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文档简介

第页共页土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：乙方（承让方）：本合同由甲方与乙方订立，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条出让的土地基本情况甲方按照国家、地方的规划、出让政策，批准经营的土地，出让给乙方使用。具体情况如下：1.土地位置：_______________（填写详细地址）2.土地面积：_______________（填写具体面积，单位为平方米）3.土地用途：_______________（填写土地规划用途）第二条土地使用权出让条件1.甲方对所出让土地的所有权清晰、完整，无纠纷。2.乙方符合国家、地方有关土地使用条件和规定。3.乙方已缴纳土地使用权出让金，共计_______________（填写具体金额）。第三条土地使用期限和费用1.甲方向乙方出让的土地使用期限为_______________（填写具体年限）年，自本合同生效之日起计算。2.乙方每年应向甲方支付土地使用权出让金，金额为_______________（填写具体金额），支付方式为_______________（填写支付方式）。3.乙方在土地使用权期限届满之前提出续期申请，并按照当时的政策和费用标准，与甲方协商确定续期事宜。第四条土地管理责任1.乙方在土地使用权期限内，应当按照国家、地方的有关法律法规、规划、环境保护等要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应当按照有关规定，缴纳土地使用费、土地增值税等相关费用。3.如因乙方的原因导致土地被征收、收回、查封或被他人主张权利等，甲方不承担任何责任。第五条土地的变更和转让1.乙方未经甲方书面许可，不得将其获得的土地使用权进行转让或出租。2.乙方有权依法将其获得的土地使用权，转让给与之相邻、相连、相衔接的单位或个人。第六条合同终止和解除1.乙方违反本合同条款，未履行义务的，甲方有权单方解除合同，并有权收回土地使用权，已支付的土地使用权出让金不予退还。2.乙方提前终止合同的，应提前15个自然日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条合同争议的解决1.本合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。2.本合同采用中文书写，并签署双方盖章生效。合同正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出让方）：乙方（承让方）：签字：____________签字：_________

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