十三章：适用法律13.1本合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2双方在合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。第十四章：完整性条款14.1合同完整性14.1.1本合同构成双方之间关于租赁房屋的完整协议。14.1.2双方此前就租赁事宜达成的所有口头或书面协议，均被本合同取代。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、双方身份证复印件等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法